搜狐焦点“焦点地评线”报道：回顾石家庄2020年9月土地市场，共有4宗地成功出让，2宗地流拍。其中，天同地块引606轮竞拍，荣盛18.11亿强势摘地；天山斩获正定新区新地块；荣盛高新区再摘地。

2020年10月，石家庄主城区地市爆发。搜狐焦点通过已挂牌土地的实际情况发现，截至目前，10月共有13宗地即将入市，涉及正定县1宗地、正定新区1宗地、藁城区2宗地、主城区9宗地，总面积261997.57平方米（约合392.99亩），起始总价达285840万元（28.584亿元）。

10月11日：正定县1宗地出让 正定新区1宗地出让

9月10日，搜狐焦点获悉，正定县公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及1宗商务用地，地块编号为正资源资[2020]07号，占地面积为28703.629平方米（约合43亩），起始价为5000万元，挂牌时间为2020年10月1日9时至2020年10月11日10时（挂牌时间包含节假日），挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

以下为挂牌详情：

正资源资[2020]07号地块，位于正定高新区北区（西杨庄、西咬村），怀丙路以南、赵普大街以东，面积为28703.629平方米（约合43亩），规划用途为商务用地，容积率≤3.0，出让年限为40年，起始价为5000万元。

9月11日，搜狐焦点获悉，正定县公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及1宗商服用地，地块编号为[2020]007号，占地面积为32869.29平方米（约合49.3亩），起始价为8900万元，挂牌时间为挂牌时间为2020年10月1日9时至2020年10月11日9时（挂牌时间包含节假日），挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

以下为挂牌详情：

[2020]07号地块，位于正定新区，四至范围为：东至安悦街，西至园博园大街，南至恒阳路，北至承泽街。面积为32869.29平方米（约合49.3亩），规划用途为商服用地，容积率≤2.5，出让年限为40年，建筑限高≤60M，起始价为8900万元。

10月21日：藁城区2宗地出让

9月16日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告。具体来看，涉及藁城区1宗城镇住宅用地，挂牌地块编号为藁城区[2020] 027号，占地面积分别为31452.09平方米（约合47.18亩），起始价为18530万元；涉及1宗公用设施用地，挂牌地块编号为藁城区[2020] 028号，占地面积为10684.73平方米（约合16.03亩），起始价为710万元，两块宗地将于2020年10月21日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

以下为挂牌详情：

藁城区〔2020〕027号，位于东临东刘村地、西临四明街、南临西刘村地、北临藁城市2010年第12批次建设用地1号地块，面积为31452.09平方米（约合47.18亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率>1.0、≤3.0，出让年限为70年，起始价为18530万元。

藁城区〔2020〕028号，位于东临石家庄市2012年实施第十四批次5-3号地块、西临石家庄经济技术开发区开发建设有限公司、南临世纪大道、北临石家庄市2012年实施第十四批次5-1号地块，面积为10684.73平方米（约合16.03亩），用地性质为公用设施用地，容积率≤2.0，出让年限为50年，起始价为710万元。

10月30日：主城区9宗地出让

9月29日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让9宗地块，地块编号为[2020]006号、[2020]023号、[2020]079号-[2020]084号，总占地面积为158287.83平方米（约合237.43亩），总起始价为252700万元（25.27亿元），挂牌时间为2020年10月19日9时至2020年10月30日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

其中，[2020]023号地块预计为铁路运输学校改造三期，[2020]084号地块为石家庄幼儿师范高等专科学校腾退地块，[2020]079号地块，为棉一生活西区商品区地块。

以下为挂牌地块详情：

[2020]06号地块，位于解放西街以西、北后街以北、兴凯路以南、车辆厂前街以东，土地面积为4141.65平方米（约合6.21亩），用地性质为商服，容积率＜4.4、＞1.0，出让年限为40年，起始价为11100万元(1787.44万元/亩）。

[2020]023号地块，位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地面积为3132.43平方米（约合4.69亩），用地性质为住宅、商服，建筑面积≤32200.76平方米，根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，棚户区改造项目不再配建保障性住房。出让年限为70、40年，起始价为7500万元（1595.74万元/亩）。预计为铁路运输学校改造三期，此次为第四次入市。

[2020]077号地块，位于胜利北大街以东、石太高速公路以南、原旧村西北。土地面积为32066.01平方米（约合48.09亩），用地性质为住宅、商服，容积率住宅≤3.25，＞1.0，商服≤4.5，经市住建部门核定（2016年4月）西古城城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。配建的保障性租赁住房政府按建筑安装成本价回购，建筑安装成本价以财政局评审中心的评审价为准。回迁房建筑面积25700平方米，出让年限为70（自2013年4月9日起算）、40年（自2013年4月9日起算），起始价为28100万元（584.20万元/亩）。

[2020]078号地块，位于广源街以北、南简东街以西、三简路以南。土地面积为27568.56平方米（约合41.35亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤2.42，＞1.0，按照石政发〔2016〕9号文的要求，享受城中村改造政策的4.5亩地块不再配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房，并无偿交付给政府。出让年限为70年（自2014年7月7日起算），起始价为33700万元（814.99万元/亩）。

[2020]079号地块，棉一生活西区商品区地块（栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北，土地面积31216.19平方米（约合46.82亩），地下空间（健康北路地下2米至地下10.7米（地下2层），土地面积2945.56平方米（约合4.41亩）。用地性质为住宅、商服、交通运输，其中，住宅总建筑面积约14.9652万㎡，商服总建筑面积约3.0046万㎡，交通运总建筑面积约0.512万㎡，该项目已列入我市2013年度城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按照相关政策，免于配建保障性住房，住宅回迁面积92803.21平方米；单位产回迁面积19290.61平方米；立体车库1221平方米。出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算）。起始价为79900万元。

[2020]080号地块，位于振岗路南、规划时光街两侧，土地面积为39885.54平方米（约合59.82亩），用地性质为住宅、商服，其中，住宅地上建筑面积17.34万㎡，商服地上建筑面积6.25万㎡，按照2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》，主城区普通商品住房小区，需按规划住宅总面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交付给政府。出让年限分别为70年（自2013年12月31日起算）、40年（自2013年12月31日起算），起始价为64700万元（1081.40万元/亩）。

[2020]082号地块，位于谈固东街以西、雅清街以东、国际城以南、隆泰路以北。土地面积为2821平方米（约合4.23亩），用地性质为城镇住宅，建筑面积≤4354.97㎡，出让年限为70年（自2007年11月1日起算），起始价为3100万元（732.86万元/亩）。

[2020]083号地块，位于建华大街东、槐北路366号。土地面积为3004.75平方米（约合4.5亩），用地性质为商服，容积率≤3.76，出让年限为40年，起始价为7400万元（1640.80万元/亩）。

[2020]084号地块，位于和平路南、长征街东、二十三中以北、长征街13号。土地面积为11506.14平方米（约合17.25亩），容积率≤1.7、＞1.0，根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5％，由房地产开发企业无偿交付给政府。出让年限为70年，起始价为17200万元（996.52万元/亩）。

责任编辑：谢玛娜