“红线”管制下，行业杠杆逐步降低。公司过往以来对财务盘面管控的强执行，使得今天既能有稳步交付业绩的底气，更具长远布局的主动性。去风险、降杠杆的监管逻辑将在信用层面带来资质分化，资源更向优质企业倾斜。受益于此，龙湖集团今年上半年平均融资成本4.21%，再创新低，负债结构亦保持合理，平均贷款年限6.18年，净负债率46.0%，在手现金994.7亿元，现金短债比达到5.48倍（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.91），一系列指标均维持行业内的较高水准，连续五年满足“三道红线”指标要求，是民营房企里为数不多的绿档企业。

集团持续获资本市场认可，是国内少有一家获得境内外全投资级评级的民营房企。其中，惠誉、穆迪、标普分别保持BBB正面、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级，中诚信证评（AAA）、新世纪（AAA）展望均为稳定，令集团继续保持民营房企的较佳信用评级

审慎自律，稳健发展，登榜《财富》世界500强

2021年3月15日，集团被纳入恒生指数成份股，正式跻身蓝筹股。因审慎自律的财务表现、稳健的业务发展，今年5月，龙湖集团首次登榜《财富》世界500强榜单，稳健的经营质量和强大的企业综合实力，进一步获得认可。

2021年上半年，集团在境内成功发行人民币60亿元公司债券，票息介乎3.50%至4.40%之间，期限介乎于5年至7年。

报告期后，集团于2021年8月在境内成功发行人民币30亿元公司债券，票息介乎3.35%至3.70%之间，期限介乎于5年至7年。

助力重点城市深耕发力，龙湖天璞、天奕、九里持续领跑石门改善市场

好风凭借力,送我上青云，凭借龙湖集团的深厚财务底蕴，龙湖在深耕的众多城市都获得了较好的发展，比如华北重镇石家庄，在龙湖入石的第4年，迎来了高光时刻。

截至2021年6月30日，石家庄龙湖上半年仅凭3大改善项目，登上全市销售业绩TOP3的宝座。而支持其业绩快速增长的，是其位列全市TOP3的土地储备，和其西山-南二环-中山路核心地段的出色区域布局。

以天璞为例，从1月到7月，短短时间内，销售额突破11.88亿！单盘位居石门热销榜第二名，不仅领衔改善市场，更是成为上半年石家庄市场当红流量大盘。

而支撑天璞项目领跑石门改善市场的，在于该项目各方面优势的全面性。首先，位于千亿高铁商务区南侧的高端生态宜居区；其次，位于双名校旁，成为了改善教育的主场；最后，是龙湖本身最擅长的园林美景+全龄层交互+物业服务的助力。

近期，8月龙湖C位购房节倒计时，天璞惊喜购房优惠即将收回，看房从速。