主城区3宗底价成交4宗流拍!天颐佳苑、盛杰玫瑰园、国仕山补证
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搜狐焦点“焦点地评线”报道：10月20日，主城区迎来一场土地出让活动，涉及7宗地，地块编号为〔2021〕034-040号，占地面积为151251.72平方米（约合226.88亩），总起始价为274200万元（27.42亿元）。
下午14点，搜狐焦点赶往公共资源交易中心现场，已有多宗土地竞买人来到现场，进行出让前的手续办理。搜狐焦点现场核实了解到，〔2021〕034号地为宝鼎世嘉补证地块，〔2021〕035号地为魔方青年墅补证地块，〔2021〕036号地为天颐佳苑补证地块，〔2021〕037号地为盛杰玫瑰园补证地块，〔2021〕038号地为国仕山D2补证地块，〔2021〕039号地为公园城补证地块，〔2021〕040号地为昶昊悦府补证地块。
最终，〔2021〕034、035、039、040号地块因无人报名流拍，其余3宗地成功出让，揽金10.47亿元。天颐佳苑、盛杰玫瑰园、国仕山D2地块完成补证。
以下为出让地块信息一览：
〔2021〕034号地因无人报名流拍；
〔2021〕035号地因无人报名流拍；
〔2021〕036号地由河北辰九房地产开发有限公司以3.65亿元竞得，拿地项目：天颐佳苑；
〔2021〕037号地由河北盛杰房地产开发有限公司以1.42亿元竞得，拿地项目：盛杰玫瑰园；
〔2021〕038号地由石家庄市魏通房地产开发有限公司以5.4亿元竞得，拿地项目：国仕山D2地块；
〔2021〕039号地因无人报名流拍；
〔2021〕040号地因无人报名流拍；
以下为地块详情：
〔2021〕034号地为宝鼎世嘉补证地块，2021年石家庄房地产市场遗留问题解决工作全面展开，作为石家庄的“老牌”烂尾楼项目，宝鼎世嘉被列入第二批房地产“烂尾楼”项目整治方案，全力推进项目复工建设，按照进度，宝鼎世嘉将于2022年8月底前交付使用。如今项目补证也被提上日程。根据挂牌信息显示，地块位于槐安路南、东二环西，土地面积为20777.19平方米（约合31.17亩），土地用途为住宅、商服，按照项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。出让年限为70、40年，起始价47500万元（1523.90万元/亩）。
〔2021〕035号地为魔方青年墅补证地块，位于东至奔驰4S店、西至住宅楼、南至化纤织物厂区、北至北二环路，土地面积为4185.87平方米（约合6.28亩），土地用途为商服，出让年限为40年，起始价8300万元（1321.66万元/亩）。该宗地曾于2021年3月31日的土地出让活动中因无人报名流拍。
〔2021〕036号地为天颐佳苑补证地块，位于合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南，土地面积为22513.69平方米（约合33.77亩），土地用途为住宅、商服，出让年限为70、40年，起始价36500万元（1080.84万元/亩）。曾于2020年12月11日的土地出让活动中，因无人报名流拍。
〔2021〕037号地为盛杰玫瑰园补证地块，曾于2020年12月30日的土地出让活动中因无人报名流拍。位于师范街两侧、民心河以东、新石北路以北，土地面积为9251.41平方米（约合13.87亩），土地用途为住宅、商服，出让年限为70、40年，起始价14200万元（1023.05万元/亩）。
〔2021〕038号地为国仕山D2地块，位于通园街以东、位同路以南、东二环以西、塔南路以北，土地面积为32793.25平方米（约合49.19亩），土地用途为住宅、商服，根据市住建局反馈意见，按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该项目在专项整治中已签订协议，须按照位同城中村改造项目地上住宅建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性住房，政府按照建安成本价回购。D2地块计划配建回迁总面积122439平方米。出让年限为70、40年，起始价54000万元（1097.78万元/亩）。
〔2021〕039号地为公园城补证地块，曾分别于2020年10月30日、12月16日流拍，此次为第三次入市。此次挂牌的棉一生活西区商品区地块位于栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北，土地面积为31216.19平方米（约合46.82亩），土地用途为住宅、商服；地下空间:健康北路地下2米至地下10.7米(地下2层)，土地面积为2945.56平方米（约合4.42亩），土地用途为交通运输。住宅回迁面积92803.21平方米；单位产回迁面积19290.61平方米；立体车库1221平方米。出让年限为70、40、50年，起始价79900万元。
〔2021〕040号地为昶昊悦府补证地块，曾于2020年10月30日流拍。地块位于广源街以北、南简东街以西、三简路以南，土地面积为27568.56平方米（约合41.35亩），土地用途为城镇住宅，出让年限为70年，起始价33800万元（817.41万元/亩）。据了解，昶昊悦府被列入了石家庄房地产“烂尾楼”项目整治方案第二批名单，按照计划，将于2022年10月主体完工，2022年12月竣工验收，2023年2月底前交付使用。
责任编辑：谢玛娜
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
