城市面：棚改项目重启政策将有较大调整

关键词：危旧小区改造

中共河北省委常委、石家庄市委书记张超超调研检查上世纪70年代前建设的老旧小区危旧住房改造工作：要深入小区、深入楼栋逐个仔细研究，进一步完善改造方案，科学规划配套设施，补齐老旧小区功能短板。每个区要选出一至两个老旧小区作为试点，确保年底前开工。要坚持政府主导、市场运作、合理补偿。

焦点研究：受此影响，石家庄已制定《关于加快市区1975年以前危旧住房更新的实施意见（试行）》，预计近期将出台，政策导向为鼓励成片改造，鼓励异地集中安置、引导货币安置，并要求各行政区确定成片试点项目。棚户区改造重新启动，但政策调整较大，且重申“政府主导”，在尊重历史前提下，一级开发主导权将有所调整。成片改造导向导致试点项目单体规模不小，异地集中安置导向则导致拆迁补偿政策将向选择异地安置居民进一步倾斜。

关键词：北三环/复兴大街

中共石家庄市委专题会议，研究三环内高速公路市政化改造暨片区综合开发工作：要围绕构建“一主、四辅、一带、多点”的城市空间结构，从投资经济性、通行安全性等方面进行充分考量。把三环内高速公路市政化改造暨片区综合开发作为拓宽城市空间、提升城市品位、拉动区域发展的重要抓手，科学合理确定市政化改造后不同区域的产业布局。石太高速公路、黄石高速公路三环内部分命名为“北三环”，新元高速公路石家庄北收费站至石家庄南收费站段命名为“复兴大街”。

焦点研究：石黄、石太及新元高速公路收归市政管理后，市政化改造随即启动，旨在融入主城区既有交通路网，与沿线城市主干道形成交汇。其中，新元高速公路市政化改造尽管有三项方案，但与沿线城市主干道形成交汇，并改变以往二环内主城区与高新区的阻隔作用。受此影响，既有北二环以北至滹沱河以南城市格局将发生较大变化，特别是对解放大街、体育大街、高营大街等既有与北三环未形成交汇的城市主干道及沿线片区产生正面、积极影响。

关键词：交通“8+2”项目

中共石家庄市委专题会议，研究城市道路与外部道路互联互通工作：在城市道路与外部道路互联互通上，进一步提高主干线的通达性，疏通城市“主动脉”，进一步打通“断头路”，实现各支线无缝衔接。尽早启动石清路、文苑街、党家庄街与北二环连通工程等8个项目建设，加快石家庄地铁二号线北延两站两区间和一号线二期一站两区间及南牛停车场建设。

焦点研究：“8+2”项目中，七项与二环有关，旨在将现有二环上地面快速路改造为高架快速路，并打通交汇主干道或实现主干道向二环外延伸。此外，两项轨道交通项目中，一号线北延两站将预留北延至正定国际机场条件，且早已获取国家发改委审批。二号线北延两站则为已启动的太平河高端集中安置区提供交通配套，为作为滹沱河生态经济带起步区的项目提供支撑，但尚未获取国家发改委审批。上述项目落地后将深刻影响石家庄既有城市格局，二环“梗阻”作用缓解，“8+2”项目中涉及5个项目的西南二环片区影响较大。

延伸：“8+2互联互通”

1、石清路、文苑街、党家庄街与北二环连通：打通泰华街北二环至石清路段，将石清路与泰华街连通，对石清路泰华街至文苑街绿化，文苑街、党家庄街与北二环辅路形成十字信号灯交汇。

2、西二环内外建国路连通：建设跨越西二环桥梁。

3、西二环内外新石中路、新石北路连通：将西二环主路新石北路至南二环改造为高架桥，新石北路、新石中路在高架桥下，与西二环辅路形成十字信号灯交汇。

4、南二环内外友谊大街连通：将南二环石铜路至友谊大街至红旗大街改造为连续高架桥，友谊大街在高架桥下南北贯通，并与南二环辅路形成十字信号灯交汇。

5、维明大街与南二环连通：将西二环红旗大街至中华大街抬升为高架桥，维明大街在高架桥下与南二环辅路形成十字信号灯交汇，同步拓宽滨河街至汇明路，维明大街南延与滨河街贯通。

6、北二环东延与国道307辅道连通：北二环西向东匝道连通G307复线。

7、石铜路南二环至南三环快速连通：建设高架桥，规划双向四车道。

8、三环辅路连通307国道东三环至良村扩建：规划双向四车道一级公路标准，北半幅利用现状石津路加宽改造，南半幅新建跨线桥与国道307南侧连通。

9、石家庄地铁二号线北延两站、两区间：全长3.5公里，设置柳林铺站、农科院站，投资15亿元，工期三年。

10、石家庄地铁一号线二期剩余一站、两区间及南牛停车场：全长3.1公里，设置东洋站，投资22亿元，工期三年。

其他：

关键词：装备制造产业

石家庄市推进先进装备制造产业发展工作领导小组排名前列次会议：聚焦新能源汽车、轨道交通、通用航空等重点产业领域。

区域面：元氏启动装院路整治提升

1、关键词：高新区生物医药产业

石家庄高新区（上海）生物医药产业专题对接洽谈会举行，高新区提出，将启动满级1万亩的生物医药产业基地建设。

2、关键词：高新区土地收储

高新区腾笼换鸟工作专题调度会召开，加速企业置换搬迁、产能整合、转型升级步伐，切实提高用地效率；果断处置，对长期闲置，无合适项目的地块，启动土地收储程序。

3、关键词：栾城区

栾城区与山东浪潮新基建科技有限公司签署合作协议：栾城区明确加快建设全国高端装备制造聚集区，省会宜居宜业创新型现代新区，全省城乡统筹和乡村振兴示范区，冀中南现代商贸和物流重要基地的功能定位。

4、关键词：藁城区文旅项目

藁城区与中国文化传媒集团中传建信就宫灯小镇、宫文化大道、抗疫纪念馆、九门古镇、纪录片小镇等文旅产业项目进行签约。

5、关键词：元氏县装院路

装院路提升整治工作会召开，分关、拆、建等三项阶段，排名前列阶段是“关”，按市委、市政府“宅基地是用于居住的”要求，先行关掉装院路两侧违规门店，恢复宅基地。第二阶段是“拆”，按规定将红线内违规建筑物彻底拆除，同时拆除存在安全隐患建筑；第三阶段是“建”，建设合法合规园区，合法商户可搬进规定园区进行经营，相关部门在税收等方面给予优惠政策。装院路需高标准整治、提升，与龙山新城相匹配，保证在月底前，使装院路每天都有新变化。

土地市场

商品房市场

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执笔：樊晓璐 张泽康

审核：回洁钰

研究机构：焦点研究院

院址：河北省石家庄市裕华区槐安东路121号万达写字楼A座15层

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