交房时这几个地方要注意，开发商最害怕你验收，多少人都忽略了

当我们将所有的程序都办完了的时候，就可以拿到自家的房门钥匙了，拿到外面，要是以后这一切还没有结束，下面需要面临的一个程序就是验房，那么我们验房的时候可是有很多需要注意的细节的很多人买房子都没有经验，不知道在验房的时候需要注意哪些方面，因此很容易导致验房过程中没有发现问题的存在，而后期住进去的时候，慢慢的才发现了这些问题，但都为时已晚，为了避免这种问题的发生，下面我们详细讲解了几个在验房的时候必须验收的几个环节，相信大家在看完这篇文章以后，在验房的时候就可以明确的知道关注点在哪了。

一.入户门

我们在验收房子的时候，较先看到的就是门，一般来说，我们在收房子的时候，开发商都将门进行了装修，那么我们在进门的时候肯定是要检查一下门是否是合适的。首先最简单的肯定是看一下门的表面是否有凹陷，因为在施工的过程中，难免会有重物撞击，那么很容易导致门有凹陷。如果出现这种情况的话，要及时跟开发商进行联系，更换新的门，否则后期使用起来的话可能会不美观。这就是我们可以将门关上看一下门的密封性是怎样的。门是保证安全的排名前列步，如果没密封性不好的话，他很容易被盗，这就是很容易进风，这样的话容易导致屋子里比较冷，所以这方面也要格外的注意。

二.墙壁

很多人在验收的时候，可能也会考虑到墙壁这个环节，那么大家大体看的也就是墙壁是否光滑，其他方面也就不知道内在的情况了，其实我们在验收的时候较好是带一把小木槌，可以在墙的不同位置敲击一下，这样的话可以确定一下墙内部是实打实的还是有空挡，如果小木锤敲下去，发出的声音是比较沉闷的声音，那么恭喜你，你的房子是一个实打实的墙壁，这样的房子使用起来会更加的坚固，而用木槌轻敲的时候出现比较空洞的声音，那么这样的房子说明内部可能有空挡存在，这种房子在后期使用起来可能会存在着一些问题，那么这样的话你就需要向房产商进行一下反映了。

三.地面

地面在检查的时候没有太多需要注意的细节，主要是看一下地面是否平整，有没有凸起和凹陷。再就是很多房子都是毛坯房或者是半包装修，没有经过细致的装修，那么地面上可能会出现裂缝，这种情况也是要注意的，没有这方面的情况较好。

四.房屋面积

很多开发商在报房屋面积的时候，可能存在着一种虚报的情况，那么我们在验收房子的时候，需要自己带一个尺子，大体量一下房屋的实际面积，因为如果他虚报了的话，我们可以跟开发商进行商酌，这样的话可以退补，差价，对于我们自身来说是没有什么损失的，如果没有虚报，那么我们也可以更加放心。