搜狐焦点“焦点地评线”报道：近日，石家庄两会的召开，成为市民关注的焦点。尤其是在土地市场方面，石家庄进一步强调了两个关键词：一个是“土地管控”，另一个是政府主导、市场化运作”。受这两方面的影响，2019年土地市场将会有哪些变化？

回顾石家庄1月土地市场，共有9个批次22宗地入市，总面积525282.218平方米（约合797.92亩），其中包括明瀚花香城、天山熙湖三期、梦巢小镇等项目拿地，此外，龙湖摘得鹿泉区新庄地块，东胜摘得鹿泉新地块，以及万科与嘉实地产合作摘得新地块。据搜狐焦点统计，除了成功出让的地块，还有2宗地流拍、5宗地停拍。

那么，2月的石家庄土地市场将会带来怎样的惊喜？搜狐焦点通过已挂牌土地的实际情况发现，在2月共有6个批次9宗地入市，其中，高新区1宗、主城区4宗、鹿泉区2宗、栾城区2宗，总面积476200平方米（约合714.3亩），起始总价达282722万元（约28.27亿元）。2月预计将要拿地项目涉及国赫天玺。

2月1日：高新区挂牌61亩住宅商服用地

1月12日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布一则国有土地使用权挂牌出让公告。具体来看，共涉及1宗地块，编号为[2019]011，总面积为40941.12平方米（约合61.41亩），总起始价为30940万元（503.81万元/亩），出让时间为2019年2月1日14时30分。

[2019]011号地块位于东至昆仑大街绿化地、西至国有储备地、南至淮河道、北至金环钢构及泰明顿公司；土地面积为住宅28837.932平方米，商服12103.188平方米；土地用途为住宅、商服；起始价为30940万元。

2月12日：主城区4宗323亩地挂牌

1月6日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布2则国有土地使用权挂牌出让公告。具体来看，共涉及4宗地块，编号为[2019]001-004。总面积为215094.68平方米（约合322.6亩），总起始价为207900万元（20.79亿元），出让时间为2019年2月12日14时30分。搜狐焦点核实了解，[2019]003号地项目为国赫天玺，[2019]004号地将由石家庄永生集团股份有限公司与巨科地产共同开发，意味着巨科地产将正式进驻石家庄新华区。

[2019]001号地块位于建华大街以东、仓丰路以南；土地面积为44363.98平方米；土地用途为住宅、商服；起始价为50900万元。

[2019]002号地块位于建设大街东、槐北路南、规划路北；土地面积为9799.93平方米；土地用途为商服；出让年限为40年；起始价为18100万元。

[2019]003号地块位于红星街以东、城北路以南、石岗东街以西、古城西路以北；土地面积为152924.70平方米（含托幼用地5040.04平方米）；土地用途为住宅、商服、教育；起始价为129500万元。

[2019]004号地块位于西三庄街以东、西电车库以南、天苑小区以西、北二环路以北；土地面积为8006.07平方米；土地用途为住宅、商服；起始价为9400万元。

2月18日：鹿泉区两宗202亩地挂牌 

1月17日，搜狐焦点据河北省公共资源交易平台了解，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局公开挂牌出让两宗国有建设用地使用权。具体来看，本次挂牌地块编号为2019-03、2019-04，总面积为134834.31平方米（约合202.25亩），总起始价为6472万元，出让时间为2019年2月18日15：00。

2019-03号地位于石井乡石井村、北薛庄村，宗地面积为100770.31平方米（约合151.16亩），土地用途为科教用地，起始价为4837万元；

2019-04号地位于李村镇同阁村，宗地面积为34064平方米（约合51.10亩），土地用途为仓储用地，起始价为1635万元。

2月22日：栾城区一宗住宅用地挂牌

1月23日，搜狐焦点获悉，石家庄市栾城区自然资源和规划局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及1宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2019]001，面积为35484.57平方米（约合53.23亩），起始价为18885万元，出让时间为2019年02月22日09时00分。

[2019]001号地块位于城区太行大街（原丰泽大街）以西、宏远路以南、308国道以东；土地面积为35484.57平方米；土地用途为城镇住宅用地；出让年限为70年；起始价为18885万元。

2月27日：栾城区一宗住宅用地挂牌

1月25日，搜狐焦点获悉，石家庄市栾城区自然资源和规划局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及1宗地块。土地编号为[2019]003，面积为49871.45平方米（约合74.81亩），起始价为18525万元， 出让时间为2019年2月27日9时。

[2019]003号地块位于城区西城大街以东、鑫源路南侧；土地面积为49871.45平方米；土地用途为住宅；出让年限为70年；起始价为18525万元。

撰文：李辉