夏季雨季汛期，很多城市下雨的概率比以前明显上涨，在雨水的冲刷下，房屋的问题也随之突显：房屋漏水、顶楼渗水、小区积水……大雨成为检验住宅和房屋质量的天然标准。

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在石家庄，旭辉中睿府无疑是这场雨季的优胜者！

即将交付的旭辉中睿府，为了提高客户满意度，特意把完工时间提前，以在雨季专心检验防渗漏的效果，让未来家经历一次自然雨季的检验，方能放心交给业主。经过石家庄这几日的狂风大雨，旭辉中睿府工作人员挨家挨户检查，均无渗漏，家况完好，且园区无积水，和周边出现大量积水的小区形成了鲜明的对比。

在雨中优胜的旭辉中睿府

都做了哪些努力？

窗户在房屋中扮演了一个很重要的角色，尤其是外窗。在交房过程中，作为隐蔽性工程的窗户防水，很容易被人忽视。而对于匠心产品的打造，旭辉中睿府绝不仅仅止于做得更好，而是力求优质。

分户查验外屋防水

外窗主副框分离式的设计在后期施工安装时会产生一定的缝隙，处理不好便会引起外窗漏水。旭辉匠心工法要求在主副框之间的空隙采用聚氨酯发泡填塞，同时在发泡固化前用专业工具压平，严格禁止用刀割发泡，既能防水防风，也能使外形保持简洁美观。

外窗主副框防水展示

副框与结构的塞缝使用干硬性防水砂浆填充塞实，并于副框外侧用砂浆抹出八字角，并在副框四周多遍涂刷JS防水，且保持防水厚度不低于1.2mm，并在窗洞口外翻20公分，保证了墙体门窗的密闭性，在大雨来临时能有效的防止雨水渗漏。

顶楼是雨季的防水关键，旭辉中睿府顶楼采用钢筋混凝土屋面、1.5mm无胎自粘防水卷材、137.5mm石墨聚苯板、Φ6.5@250双向配筋、50mm厚混凝土找坡层，重重加固，特别是用了创新的“非固化防水涂料”有效提升顶楼防水性能。

顶楼防水材料展示

在进行屋面防水施工之前，为确保防水卷材与基层粘结牢固、无异物，首先需要对结构板进行找平，且阴角处应进行R角处理。找平完成后经甲方、监理、施工方三方查验通过后才可进行下一步施工。

三方工程师检验外窗防水质量

中睿府项目屋面采用的防水措施为3+4厚SBS改性沥青防水卷材，在施工过程中对卷材搭接长度、附加层、落水口处处理方式等都有严格要求。防水卷材铺设完成后，为对卷材铺设质量进行检查，采用48小时闭水试验进行检验。铺贴完防水卷材之后，上覆隔离层及保温层，分别为0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜和120厚挤塑板，并敷设钢筋网片防止保护层开裂。旭辉中睿府多重匠心工艺，只为将顶楼防水做到更好。

屋顶防水全方位材料展示

园区内部采用仿石透水砖及胶粘石的铺装材料、兼顾美观和蓄排水的功能。全区透水材料面积超过总铺装面积的70%。

仿石透水砖及胶粘石的铺装材料

所有封闭绿地都设计排水井，排水井采用给排水一体化设计，属于行业内比较创新的做法，不仅利于雨水的排放，而且在物业长期养护使用时也能避免给水点积水。

给排水一体化雨水井

在大雨来临之前，提前准备好筑堤坝的沙袋，雨衣雨鞋、排污电泵等防汛物资，积极应对强暴雨，时刻做好充分准备。

物业提前备齐防汛物资

在大雨来临的排名前列时间，旭辉中睿府的物业工作人员加班加点积极地进行防汛排水处理。分户查验工程师每层逐户排查渗漏隐患，时刻守护业主安全；地下车库、低洼区域等关键点位垒好防汛沙袋，谨防大雨漫灌；不顾大雨，清理检测排水管，检查排水系统，保证排水口畅通，避免造成大范围积水；在大雨后，物业人员齐上阵，清理社区路面积水，保证社区整洁无积水。

物业检查排水系统

旭辉深知房子是承载美好生活的容器。好房子，不仅要有美好的外在，更要能经受住检验。旭辉中睿府，以匠心铸造细节，匠造有质感的未来家。