石家庄6月市场月报市场篇:入市新盘备受关注 二手房价平稳
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6月石家庄房地产项目动态
融创未来中心
均价：17000元/㎡
动态： 6月5日，融创未来中心示范区及建筑面积约136㎡三室两厅两卫和建筑面积约186㎡四室两厅三卫户型样板间开放。融锦园北区1#、2#、6#、7#楼同步开启认筹，户型为建筑面积约106-186㎡三室和四室，认筹金5万元。
万科正定文化村
均价：14000元/㎡
动态：6月5日，万科正定文化村项目阳和府实景园区开放。
龙湖天奕
均价：待定
动态：6月5日，龙湖天奕迎来示范区开放，宝格丽风尚会所同步开放。
荣盛首府
均价：22500元/㎡
动态：6月5日，荣盛首府下沉式园林实景展示区开放，同时1#、5#、10#、12#楼开启认筹，认筹金10万元。
融创都会中心
均价：20500元/㎡
动态：6月5日，融创都会中心开启新一轮认筹，认筹金5万元，户型建筑面积约89-177㎡。
起价：15000元/㎡
动态：6月5日，融创中心加推31号地5#和7#毛坯房，户型为建筑面积约88-129㎡的两室和三室，价格区间为14800-15500元/㎡。
均价：15000元/㎡
动态：6月5日，华山星岄府加推5#类洋房，5#为16层小高层住宅，户型为建筑面积约129㎡三室、141㎡四室，毛坯交房，成交价格区间为15500-16000元/㎡。
绿城桂语江南
均价：21000元/㎡
动态：6月5日，绿城桂语江南加推6#楼，为17层小高层，户型为建筑面积约130㎡三室和建筑面积约145㎡四室，建筑面积约145㎡户型均价为21500元/㎡， 建筑面积约130㎡户型均价为20500元/㎡，精装修交付。
长安金茂悦
均价：17500元/㎡
动态：6月5日，长安金茂悦加推13#一单元建筑面积约96㎡和三单元建筑面积约118㎡户型，均价17500元/㎡。
融创未来中心
均价：17000元/㎡
动态：6月12日，融创未来中心首次开盘，开盘楼栋为融锦园北区1#、2#、6#、7#，户型为建筑面积约106㎡-186㎡三室和四室。
价格待定
动态：6月12日，万科翡翠四季售楼部正式开放，接受咨询。
旭辉公元
均价：18000元/㎡
动态：6月12日，旭辉公元加推6号楼房源，户型为建筑面积约120㎡三室两厅两卫，均价18000元/㎡。
远洋安联万和学府
均价：12500元/㎡
动态：6月12日，远洋安联万和学府加推新楼栋，户型为建筑面积约110㎡三室两厅两卫，小高均价12000元/㎡，洋房均价12500元/㎡。
绿城桂语听澜
价格待定
动态：6月12日，绿城中国城市美学馆开放，绿城桂语听澜项目亮相。
龙湖天奕
价格待定
动态：6月20日，龙湖天奕首次开盘，产品为建筑面积约148-223㎡大平层。
融创未来中心
均价：17000元/㎡
动态：6月19日，融创未来中心加推新房源，融鸿府西区（北豆地块）1#楼正式开启认筹。建筑面积约109㎡户型价格区间为15400-16000元/㎡，建筑面积约135㎡户型价格区间为15600-16300元/㎡，认筹享500元/㎡优惠。
绿城慧园
价格待定
动态：6月19日，绿城慧园产品发布会在希尔顿酒店举行，并与蓝熙健康签约。
中冶德贤华府
起价：18500元/㎡
动态：6月19日，中冶德贤华府推出7#、11#楼王产品，以及15#楼低能耗科技住宅产品。楼王价格区间20000-23000元/㎡，15#楼价格区间为18800-19300元/㎡。
国仕九如
起价：8589元/㎡
动态：6月20日，国仕九如项目1#、3#楼首次开盘，在售户型为建筑面积约88-183㎡两室至四室，开盘价格8589元/㎡起。
荣盛首府
均价：22500元/㎡
动态：6月20日，荣盛首府10#、12#楼开盘加推，户型为建筑面积约126㎡、138㎡及185㎡三室四室，价格区间为23500-29000元/㎡，精装修交房。
大者安吉
价格待定
动态：6月20日，大者安吉项目北国展厅正式开放。
地铁万科蓝湾
均价：15500元/㎡
动态：6月26日，地铁万科蓝湾实景示范区开放，同步开启认筹。建筑面积约88-120㎡主流产品均价15300元/㎡，建筑面积约131-136㎡楼王产品均价16500元/㎡，认筹可享受2万抵10万。
万科翡翠四季
价格待定
动态：6月26日，万科翡翠四季认购，A8#楼房源首日全部售罄，项目紧急加推A1#楼，产品为建筑面积约88㎡、104㎡户型。
中冶德贤御府
价格待定
动态：6月26日，中冶置业勒泰展厅开放，中冶德贤系新品—中冶德贤御府亮相。
东胜·天御
价格待定
动态：6月27日，东胜·天御北国商城、先天下商城展厅开放，项目属于东胜时间山二期。
旭辉公元
均价：18000元/㎡
动态：6月27日，旭辉公元6#楼建筑面积约97㎡三居加推。
石家庄恒大时代新城
价格待定
动态：6月27日，石家庄恒大时代新城湖景楼王加推，建筑面积约60㎡、77㎡、84㎡、92㎡、110㎡，精装均价3500-4000元/㎡。
天鸿世家
均价：12000元/㎡
动态：6月27日，天鸿世家3#楼楼王加推季，建筑面积约108-128㎡户型认筹中，交5000元抵20000元。
地铁万科蓝湾
均价：15500元/㎡
动态：6月29日，地铁万科蓝湾开盘，开盘楼栋为3#、6#、7#、8#各一个单元。
6月400来电分析
6月400进线量环比下降6.3% 新入市及低总价楼盘关注度较高
根据搜狐焦点统计显示6月搜狐焦点400来电环比下降6.3%。6月来电量排名前20的房地产项目分别为：石家庄恒大时代新城、龙湖天奕、东南智汇城、绿城慧园、龙湖天璞、维多利亚时代、中海汇德里、吾寓优品、盛邦九号院、河北商会万达广场、东胜时间山小区、融创都会中心、保利云上、天洲视界城、云杉溪谷、恒大御景半岛、恒大十里温塘、安联生态城、融创未来中心、天山世界之门，主要集中在主城区。
为更好了解购房人买房过程中关注的购房因素，搜狐焦点对6月份的400来电数据进行抽样调查，调查结果显示，价格在购房人关注的楼盘因素中高居榜首，占比52%；其次是楼盘户型，占比15%；楼盘证件、手续居第三位，占比10%；楼盘配套也是购房人关注的因素，占比9%；关注付款比例的购房者占比6%，关注楼盘位置的购房人占5%，关注交房时间的购房人占比3%。
从调查中显示，购房者关注楼盘信息的渠道排名前四位的有手机、IPAD依托的移动互联网，以51%的占比排列首位；其次是通过亲朋好友推荐占比11%，PC依托的传统互联网占比9；还有7%的购房者通过其他渠道了解楼盘信息。
6月二手房概况
6月二手住房均价15834元/㎡ 环比上涨0.06%
据搜狐焦点统计，2021年6月，石家庄二手住房价格略涨，6月二手住房均价15834元/㎡，环比上涨0.06%。
从区域来看，中心五个城区中，长安区和裕华区呈上涨趋势，其他区域有小幅下降。其中，长安区二手住房均价为15790元/㎡，环比上涨0.31%；裕华区二手住房均价为17726元/㎡，环比上涨0.72%；新华区二手住房均价为16104元/㎡，环比下降0.83%；桥西区二手房均价为16855元/㎡，环比下降0.23%；开发区二手住房均价为13897元/㎡，环比下降0.01%。
周边城区二手住房价格均呈小幅上涨趋势。其中，正定二手房均价为12653元/㎡，环比上涨0.6%；藁城区二手房均价为10282元/㎡，环比上涨0.06%；鹿泉区二手房均价为10673元/㎡，环比上涨0.79%；栾城区二手房均价为9886元/㎡，环比上涨0.29%。
由上述数据可见，6月石家庄二手住房价格整体上呈现平稳的趋势，其中主城区有涨有降，周边区域整体均呈小幅上涨趋势，整体价格依旧平稳。
6月石家庄楼盘广告投放监测报告
裕华区位居榜首 盛邦九号院投放先进
本报告以2021年6月的广告监测数据为基础，对房地产项目在各类媒体投放的广告量和排名，各区域项目广告发布量排名，媒体分布等多方面要素进行图表分析。搜狐焦点监测显示，在项目投放上，盛邦九号院以合计20.60点的广告投放量位列首席；在区域上，裕华区以总计78.48点的广告投放量位于首位；在媒体投放数量和额度上，网络处于先进地位，搜狐焦点在主流媒体中名列前茅。（附:点数计算遵循投放价格原则，以1点对应1万元计算）
按区域划分的楼盘广告投放量统计来看，2021年6月裕华区有8个楼盘进行广告投放，以总计78.48点的广告投放量位于首位，长安区有6个楼盘以36.44点的广告投放量居于第二位，其他区有4个楼盘广告投放总量为32.52点的广告投放量位列第三。
据搜狐焦点统计，2021年6月共有38个项目在各媒体投放广告。盛邦九号院以合计20.6点的广告投放量位列首席，东南智汇城檀香庭院以合计18.1点的投放量位列第二，正定熙湖三期以合计12.8点位列第三。
6月石家庄房地产市场精彩活动
“惹火”楼市的夏天！搜狐焦点6月盛夏拼房团圆满收官！
燃情六月，2021年已经过半，大批石家庄购房人的置业热情逐渐高涨，6月26日-27日，搜狐焦点马不停蹄的为广大购房者推出城南/城北两大线路看房团，带来不一样的清凉看房体验。
本次看房团由搜狐焦点网工作人员全程陪同，详细讲解楼盘信息、房价形势，精选融创都会中心、正定熙湖三期、天山国府壹號、融创中心、栾城天山熙湖、藁城天山熙湖六大名企品质盘联动，不仅有实打实的购房优惠，还有源源不断的惊喜好礼，搜狐焦点百人团“惹火”石家庄楼市的夏天！
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新闻资讯责任编辑：郭甲 谢玛娜
楼市热点动态责任编辑：郝丹丹
楼市广告投放监测报告责任编辑：鲁金蕊
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