近两年，生活在石家庄的人都有这样的感受：主城区置业门槛在慢慢提高。新盘价格不断刷新购房者对于石家庄楼市价格体系的认知，以往不受待见的“新区”，房价也逐渐攀升到1.5万左右，去哪置业成为困扰购房者较大的问题。

借着京津冀都市圈重要城市的东风，石家庄城市框架拉开，大交通格局之下，南部新城区域发展亮眼。生态、产业优势突出，交通路网全面升级，南部新城是否会成为最值得购房者“掘金”的区域？区域名盘石家庄孔雀城能否成为2020年“楼市黑马”？

2020年8月16日，在“聚焦石门南 城市新机遇”城市区域价值发展发布会上，石家庄房地产界大咖齐聚一堂，聚焦城市南部新城崛起，探讨南部名盘孔雀城的置业价值。

石家庄房地产界大咖齐聚石家庄孔雀城

参观元氏产业新城展示中心

聚焦石门南 城市新机遇 城市区域价值发展发布会现场

都市扩容 城市发展向南看

对于石家庄人来说，城南区域存在感一直很弱，三环以外甚至被视为城郊。但近三年以来，石家庄城南强势崛起，尤其是进入到2020年以后，南部新城堪称石家庄最火热的区域。

借助京津冀协同发展的政策东风，石家庄城市发展步入快速道，城市发展需要引进大量人才与优秀企业，主城区容量严重不足，城市扩容成为必然。在李水源书记看来，买房跟着政策走，无论是政策规划还是交通与产业支持，城市发展必然向南，南部新城或将成为掘金楼市的下一个价值点。

河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记 李水源致辞

从行政区规划上来看，虽然元氏并未划入主城区，但得益于多条城市主干道和高速路的加持，再加上石家庄“新四环”规划，元氏南部新城已然身处石家庄半小时生活圈。

石家庄孔雀城项目营销总经理 谢剑雄致辞

而且，南部新城自身拥有独特的产业资源与环境优势，定位“生态宜居之城”，与主城区形成反磁力。再加上旅发大会的影响力，吸引了包括孔雀城在内的众多房企布局城南，这一区域未来发展很有看点。

石家庄孔雀城项目解读

定位清晰 新价值高地出现

焦点研究院权威发布城南区域价值报告

总结南部新城崛起的因素，焦点研究院代表回洁钰认为：“一个城市新兴板块的成长需要很多因素，政府规划、资源、人口、产业等因素缺一不可。”就南部新城而言，焦点研究院代表认为该区域发展要素齐全，生态宜居之城的定位清晰，或将成为石家庄新的价值高地。

从规划方面来说，在政府十三五规划当中，“新四环”以及大交通格局带动南部新城产业园发展。从资源方面来讲，蟠龙湖、龙凤湖、封龙山、北沙河等等优质自然资源符合生态宜居之城的标准；从产业方面来讲，南部新城身处冀南工业协作区的有利位置，汇集了总投资100亿元“京南硅谷生态新城”、投资15.9亿元的昊和文体城、15家高新技术企业、329家科技型中小企业等众多产业项目，具有先天产业优势。

聊到这里，石家庄孔雀城项目营销总经理谢剑雄说：“当下南部新城基础设施建设与产业布局已经初具规模，6大产业集群带动就业，保守估计将有30万人来此就业和生活，将为区域带来源源不断的高薪购买力，这是区域发展较大的保障。”

地产大咖面对面

强势霸屏 孔雀城造宜居新城

首次开盘热销2.75亿、343套成交，这个成绩在当下石家庄房地产市场十分亮眼，孔雀城强势霸屏，成为石家庄最引人瞩目的红盘。究其原因，石家庄新闻广播FM88.2副总监、经济广播FM100.9总监江南老师认为，这得益于孔雀城超高性价比和优越的自然资源。

据孔雀城项目营销总经理谢剑雄介绍，孔雀城此次荣归石门，之所以选择南部新城作为落脚点，主要是看中该区域未来发展潜力以及丰富的生态资源。孔雀城一直以创造城市幸福人居为己任，南部新城产业聚集的同时必然带来人才聚集，而高知高智人群对于人居标准必然有更高的要求，孔雀城的任务就是创造更加幸福的人居与更加宜居的社区。

石家庄孔雀城项目坐拥40万㎡水岸湿地、五大公园以及水岸21景。同时孔雀城园林打造也独具特色，项目采用一轴三带景观结构，中轴体现尊贵礼仪，功能生活带、生态花园带以及风情商业带较大限度保证业主生活便捷、浪漫与健康。在生活配套方面，孔雀城打造15分钟优栖生活圈，沿街商业、托老所、菜市场、社区卫生服务中心、幼儿园等一站式生活配套，较大限度带给业主高品质生活。

城市发展新机遇，聚焦石门最南端。孔雀城依托政策规划、产业优势以及生态底板，为石家庄这座快速发展中的城市带来更高品质的城市生活体验。不要再问置业去哪，孔雀城这个性价比超高的置业高低一定要看！