策划：搜狐焦点石家庄站新闻中心

撰文/摄影：种夏

搜狐焦点“一手楼市”报道：9月28日，农历八月三十，老黄历上写着“宜开市”。就在这一天，天朗气清的好日子，也是“金九”的最后一周，石家庄房地产市场迎来集中爆发，众多品牌房企纷纷选在这一天开盘入市！

当“首开热销6亿”、“2小时优质售罄”等热销字眼在朋友圈疯狂传播时，搜狐焦点意识到，开发商正在抢收“金九”最后一波市场红利。在“国庆十一黄金周”到来之前，各大项目摩拳擦掌、争先恐后的推盘入市，抢占客户资源。那么，“金九”的收官表现究竟如何？本期《一手楼市》为你还原市场真相。

9月28日开盘信息一览

首开劲销6亿！万科城北新盘入市受追捧

9月28日，北二环区域的嘉实万科公园都会、锐拓奥园长安颐园，以及西南二环旁的绿地新里城西斯莱公馆，三大项目同日开盘，超过500套房源入市，引发了购房人的疯狂争抢。值得注意的是，三大项目全部位于二环沿线，均为品牌房企项目。

嘉实万科公园都会开盘现场

嘉实万科公园都会于9月26日开放示范区，同时开启认筹。搜狐焦点了解到，该项目首次开盘共推出3#、5#、6#三栋楼，共计268套房源，户型面积范围在90-140平方米，刚需、改善人群都属于目标客群。

嘉实万科公园都会开盘现场

留给购房人选择的时间只有2天。嘉实万科公园都会延续了此前万科正定文化村快速开盘的推盘方式，启动认筹2天后正式开盘，开盘均价20000元/平，这个价格包含万科最为人称道的精装修。

嘉实万科公园都会开盘现场

开盘当天，嘉实万科公园都会开放不久的示范区内人头攒动，满是等待选房的客户。然而，对万科来说，这已经不在是什么新鲜事。从示范区惊艳亮相，到开启认筹，再到快速开盘入市，已经成为万科每推出一个新项目后的常规操作。

嘉实万科公园都会开盘现场

市场的眼睛是雪亮的。万科凭借备受认可的品牌影响力、低于预期的开盘价格、细致入微的精装修产品，让“每一个人，都应该住一次万科”的Slogan从骨子里深入人心。因此，嘉实万科公园都会首开房源全部售罄，劲销6个亿，对搜狐焦点而言，这已经是件“意料之中”的事了。

金九现“黑马”！奥园首项目惊喜价入市热销3亿

与嘉实万科公园都会仅隔一条红星街的锐拓奥园长安颐园，同样选择9月28日开盘入市。尽管没有万科的品牌影响力大，但奥园与锐拓联手打造的锐拓奥园长安颐园，依靠“被动式超低能耗住宅”、“绿色科技人居”、“户户有空中花园”等产品优势，吸引了相当一部分购房人的关注。

锐拓奥园长安颐园开盘现场

据搜狐焦点了解，锐拓奥园长安颐园本次开盘推出房源为3#、13#、15#三栋楼，户型面积范围为89-155平方米，交付标准为毛坯。然而，该项目的开盘起价仅有16500元/平方米，在北二环沿线，这是一个非常具有竞争力的价格。

锐拓奥园长安颐园开盘现场

现在选择题交给了购房人。地理位置相差无几，是选价格2万的精装房，还是选起价仅1.65万的毛坯房？答案是，二者都受到购房人的追捧。锐拓奥园长安颐园本次开盘2小时热销146套房源，销售总价达3亿！这个成绩在“意料之外”，也让锐拓奥园长安颐园一举成为“金九”楼市一匹“黑马”。

锐拓奥园长安颐园开盘现场

2小时造“日光盘”！绿地桥西新盘再创销售佳绩

2小时21分！这是绿地新里城西斯莱公馆本次5号楼推出101套房源，从开盘到售罄的销售时间。城北项目热销的同时，石家庄西南版块也不甘示弱。

绿地新里城西斯莱公馆开盘现场

对绿地新里城西斯莱公馆而言，这并非首次开盘即售罄。今年的四月和五月，绿地新里城西斯莱公馆均推出过新房源入市，所推房源全部售罄，销售总价超过6个亿。本次所推5号楼，87-130平方米的面积区间以及15300-15800元/平方米的销售价格，受到刚需及首次改善购房人群的关注。

绿地新里城西斯莱公馆开盘现场

实际上，绿地新里城西斯莱公馆所在的桥西区，一直都缺乏充足的房源入市，在售的品牌房企住宅产品屈指可数。此次绿地新里城西斯莱公馆的开盘，充分满足了石家庄南部购房人的置业需求。

绿地新里城西斯莱公馆开盘现场

后记：进入“金九”以来，石家庄房地产市场一直都是个别项目“零星”爆发，在月末收官之际，终于迎来一波集中大爆发，让“金九”的收官取得优质结局，也为“银十”的到来开了个好头。据搜狐焦点了解，保利和光尘樾、润江新华壹号院等项目都计划在10月开盘。对购房人来说，“好戏”还要继续上演！