2019年8月30日，金地集团摘获[2019]041号地，在裕华区再下一子；

2019年9月29日，金地集团主城区首子曝出规划，项目命名为金地玺悦府；

2019年10月16日，金地玺悦府获得《建设用地规划许可证》，10月22日获得《建设工程规划许可证》；

2019年12月11日获得预售证，短短不到半年的时间，金地玺悦府便正式入市，速度可见一斑。

本篇，焦点君将为大家介绍金地玺悦府项目，以供大家置业参考。

整体规划：★★★★☆

金地玺悦府共占地21亩，规划建设有4栋住宅楼，均为装配式住宅，总高为18层，1梯2户2个单元，容积率为3，绿地率为 35%，公摊为21%，是主城区的低密度社区。本次首推1#、3#住宅楼。

区位交通：★★★★☆

金地玺悦府位于翟营大街与裕华路交口西南角，东临翟营大街，北邻槐安路，南邻东岗路，驾车出行方便；公共交通方面，12路、43路、49路、56路、99路至鸿昇商务大厦站下车路西即到，可达市区各个区域。

地铁交通方面，项目距离规划中的地铁4号线经济学院站仅1公里左右的距离，同时，地铁4号线与地铁1号、3号、6号线交汇，畅通全城。

小结：项目位于裕华区核心位置，槐安路为城市主干道，向东连接东二环，向西连接西二环，同时还有多条公交线路，规划中的地铁四号线临建华大街，等地铁开通后，便捷程度将更进一步。

周边配套：★★★★★

金地玺悦府位于万达商圈与联邦商圈交汇处，向西行1.1公里可达裕华万达广场，向南行约2公里可达北国超市益东店，翟营大街沿线各种中小型的商铺也能满足生活的各个需求。医疗配套方面，沿翟营大街南行1公里左右是河北医大医院，方便就医。教育配套方面，河北地质大学、河北医科大学、石门小学金马小学、二十七中学等学校则分布四周，满足购房者就学需求。

虽然项目位于裕华区核心，但众多的公园设施也都临近项目，据了解，项目距离世纪公园（北门）仅1.5公里、距离空中花园2公里、距离丁香园也约1.3公里，给业主茶余饭后的休闲提供了场所。

房源户型：★★★★☆

金地玺悦府整体为改善型住宅，项目主推118-142㎡三室、四室房源，整体来看户型方正。

120㎡三室两厅两卫户型

该户型整体方正，南北通透，为全明户型。近8米大面宽阳台连接卧室与客厅，采光效果好，主卧明卫，居住舒适；卫生间均干湿分离

138㎡四室两厅两卫户型

该户型南北通透，整体方正，主卧带飘窗及干湿分离的明卫、衣帽间，私密性及尊贵型更好；7.2米的大阳台连接卧室和客厅，增加活动场地的同时也增加采光效果；南北双阳台，保证视野开阔，提高居住舒适感。

小结：金地玺悦府打造为高端改善住宅，主打大面积户型，整体居住舒适。不管是三口之家还是三代同堂都可找到适合自己需求的房源。

价格情况：★★★★☆

金地玺悦府作为名仕系产品，主要面向的购房人群为高端的成功人士，同时，项目整体为为低密度住宅，由金地物业为物业公司，物业服务是值得期待的，再说项目所在的位置，一环里，裕华区核心，主城区的地块寸土寸金，据了解，项目首开价格预计为23000元/㎡，首付约70万起，纵观目前裕华区比较高端的住宅，保利的公馆系产品已经在24000元/㎡

而石家庄本地的永昌地产开发的维多利亚时代四期也基本在均价23200元/㎡左右了。

小结：从位置和居住品质来看，23000元的均价，还是在裕华区核心的位置，配套和物业都不错，金地玺悦府的价格还是能够被购房人接受的。

总结：金地玺悦府作为金地在石家庄开盘销售的第二个项目，位于主城区又是裕华区的核心，交通便捷，配套丰富，不过是购物、医疗还是上学、娱乐，都能很好的满足购房者的需求，低密度装配式住宅，在闹市中也能有一方宁静。大面积的户型，更适合改善需求的购房者了解，据悉，项目现已开盘，对金地玺悦府感兴趣的购房者可到售楼处了解。