9月石家庄房地产项目动态

利航观棠

均价：21000元/㎡

动态： 9月4日，利航观棠5#楼小高层新品加推，均价21000元/㎡，首开9折，户型建筑面积约113-148㎡。

荣盛首府

均价：22500元/㎡

动态：9月4日，荣盛首府加推新房源。此次加推的楼栋为2#，户型为建筑面积约126㎡三室两厅两卫和139㎡三室两厅两卫，价格17990元/㎡起，赠送精装修。

当代境MOMΛ

均价：16800元/㎡

动态：9月5日，当代境MOMΛ全境生活馆开放。

中冶德贤御府

价格待定

动态：9月5日，中冶德贤御府示范区开放。

中海汇德里

均价：30932元/㎡

动态：9月8日，中海汇德里华尔道夫式高奢会馆盛大开放。

颐高广场

起价：5988元/㎡

动态：9月12日，颐高广场公寓开盘销售，户型建筑面积约85-100㎡，价格5988元/㎡起。

绿城桂语听澜

均价：17000元/㎡

动态：9月12日，绿城桂语听澜开盘销售，此次开盘楼栋为开盘楼栋为2#、3#和10#，户型为建筑面积约105-141㎡智慧精装三居，价格15000-18500元/㎡，开盘优惠2万抵7万。

保利阅云台

起价：16000元/㎡

动态：9月12日，保利阅云台示范区和样板间同步开放。

利航观棠

均价：21000元/㎡

动态：9月18日，利航观棠全实景展示样板间开放。

远洋风景长安

均价：14500元/㎡

动态：9月18日，远洋风景长安精装及工法样板间开放。

绿城西山桃花源

均价：12500元/㎡

动态：9月19日，绿城西山桃花源3期晴雪院，御景洋房开盘，户型建筑面积约146-312㎡。

远洋安联万和学府

均价：12500元/㎡

动态：9月19日，远洋安联万和学府车位开盘销售。

保利阅云台

起价：16000元/㎡

动态：9月20日，保利阅云台开盘销售，户型为建筑面积约88-143㎡精装华宅，价格16000元/㎡起。

旭辉公元

均价：18000元/㎡

动态：9月20日，旭辉公元车位认筹，认筹车位开盘即享10000元优惠。

远洋安联万和学府

均价：12500元/㎡

动态：9月23日，远洋安联万和学府一期交付。

万科紫院

均价：20000元/㎡

动态：9月25日，万科紫院开盘，此次开盘楼栋为1#、5#、6#，户型为建筑面积约103-173㎡。

翡翠书院小区

均价：18500元/㎡

动态：9月25日，翡翠书院小区加推新房源，户型建筑面积约88-149㎡。

9月400来电分析

9月400进线量环比下降8.5% 名企新盘备受关注

根据搜狐焦点统计显示9月搜狐焦点400来电环比下降8.5%。9月来电量排名前20的房地产项目分别为：问道颐养城、金地玺悦府、石家庄恒大时代新城、保利阅云台、金地世纪城格林郡、国仕山、富力城、富力城市广场、恒大御景半岛、大者安吉、融创中心、常山荣盛华府、天山世界之门、东南智汇城、天洲视界城、万科紫院、绿城桂语听澜、颐高广场、龙溪城、河北商会万达广场，主要集中在主城区。

为更好了解购房人买房过程中关注的购房因素，搜狐焦点对9月份的400来电数据进行抽样调查，调查结果显示，价格在购房人关注的楼盘因素中高居榜首，占比52%；其次是楼盘户型，占比15%；楼盘证件、手续居第三位，占比10%；楼盘配套也是购房人关注的因素，占比9%；关注付款比例的购房者占比6%，关注楼盘位置的购房人占5%，关注交房时间的购房人占比3%。

从调查中显示，购房者关注楼盘信息的渠道排名前四位的有手机、IPAD依托的移动互联网，以51%的占比排列首位；其次是通过亲朋好友推荐占比11%，PC依托的传统互联网占比9；还有7%的购房者通过其他渠道了解楼盘信息。

9月二手房概况

9月二手住房均价15699元/㎡ 环比下降4.25%

据搜狐焦点统计，2021年9月，石家庄二手住房价格略降，二手住房均价为15699元/㎡，环比下降4.25%。

从区域来看，中心五个城区中，除开发区与上月持平之外，其他区域均有下降。其中，桥西区二手房均价为16086元/㎡，环比下降4.96%；新华区二手住房均价为15536元/㎡，环比下降3.56%；长安区二手住房均价为15506元/㎡，环比下降2.34%；裕华区二手住房均价为17096元/㎡，环比下降0.95%；开发区二手住房均价为13581元/㎡，与上月持平。

周边城区二手住房价格均呈小幅下降趋势。其中，正定二手房均价为11968元/㎡，环比下降0.37%；藁城区二手房均价为9567元/㎡，环比下降0.38%；鹿泉区二手房均价为10367元/㎡，环比下降0.33%；栾城区二手房均价为9834元/㎡，环比下降0.67%。

由上述数据可见，9月石家庄二手住房价格整体上呈现下降的趋势，其中主城区较于周边区域下降趋势较为明显，可以看出当下二手房价格稳中有降。

9月石家庄楼盘广告投放监测报告

长安区位居榜首 保利阅云台投放先进

本报告以2021年9月的广告监测数据为基础，对房地产项目在各类媒体投放的广告量和排名，各区域项目广告发布量排名，媒体分布等多方面要素进行图表分析。搜狐焦点监测显示，在项目投放上，保利阅云台以合计25.24点的广告投放量位列首席；在区域上，长安区以总计91.7点的广告投放量位于首位；在媒体投放数量和额度上，网络处于先进地位，搜狐焦点在主流媒体中名列前茅。（附:点数计算遵循投放价格原则，以1点对应1万元计算）

按区域划分的楼盘广告投放量统计来看，2021年9月长安区有12个楼盘进行广告投放，以总计91.7点的广告投放量位于首位，裕华区有5个楼盘以47.38点的广告投放量居于第二位，桥西区有4个楼盘广告投放总量为38.14点的广告投放量位列第三。

 据搜狐焦点统计，2021年9月共有34个项目在各媒体投放广告。保利阅云台以合计25.24点的广告投放量位列首席，龙溪城以合计19.9点的投放量位列第二，保利珑堂里院以合计19.1点位列第三。

品牌直播夜玩出新高度！搜狐焦点&拼房帝99直播生活节燃爆金九

“金九”购房季，好房正当时！属于石家庄购房人的狂欢盛会火热来袭！

继火爆全城的搜狐焦点66直播拼房节之后，搜狐焦点携手拼房帝小程序，让直播带好房的风潮继续在房地产领域席卷，“拼房帝99直播生活节”炸裂开启！联合品牌房企，优选品质好房，狂送超值豪礼，为购房人争取更多切实优惠。

2小时30分钟、4大平台超百万人次观看、数万元好礼狂撒、超值购房优惠券热销、意向成交约1.2亿！这是“拼房帝99直播生活节”品牌直播夜的成绩单。

9月9日晚，搜狐焦点携手10大品质楼盘，推出空前钜惠、超值特价房，汇集购房人欢聚嗨购，创造了石家庄直播卖房新高度！

乘风北望！石家庄城市更新“先行者”论道 城北楼市开创新格局

2021年9月17日下午，搜狐焦点联合焦点研究院、石家庄市房地产业协会、中国管理科学学会城镇化管理专业委员会，举行乘风·北望——城市更新“先行者”峰会，邀请石家庄房地产行业权威专家，以及市场一线房地产项目代表，共同把脉城北楼市新格局。

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新闻资讯责任编辑：郭甲 谢玛娜

楼市热点动态责任编辑：张晓彤

楼盘广告投放监测报告责任编辑：鲁金蕊