石家庄三利尚杰房地产开发有限公司

新华 中华北大街与聚新路交汇处东南角（中储市场正南）

新华区中华北大街与聚新路交汇处东南角，观澜新城底商

轨道交通3号线柏林庄站，市庄站

中华北大街上：8路、17路、108路、192路行至中储站下车南行50米路东即到

沿中华北大街行至聚新街，沿聚新街东行100米路南即到

1.5元/平方米.月

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教育配套：北新街小学、柏林南路小学、市庄路小学、石家庄市第二中学、石家庄市第九中学、石家庄市第三十八中学、新华外国语中学 医疗配套：河北省人民医院、石家庄市第二医院、博爱医院、石家庄脑系医院 商业配套：红星美凯龙、北国中华店、北国银都店、北国益元百货、中储市场、新百广场、银座商城东购店 周边银行：农业银行、工商银行、建设银行、河北银行、兴业银行、中国光大银行

中学：石家庄市第九中学

教育配套：1所双语幼儿园 商业配套：欧式风情商业街

供暖：市政集中供暖、地暖 供水：市政 供电：市政

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观澜新城位于石家庄新华区中华大街中储市场版块，是石家庄三利尚杰地产实力打造集品质住宅、风情商业、精品商务为一体的高端楼盘。 观澜新城整体总占地面积约71亩，其中住宅总占地面积55亩，容积率为2.45，总建筑面积约12万平米，地上建筑面积约9万平米；观澜新城商业总占地约16亩，容积率为4.5，总建筑面积约7万平米，地上建筑面积约5万平米；绿化率高达31.58%，属纯低密度小区。观澜新城建有6栋住宅和1栋商务楼，其中，观澜新城住宅建有一栋7层电梯洋房、两栋小高层、两栋高层和一栋保障房；商务楼为18层，包含5层商业mall及13层标准商务空间。 区位： 观澜新城是三利尚杰房地产公司推出的高端物业，主临石市第二迎宾大道中华大街，北接城市快速路北二环，东拥城市主干道胜利大街，南至横穿石市东西向大道和平路。观澜新城据守石家庄北站、新百东购、红星美凯龙三大优质商圈交汇区位。 规划： 观澜新城，秉承“以人为本”的核心理念，筹划55亩领域，铸造20万平米纯臻欧式建筑群落，共768户，观澜新城将花园洋房与高层宅邸规划组合，低密花园社区，构筑欧陆原乡生活。 建筑： 观澜新城礼遇地中海浪漫主义风情，打造浅黄色外立面，搭配红褐色坡顶，典雅、高贵而不失耐久。观澜新城楼宇注重自然采光、通风、融景。 产品： 观澜新城在户型设计上秉承人文思想，定制87-255㎡户型，空间布局上实现南北通透，明厨明卫，双阳卧效果，餐厅、客厅、观景大阳台一脉相连。观澜新城户型更加注重观景效果，开创270°阔景角度，以同样的面积，超越其他户型的功能，让居者的资金使用得到最优化的利用。 景观： 观澜新城引进全国珍稀树种、名贵珍奇花卉，以栽种密林的方式，形成和谐的空间比例关系，打造隐于市的纯居住式生活氛围，搭配风景喷泉长廊、人造中央公园湖、唯美假山溪流，优质打造31.58%高绿化率的景观效果，亿万负氧离子，全面提高生命质量 。 教育： 观澜新城全龄化教育环境，引进品牌双语幼儿园，毗邻省直机关第二幼儿园、省直机关第五幼儿园，与北新街小学仅一路之隔，市庄路小学、石家庄二中、九中、三十八中、四十二中、军械学院等师资力量雄厚、省名列前茅名校近在咫尺，观澜新城重在打造全龄化学区房。 物业： 观澜新城全面引进专业化物管模式，完善的智能化安防系统、地上人车分流模式，为业主提供舒适安全的居住环境。观澜新城红外线无死角探测、闭路监控、可视对讲、24小时保安巡逻。