楼面价最高超9千!激战53轮!润江旭辉拿地 7宗地揽金66亿

搜狐焦点石家庄官方 2019-05-13 19:17:06
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润江亨伦联手拿地挺进主城区,旭辉35亿重金布局长安区,还有3大项目成功拿地,2宗遗憾流拍。

搜狐焦点“焦点地评线”报道:4月的土地市场,经历了华远大战各品牌房企,通过60余轮竞拍斩获天山公园旁优质净地的“盛事”。5月,土地市场的“硝烟”将持续燃起。

5月13日下午,石家庄主城区迎来一场土地出让活动,共涉及9宗地,编号为[2019]017-025,总占地面积达408710.49平方米(约合613.07亩),总起始价为495000万元(49.5亿),公开出让地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅。

土地出让现场

尽管本场土地出让活动定于14点30分开始,但搜狐焦点13点30分到达现场后发现,已有多家竞拍人抵达现场。

最终,[2019]017号地、[2019]018号地、[2019]20号地、[2019]021号地、[2019]022号地、[2019]023号地、[2019]024号地顺利成交,揽金65.97亿元。

[2019]019号地、[2019]025号地因未达到底价,停止出让。

此外,位于二环以里的[2019]024号地,凭借稀缺的地理位置,吸引6家竞买人:荣盛、润江、保利、华润、国瑞以及东亚新华报名。

手持9号牌的润江地产斩获[2019]024号地

进入竞拍环节后,3家房企参与竞拍,上半场润江(9号牌)、华润(8号牌)轮流举牌,竞价达到139500万元时,荣盛(6号牌)杀出。下半场,荣盛和润江两家房企叫价,最终润江以145500万元成交进军主城区,楼面价高达9658元/平

以下为今日出让地块信息一览:

[2019]017号地,由河北万炜众烨房地产开发有限公司、石家庄市华烨肠衣有限公司以6600万元竞得;

[2019]018号地,由河北和坚房地产开发有限公司以350100万元竞得,拿地项目:天海博雅盛世F、H地块,这宗地为旭辉与天海合作地块;

[2019]019号地,未达底价,终止出让;

[2019]020号地,由石家庄隆昌房地产开发有限公司以46100万元竞得,拿地项目:维多利亚时代六期

[2019]021号地,由石家庄中恒房地产开发有限公司以11400万元竞得,拿地项目:唐宫原著

[2019]022号地,以31000万元竞得;

[2019]023号地,由石家庄中恒房地产开发有限公司以69000万元竞得,拿地项目:唐宫原著

[2019]024号地,由石家庄润滹房地产开发有限公司以145500万元竞得,这宗地为润江地产将与亨伦地产联合拿地;

[2019]025号地,没有达到底价,终止出让。

以下为9宗地详情:

[2019]017-025号地详细情况

[2019]017号,地块位于汇丰路北、汇园街东,土地面积为4117.66平方米,土地用途为商服用地,容积率≤6.0,出让年限为34年,起始价6100万元(987.06万元/亩)。

[2019]018号,地块位于兆通南路北、滹沱大道东,土地面积为196105.82(含托幼用地6330.77平方米),土地用途为商服、住宅、教育用地,其中,住宅用地地块一容积率≤2.0,地块二、三容积率≤2.2,地块四、五容积率≤2.1,出让年限分别为40年、70年、50年,起始价224900万元(764.55万元/亩)。

[2019]019号,地块位于东至十里铺旧村、西至金明街、南至十里铺旧村、北至东垣东路,土地面积为16525.37平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率≤2.42,出让年限为70年,起始价17900万元(722.07万元/亩)。

[2019]020号,地块位于汇仁路南、富强大街西、塔南路北,土地面积为27579.89平方米,土地用途为商服、住宅用地,容积率≤2.5,出让年限为40年、70年,起始价42800万元(1034.57万元/亩)。

[2019]021号,地块位于十里铺街东、北二环北,土地面积为9533.24平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率≤1.97,出让年限为70年,起始价10500万元(734.27万元/亩)。

[2019]022号,地块位于十里铺街以西、北二环以北,土地面积为24884.89平方米,土地用途为商服、住宅用地,容积率≤6.0,出让年限为40、70年,起始价28900万元(774.18万元/亩)。

[2019]023号,地块位于青城街西、绵河道北,土地面积为59191.22平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率≤2.09,出让年限为70年,起始价64200万元(723.05万元/亩)。

[2019]024号,地块位于石德铁路以北、体育北大街以东、规划石东街两侧,土地面积为60260.83(含托幼用地3780.12平方米),土地用途为住宅、教育用地,容积率≤2.5,出让年限为70、50年,起始价79700万元(881.73万元/亩)。

[2019]025号,地块位于塔南路南、新胜利大街西、京广东街东,土地面积为10511.57平方米,土地用途为商服用地,容积率≤5.0(含地下商业≤6.0),出让年限为40年,起始价20000万元(1268.23万元/亩)。

责任编辑:种夏

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