7大房企“操刀”4大项目!石家庄楼市上演“地产合伙人”

石家庄楼市深度报道 2020-05-11 14:41:47
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搜狐焦点特别推出《楼市CP哪家强》系列报道,看一看石家庄楼市究竟有哪些深藏不露的CP组合。

编者按:世界大战期间,英国首相丘吉尔有过这样一句至理名言:“没有永远的敌人,也没有永远的朋友,只有永远的利益。”换言之,共同利益才是良好关系的基础。放眼房地产市场,巨头房企强强联合,合作也好并购也罢,已经成为一种新常态。

石家庄亦是如此。近年来,品牌房企大肆进军石家庄,本土房企面临着前所未有的生存压力,开发企业间的“大洗牌”正在加速进行。全国性大房企拥有更加成熟的开发体系、营销体系以及品牌效应,本土房企则深谙本地项目开发之道,两者各有所长,与其拼个“你死我活”,倒不如组成CP,发挥各自优势,方能在市场的浪潮中如鱼得水。搜狐焦点特别推出《楼市CP哪家强》系列报道,看一看石家庄楼市究竟有哪些深藏不露的CP组合。

搜狐焦点《楼市CP哪家强》系列报道:近几年随着互联网+的发展,餐饮、旅游等行业不断合并、合作的势头大肆蔓延至房地产界,“抱团”成为很多开发企业开疆扩土的常态模式。前几期《楼市CP哪家强》,搜狐焦点为大家介绍了万科、绿城、绿地、碧桂园在石家庄的合作开发之路,今天我们一起来看看石家庄还有哪些项目有着“CP”的身影。

龙湖&亿城/高远:联手本土房企深耕鹿泉

时间回溯到2018年3月,一直以来被誉为“中国别墅专家”的龙湖,携手石家庄亿城地产,以2.36亿元竞得石家庄山前景观大道区域[2017]38、[2017]39、[2017]40、[2017]42号地,开发上山间后期地块,正式进驻石家庄。

在2018年9月的品牌发布会中,龙湖宣布,携手石家庄亿城地产布局石家庄的首个项目为顶级产品系——原著系产品,龙湖天宸原著在石家庄惊艳亮相。

时隔一年,龙湖布局石家庄第二子——龙湖九里晴川浮出水面,该项目同样为合作开发。

2019年1月,龙湖联手高远集团摘得2018-91号地,并第一时间发出了喜报,提到,“石家庄龙湖喜获新庄地块,强联高远,双星布局,深耕石门,不负厚爱,敬请期待!”

实际上,龙湖与高远集团的合作早在2018年2月就已完成,彼时传出的“将接手高远集团云台项目所在地块的后期开发”这一消息,在此次拿地后得到了证实。

中房&卓越:两大品牌房企借力加持城市综合体

中房集团和卓越集团,都是名声在外的全国性品牌房企。

中房集团成立于1981年,是中国成立最早的房地产开发企业,近40年来遍布全国30余省、市累计开发建筑面积达4亿平方米,建成住宅小区超过2000个。

卓越集团有“CBD之王”之称,布局了珠三角、长三角、环渤海、中西部等核心经济圈,在北上广深、天津、重庆、杭州等重点一二线城市核心区,打造了诸多城市标杆。

两大品牌房企相遇,在石家庄落地的项目为卓越“悦系”产品——中房卓越府,该项目于2019年3月被列为裕华区重点招商引资项目,目前已正式面市。据了解,中房卓越府将打造为集高端改善型社区、商业、甲级总部办公楼为一体的城市综合体。

当代置业&同福集团:强强联合首入石门

提起同福集团,石家庄人并不陌生,成立于1993年,是一家集现代农业产业、健康食品产业、餐饮管理产业和商业置业产业四大产业于一体的现代化企业集团。

 拥有“绿色科技地产”标签的当代置业与同福集团走到一起,为石家庄房地产市场注入了新活力。2019年10月,栾城区公共资源交易中心公开出让编号【2019】030号土地,土地面积约115.31亩,土地用途为住宅用地,该地块由河北同福原绿房地产开发有限公司成功摘得。

经搜狐焦点查询得知,河北同福原绿房地产开发有限公司的股东为当代节能置业股份有限公司及河北同略企业管理咨询有限公司。

同天,当代置业发布公告称,公司间接全资附属公司当代节能与同福集团订立合作框架协议,经协定双方将共同开发河北省石家庄市栾城区一宗住宅用地,宣告当代置业携手同福集团落子石门,当代府MOMΛ正式落地。

后记:一个人可以走的很快,但一群人可以走的更远。这句话同样适用于房地产行业。房企间的合作也许很难实现1+1>2的效果,但对于房企双方来说,合作能够取长补短、优势互补、共同对抗风险,创造更大的利益。对于石家庄而言,这种“抱团”已经成为一种常态。

责任编辑:谢玛娜

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