再入市!石药中诺中润、宝鼎世嘉等3大流拍地块将于12月出让

搜狐焦点石家庄官方 2021-11-01 10:14:28

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石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区3宗地。

搜狐焦点“焦点地评线”报道：11月1日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区3宗地，地块编号为〔2021〕034号、〔2021〕042-043号，总占地面积为180791.83平方米（约合271.19亩），总起始价为259000万元，将于2021年12月3日14时30分公开出让，地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

〔2021〕042号采取“限房价、竞地价”的竞价方式，该地块按照住宅建筑面积50%为集中安置房，50%为商品房测算，集中安置房的较高限价为每平方米1.2万元。为引导住宅用地市场理性竞争，在综合考虑溢价率、竞价轮次、土地总价、土地或楼面单价后，当宗地价格达到设定的较高限价时,按如下方式确定竞得人：〔2021〕043号当宗地价格达到较高限价时, 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，则不再竞争土地价格,改为竞争自持租赁住房建筑面积, 竞争递增幅度为100平方米的整倍数。

据了解，〔2021〕034号地为宝鼎世嘉补证地块，曾于10月20日的土地出让活动中，因无人报名流拍；〔2021〕042号为火车站东广场拆迁安置地块、〔2021〕043号为石药中诺中润地块，该两宗地曾于10月29日的土地出让活动中，因报价未达底价流拍。

以下为地块详情：

〔2021〕034号地，位于槐安路南、东二环西，土地面积为20777.19平方米（约合31.17亩），土地用途为住宅、商服，按照项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。出让年限为70、40年，起始价47500万元（1523.90万元/亩）。

〔2021〕034号地块示意图

〔2021〕042号地块，位于仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南，占地面积为97793.77平方米（约合146.69亩），土地用途为住宅、商服、教育用地，住宅容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、40、50年，起始价为108500万元(739.66万元/亩)。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

〔2021〕042号地块示意图

〔2021〕043号地块，位于北二环南、体育大街西、丰收路北，占地面积为62220.87平方米（约合93.33亩），土地用途为住宅、教育用地，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、50年，起始价为103000万元（1103.61万元/亩）。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块为商品住房用地项目，须按照项目地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。