城市更新提速!石家庄掀起老旧小区改造大潮 老破小迎"春天"
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全新打造社区活动空间，居民们茶余饭后有了消遣的新去处；重新整治铺设的社区路面，一改往日的坑坑洼洼，美观大方的同时出行也更加便捷；昔日斑驳的墙壁，粉刷如新......
不知道你有没有注意到，在石家庄，有许多老旧小区正在悄然发生着变化。
2021年，石家庄进入城市更新的重要时期，城市建设进入了存量提质升级和增量结构优化并重的阶段。老旧小区作为重要的存量，石家庄正在全面推进其改造工作。
目前，石家庄2021年度的老旧小区改造工程已全面开启。城市形象不断改善的同时，也“改”出了居民的新生活。
位于裕华路与翟营大街交叉口的裕东小区，是个典型的“大杂院”，建成于上世纪八九十年代，有26个自然院，86栋住宅楼，其中14栋居民楼被列入改造计划。
眼下，改造工程正在如火如荼地进行着。
据了解，裕东小区2021年度改造工程主要以基础类改造项目为主，涉及墙面粉刷、烫房顶、室外照明、拆除违建、新建文化长廊等。
搜狐焦点实地走访发现，社区内一些楼栋前的小马路已被挖开，施工人员正使用专业设备改造地下的排水、雨水设施。社区中多栋住宅楼外墙已经粉刷一新，贴上了一层厚厚的保温层，小房外墙和楼道内也被重新粉刷，处处变得干净整洁。
作为社区有机组成的一部分，社区活动空间与居民可谓是密不可分。在裕东小区，社区活动空间也被列入改造范畴，位于小区57号楼西侧，占地800平方米的中心小花园已被蓝色围挡圈了起来，正中央摆放着许多健身器材。据施工人员介绍，未来这里将新修建一条健身步道，为居民休闲娱乐提供了更多的便捷。
经过实地走访发现，裕东小区“改造”的痕迹清晰可见，整体来看，改造的雏形已渐渐显现。如今，小区变得“焕然一新”，裕东小区居民们都感到高兴。
按照计划，石家庄老旧小区改造内容主要分为基础类、完善类、提升类三部分，除了小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等，为有条件的楼栋加装电梯，解决老年人上下楼不便难题，也是改造的一项重要内容。
近年来，世纪花园小区、省审计厅宿舍、五十四所家属院、有线电视广播电视台宿舍、滨河小区等不少老旧小区都陆续加装了电梯，但都以居民集资安装为主，高层业主需要自掏腰包为安装电梯的单元粉刷墙壁，装摄像头、进门卡等。
据了解，安装一部电梯均价在30万左右，对于住户来说是一笔不小的费用，参照以第三层为参数1，第二层为0.5，排名前列层为零，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数。如此计算，顶层大概需要出资5万元左右。
为了引导和鼓励住宅加装电梯，石家庄推出惠民政策，每年安排1500万元列入市级城建计划，支持既有住宅加装电梯。同时，针对既有住宅加装电梯，还编制了程序指南。
位于新华区的华泰家园便率先享受到了“无偿安装”的福利。
据了解，华泰家园建成于1997年，涉及684户居民，其中三分之二的居民达65岁以上。为了解决“悬空老人”出行难，社区9号楼安装了全市首部“公交电梯”，采用“无偿安装、有偿使用”的模式，业主只有在使用时才会涉及的费用，使用时只需要刷卡付费便可以乘坐电梯。
在新模式的探索下，石家庄老旧小区的加“梯”之路也将驶上更加规范的“快车道”，今后会有更多的老旧小区居民楼装上电梯，让老年人不再为上下楼发愁。
一直以来，老旧小区都是城市更新的重要组成，不仅是民生工程，也是发展工程，提升城市品质、改善生活环境的同时，也能够调动社会资本参与，扩大投资、激发内需。
眼下，石家庄645个老旧小区改造已全面开工，待10月底完成后，石家庄的城市面貌也将迎来从“面子”到“里子”的有机更新。
责任编辑：张颖（实习）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
