搜狐焦点“焦点地评线”报道：4月，石家庄土地市场表面上看平淡无奇，仅有4个批次6宗地入市，无论批次、地块数量，还是占地面、总起始价，较3月相比都有大幅下滑。

然而，这并不意味着4月毫无看点：栾城区[2019]008号地，这宗天山公园旁“神奇”地块的关注度，丝毫不亚于不久前正定新区奥体中心旁净地“争夺战”的热度。搜狐焦点将对本次备受瞩目的栾城区[2019]008号地出让活动，进行现场图文直播，将竞拍现场的一手信息排名前列时间发布。

15时23分  华远 自持面积 2.2万㎡ 成交！

15时22分  华远 自持面积 2.2万㎡ 

15时22分  龙湖 自持面积 2.1万㎡

15时21分  华远 自持面积 2.0万㎡

15时21分  龙湖 自持面积 1.9万㎡

15时20分  华远 自持面积 1.4万㎡

15时20分  龙湖 自持面积 1.6万㎡

15时19分  华远 自持面积 1.4万㎡

15时18分  龙湖 自持面积 1.3万㎡

15时18分  华远 自持面积 1.2万㎡

15时17分  龙湖 自持面积 1.1万㎡

15时16分  华远 自持面积 1万㎡

15时13分  金地加价到33.77亿！ 直接出到较高价！转竞自持面积

金地  33.77亿元！ 举牌  

15时09分  龙湖加价到33.1亿！ 楼面价破8千！

龙湖  33.1亿元！ 举牌  

15时08分  保利加价到32.6亿！ 楼面价破8千！

保利  32.6亿元！ 举牌  

15时04分  华远加价到32亿！ 楼面价破8千！

华远  32亿元！ 举牌  

15时03分  世茂加价到30亿！

世茂  30亿元！ 举牌  

15时01分  龙湖加价到28亿！

龙湖  28亿元！ 举牌  

15时00分  世茂加价到27.7亿！

世茂  27.7亿元！ 举牌  

14时59分  龙湖加价到27.2亿！

华远  27.2亿元！ 举牌  

14时58分  龙湖加价到27亿！

龙湖  27亿元！ 举牌  

14时57分  保利加价到26.4亿！

保利  26.4亿元！ 举牌  

14时56分  世茂加价到26亿！

世茂  26.1亿元！ 举牌  

14时55分  龙湖加价到26亿！

龙湖  26亿元！ 举牌  

14时53分  新城直接加价到25.8亿！

新城  25.8亿元！ 举牌  

14时52分  保利直接加价到25.7亿！

保利  25.7亿元！ 举牌  

14时50分  华远直接加价到25.5亿！

华远  25.5亿元！ 举牌  楼面价已破6千！

14时46分  保利直接加价到23亿！

保利  23亿元！ 举牌

14时45分  现场加价没有想象中的激烈呀~各家竞买人举牌非常谨慎！

14时40分 土拍大战一触即发 转入竞价环节！

龙湖  22.82亿元！ 举牌

金地  22.72亿元！ 举牌

14时25分 主持人开始宣读竞拍规则

主持人开始宣读竞拍规则

14时17分 土地出让现场已经坐满了竞买人

距离开始只有十几分钟了，土地出让现场已坐满了竞拍人，大战一触即发！

14时08分 地块信息已经挂出

地块信息已挂出，目前较高报价高于起始价1000万

13时55分 竞买人名单首现

本次土拍竞买人名单首现，含保利、中铁、万科、华远、金地、龙湖、新城、德茂、平安等。

1、北京茂越企业管理有限公司（世茂）   6号牌

天津北方德茂置业有限公司（金茂）

中铁房地产集团北方有限公司

2、河北保利房地产开发有限公司（保利）  2号牌

3、河北龙湖京佰房地产开发有限公司（龙湖）  9号牌

4、深圳市创淇企业管理有限公司（平安）  5号牌

5、石家庄亿润房地产开发有限公司（新城）8号牌

6、石家庄稳胜房地产开发有限公司（金地）3号牌

7、石家庄万科房地产开发有限公司（万科）        1号牌

8、北京市华远置业有限公司（华远）              7号牌

13时46分 竞买人开始陆续签到

竞买人开始陆续签到

13时40分 各家竞买人都在焦急的等待开始

各家竞买人都在焦急的等待开始

13时整 10家房企一陆续到达交易大厅，等待土拍

一点钟开始进行资料审核，目前10家房企均已到场！

本次地块争夺战的“战场”所在地

栾城区[2019]008号地报名情况

据搜狐焦点了解，栾城区[2019]008号地交纳竞买保证金截止时间为2019年4月12日17时，挂牌时间为2019年4月3日9时至2019年4月17日14时30 分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅。根据相关资料显示，该宗地的竞买保证金达7亿元。

截至目前，根据搜狐焦点了解到的信息，报名参与栾城区[2019]008号地的房企数量已达十家，具体名单如下：金地、保利、万科、龙湖、（中铁、金茂、世茂）联合体、新城、平安以及华远。（该名单如有变动，搜狐焦点将排名前列时间更新。）其中，金地、保利、金茂以及中铁均在排名前列次出让时就参与了竞拍。

栾城区[2019]008号地基本信息

栾城区[2019]008号地排名前列次出让，惊艳了整个地产圈。一宗地处栾城的地块，竟引发华润、金茂、中铁、金地、保利等多家名企的争抢。更加离谱的是，虽然由中铁建提出的最终报价已达24.8亿元，却仍旧因未达到底价而遗憾流拍。

栾城区[2019]008号地块详情

2018年12月26日栾城区[2018]039号地第二次登场，却因竞买人不足3家而再度流拍。3月14日，该宗地第三次进入市场，据搜狐焦点了解，本次土地争夺战的激烈程度不亚于不久前的正定新区，4月17日势必将迎来一场火药味十足的争夺战。

栾城区[2018]039号地区位图

值得注意的是，栾城区[2018]039号地本次挂牌的起始价高达22.52亿元，几乎是地块首次挂牌起始价的两倍（注：首次挂牌起始价为11.87亿元）。这意味着，竞拍还未开始，该宗地的亩价就高达870.27万元/亩，楼面价则高达5676元/平方米。

首次出让时竞拍现场

此外，栾城区[2018]039号地竞拍价格超过较高限价时，将采取限地价竞自持面积的竞价方式竞拍。搜狐焦点了解到，该宗地的较高限价为337700万元（33.77亿元）。如果竞拍价格达到较高限价，该宗地的亩价将达到1305.2万元/亩，楼面价则高达8512元/平方米。

栾城区[2019]008号地基本现状

该宗地东侧紧邻昆仑大街，交通极为便利。目前地铁3号线二期工程南豆站正在修建，将原本向南直通南二环东延的昆仑大街横腰截断。因此，前往地块现场只能沿南二环东延，向东行至昆仑大街，再一路向南行驶1.5公里，便达到栾城区[2019]008号地。

栾城区[2019]008号地实景图

搜狐焦点现场调研发现，栾城区[2019]008号地之上没有建筑物，地块周边已有砖砌围挡围起。靠近昆仑大街一侧已为平地，地块内多为隆起的土堆，上面有绿色防护网覆盖；靠近西面冲江大道一侧，地面之上还有许多树林植被。

栾城区[2019]008号地实景图

天山公园旁黄金净地争夺战即将打响，这次地块的归属能否尘埃落定？最终的胜出者又将是谁？敬请关注搜狐焦点实时图文直播！

撰文编辑：种夏