土拍情报:奥园正式进军石家庄 国仕山高溢价拿地

搜狐焦点石家庄官方 2019-03-08 15:28:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

3月8日,主城区迎来一场土地公开出让活动,最终,[2019]014号地因无人报价而流拍,其余3宗地顺利成交,总成交价为24.72亿元。

搜狐焦点“焦点地评线”报道:3月8日,主城区迎来一场土地公开出让活动。共涉及4宗地块,土地编号为[2019]012-014、[2018]085,总占地面积为150794.87平方米(约合226.19亩)。

土拍现场图

下午2点,搜狐焦点提前来到土地出让现场,此时出让现场已经有多家竞买人到场。2点30分,土地出让活动正式开始。最终,[2019]014号地因无人报价而流拍,其余3宗地顺利成交,总成交价为24.72亿元

成交的这三宗地块都是什么来头呢?

搜狐焦点现场了解到,[2019]012号地是盛邦大都会三区;[2019]013号地是国仕山三期J地块,国仕山溢价4.16亿拿地,溢价率48.94%!

[2018]085号地是长安颐园二期,此地块曾在12月14日停拍小妹现场采访了河北锐拓房地产开发集团有限公司董事长习庆军,他表示,长安颐园二期新拿的地块全部做超低能耗建筑,也就是被动式住宅,一期是三星级绿色建筑,二期是被动式住宅,未来一期和二期建成以后,将成为石家庄建筑面积最大的超低能耗示范建筑区。此项目预计下半年入市

“此次拿地我们和奥园合作,基于我们双方有共同的价值观和社会责任感,在绿色发展和绿色建筑上谋求共同发展。”习庆军这样说道。

搜狐焦点注意到,[2018]085号地的拿地公司是河北绿科房地产开发有限公司。查询了解到,河北绿科房地产开发有限公司股东包括,河北锐拓房地产开发集团有限公司、广州弘尚置业有限公司以及河北绿盛园林绿化工程有限公司。

其中,广州弘尚置业有限公司是奥园集团(广东)有限公司的全资子公司。这也意味着,奥园,这全国品牌房企正式进驻石家庄。

关于奥园集团:

奥园创立于1996年,2007年于香港联合交易所有限公司主板上市(股票代号:3883),为恒生港股通指数成分股。奥园上榜福布斯“亚洲最佳上市公司50强”、跻身 《财富》 “中国最佳董事会百强”及“中国500强”、同时位列中国民营企业500强。

作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者,奥园勇立潮头,奋发图进,创建不凡,已成功构建“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团。二十余载匠心打造精品项目近200个,覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及世界三大洲。

………………………………

以下为今日出让地块信息一览:

[2019]012号由石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司以26700万元竞得,拿地项目:盛邦大都会三区

[2019]013号地由石家庄市魏通房地产开发有限责任公司以126600万元竞得,拿地项目:国仕山三期

[2019]014号地流拍;

[2018]085号地由河北绿科房地产开发有限公司以93900万元竞得,拿地项目:长安颐园二期

以下为地块具体情况:

[2019]012号地块位于南二环北、仓兴街东、建设大街西,土地面积为16463.79平方米(约合24.70亩),土地性质为住宅、商服,容积率为9-1-1地块≤3.5、9-1-2地块≤2.5,建筑密度为9-1-1地块≤35%、9-1-2地块≤35%,绿地率为9-1-1地块≥30%,9-1-2地块≥30%,出让年限为62年、32年,起始价为24200万元(2.42亿元)。

[2019]013号地块位于通园街西、位同路南、谈固东街东,土地面积为62545.32平方米(约合93.82亩),土地性质为住宅、商服,容积率为≤2.9,出让年限为64年、34年,起始价为85000万元(8.5亿元)。

[2019]014号地块位于中华大街东、新石北路北,土地面积为6849.8平方米(约合10.27亩),土地性质为商服,容积率为:地上建筑面积:60325.51平方米,出让年限为33年,起始价为12500万元(1.25亿元)。

[2018]085号地块位于红星街以东、颐宏路以南、北二环以北,土地面积为64935.96平方米(约合97.40亩),土地性质为住宅、公共管理与公共服务、商服,容积率为≤2.5,≥0.7≤1.5,建筑密度为≤35、≤35%,绿地率为≥35、≥35%,出让年限为70年、50年、40年,起始价为90000万元(9亿元)。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。