步入三月，气温回升万物开始复苏，石家庄楼市也在迅速回暖。疫情过后，售楼处里看房的人也多了起来，在这春暖花开的季节，很多房企将抢跑3月出货。

据拼房帝统计，全市开盘或加推项目预计达17个，其中主城区有9个项目、正定新区、鹿泉区、藁城区以及石家庄周边区域项目有8个。17个项目中，以在售项目加推为主，有2个项目将首次开盘入市。各项目具体加推和开盘房源信息详情，整理如下。

裕华区中，3月预计加推的项目是荣盛锦绣书院，项目位于南二环建通街交口南行300米路东，共规划建设3栋住宅楼：2栋高层，一栋11层洋房，以及1栋商业。目前瞰景高层，清盘钜惠。建面约100-140㎡全明三居，抄底价 13950元/㎡起，（价格统计日期：2021年3月1日）。3月份预计加推3#楼。

长安区3月预计共有3个项目加推，分别为荣盛首府、国赫天玺和奥园城央云庭。荣盛首府位于建设大街与华新路交口北行500米，七四二零货运站对面。项目涵盖高层、小高、洋房，3月将开盘，开盘楼栋为6#-8#楼，户型建筑面积为126㎡、139㎡、171㎡，精装交付。国赫天玺位于太平河畔，尽享一线河景，园林规划舒适低密，户型设计通透全明，非常适宜首置首改和二次改善选择。项目3月将加推楼王W7#，户型为两室和三室。奥园城央云庭项目位于北二环与胜利大街交口西行1000米路北，共规划建设18栋住宅楼，分为东西两区，西区为7栋高层，东区为7栋高层及4栋洋房产品，户户带花园，3月预计加推18#楼，户型建筑面积为148㎡、153㎡，均价23500元/㎡（价格统计日期：2021年3月1日）。

桥西区共有2个项目3月预计加推，分别为龙湖天璞和利航棠樾府。龙湖天璞位于胜利大街与仓盛路交口西行700路南，紧邻地铁2号线。包含四块住宅用地和一个教育用地以及一块公园用地。项目已与东风西路小学签约，学校属于龙湖天璞项目规划的小学教育用地，占地25亩，为公立国有学校，预计3月加推建筑面积为100㎡房源，精装交付。利航棠樾府项目栖身于桥西区裕华路，华润万象城、益友、西美花街等商圈云集，41中、友谊大街小学双片内。项目共规划4栋5层洋房和1栋25层住宅楼，3月预计加推5#楼，户型建筑面积为170-265㎡。

开发区有3个项目加推，分别是天山世界之门、五合锦江府及兰溪璟园。天山世界之门位于天山大街与裕华路交汇处以东两侧，紧邻裕华路与在建地铁1号线，石家庄双地铁上盖物业，小面积公寓，准现房在售。预计3月加推27#H座类住宅产品。五合锦江府位于金沙江道与天山大街交叉口，区域生活中心，配套醇熟，紧邻地铁三号线及北国益新购物中心。3月加推12#楼，加推户型为建筑面积约152㎡三室，约72套房源，毛坯交付，价格14300元/㎡（价格统计日期：2021年3月1日）。兰溪璟园位于南二环东延至天山大街南行4.5公里泊水公园旁，是容积率较低的生态低密住宅项目。3月加推6#、7#楼，户型为建筑面积约81.51㎡两室、建筑面积约113/114㎡三室户型，货源比较充足，首付15万起，可以无息分期一年。

鹿泉区预计有2个项目加推，分别是保利城、龙湖九里晴川。保利城地处石铜路与繁荣大街交口东北角，是铜冶板块近两年的大热门项目，目前一期、二期房源已基本售罄，三期仅余部分房源清盘销售，预计3月份加推四期洋房产品，户型建筑面积约88-129㎡，涵盖两室、三室户型，预计销售单价在12000元/㎡左右（价格统计日期：2021年3月1日），精装交付；龙湖九里晴川位于鹿泉区与石家庄主城区接壤的上庄板块，项目紧邻槐安路与山前大道两条主干道，整个社区容积率仅有1.4，为低密度住宅社区，预计3月份加推上叠产品，户型建筑面积约143㎡，毛坯交房。

正定新区有4个项目加推，分别是中国铁建花语城、万科正定文化村、天山国府壹號、金地风华大境。中国铁建花语城，地处新城大道与恒阳路交口东行500米路南，目前购房享98折优惠，户型建筑面积约83-118㎡，3月计划推出车位；万科正定文化村，地处新城大街园博园北行300路西，地铁1号线福泽站旁。3月计划加推迎旭府高层，户型建筑面积约89-105㎡，价格待定，精装交付；天山国府壹號，地处太行大街与迎旭路交汇处，项目为五恒科技被动式健康住宅，3月计划加推21#，户型建筑面积约188㎡，预计销售单价在15000元/㎡（价格统计日期：2021年3月1日），毛坯交付；金地风华大境，地处太行大街与河北大道交汇处西北角，9号楼王正在认筹中，主力户型建筑面积约143㎡，认筹金5000抵2万，预计3月开盘，价格待定，毛坯交付。

藁城区3月份预计开盘项目为国仕九礼。国仕九礼位于藁城区廉东大街99号，项目总占地约98亩，总建面约14.43万㎡，规划建设14栋楼（含保障房）。项目预计3月初开盘，户型建筑面积约88㎡和120㎡，简装交付，价格待定。

石家庄周边城区中，目前已经确定在3月份加推新房源的项目是保艾尔云麓，该项目位于元氏境内——红旗大街与青银高速交汇处南行5公里，项目产品类型丰富，涵盖小高层住宅、洋房及别墅产品，3月份预计加推5#楼小高层住宅，户型建筑面积约90㎡，单价在5600元/㎡左右（价格统计日期：2021年3月1日），毛坯交房，该项目在价格和户型面积方面更偏向刚需。

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