自建大型商超 东南智汇城再推新房源 这次是全被动式

置业助手 2019-11-28 8赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

东南智汇城作为中宏地产在南二环建造的1500亩全业态城市智慧综合体,从入市就获得市场上的关注,如今,一期提前交房,二期也应市加推,又将掀起市场上的一波高潮。

临近年底,房地产市场迎来交房热潮,从融创到保利,富力,一个接一个的项目都在冬天来临前给购房者一个暖心的问候。位于南二环的1500亩全业态城市智慧综合体——东南智汇城,也迎来了交房的喜讯,其一期五、六号院同时交付,同期,二期十号院也应市加推,于年底再现一波购房热潮。

本篇,焦点君将为大家介绍东南智汇城最新推出的二期全新房源,以供大家置业参考。

整体规划:★★★★☆

东南智汇城,整体占地约1500亩,为南二环的大型综合体,规划建设63栋住宅楼及54万㎡商业综合体(商城、写字楼、公寓),项目整体容积率2.98,绿化率66%。

此次推出的十号院位于项目的南侧,共建设8栋住宅楼,绿化率为33%,公摊24%。整体为被动式住宅。二期内部规划6个主题花园,楼宇之间高绿化,步步皆景,居住舒适。

据了解,此次推出的8栋住宅,塔板结合,层高为30-33层,其中48#、51#、52#楼为2个单元,2梯2户;49#、50#楼为3个单元,2梯2户;54#楼为3梯3户;53#、55#楼为1个单元,3梯3户,整体均价21800元/㎡

区位交通:★★★★☆

东南智汇城位于南二环与体育大街交汇处东南角,西邻体育大街,北侧距离南二环仅700米左右,南邻308国道,驾车出行十分便利。

体育大街实景图

公共交通方面,项目周边有2环2路、65路、202路,在南二环体育街口站下车,沿体育大街南行500米即到。

公交站牌实景照

据置业顾问介绍,二期北侧的仓丰路西延线正在施工建设中,预计2020年上半年即可通车

仓丰路修建实景

小结:项目由三大主干道围绕,同时还有多条公交线路,规划中的地铁四号线在裕翔街上,距离项目约2.5公里,随着仓丰路的顺利通车,交通的便捷将更进一步。

项目配套:★★★★☆

周边配套:

东南智汇城位于石家庄城市东南,周边配套丰富,商业配套方面,项目距离北国超市蓝山店1.1公里,北国超市东王店1.5公里,周边还有多个中小型商超,生活便捷。医疗配套方面,项目周边3公里内有河北医科大学、平安医院及石家庄市中心医院,就医还是比较便利的。

教育配套方面,项目毗邻河北师范大学、河北科技大学,周边还有现代城小学、阳光小学。

十号院东侧是规划建中的体育公园二期,占地约519亩,是石家庄唯一一座以运动健身为主题的公园,这也为业主茶余饭后的休闲提供了场所。

内部配套:

东南智汇城自身配建54万平商业综合体,其中,约19万㎡的商城将打造为东南区域的综合商城,据了解,目前永辉超市已确定入驻,预计明年下半年商城将投入使用。同时,在综合商超旁还建设了高约205米的五星酒店,这也将成为石家庄城市的新地标。

自建19万㎡商业效果图

教育配套方面,东南智汇城内部整体规划了三所幼儿园、二所小学、一所中学,在二期十号院的北侧就是石家庄外国语学校分校,目前正在建设中。

小结:项目周边配套丰富,加之自身配建的大型综合商超,未来将带给业主十分便利的生活体验;相邻的体育公园二期,也将会带给业主休闲的好去处,周边的空气质量也会有所提升。

房源户型:★★★★☆

东南智汇城二期此次推出的房源涵盖了97-262㎡两室-五室,可以满足各类购房者的居住需求。

2室2厅1卫-97.1㎡户型:

该户型整体为全明户型,采光效果好 餐厅客厅阳台相连,空间宽阔;卫生间干湿分离,洁净有序,使用方便,主卧带飘窗,居住舒适

3室2厅2卫-131.6㎡户型:

该户型为全明户型,客厅方正连接观景阳台,采光明亮;主卧带飘窗,明卫,居住舒适;餐厅紧邻厨房,动线合理,就餐方便。

3室2厅2卫-156.6㎡

该户型南向双卧室,采光效果好 卧为套房设计,配备衣帽间及卫生间,私密性好;厨房餐厅一体,动线合理

4室2厅2卫-177.7㎡

该户型为全明户型,餐厅、客厅、阳台相连,采光明亮,空间宽广;主卧为套房设计,配备衣帽间及卫生间,私密性更强,增加居住舒适感;客卫干湿分离,带有明窗,洁净有序。

5室2厅4卫-238.1㎡户型

该户型方正,全明格局 中西厨设计,满足主人饮食需要;餐客一体,连接大阳台,增加活动空间;主卧为套房设计,配备衣帽间及卫生间,私密性更强,增加居住舒适感。

小结:此次二期推出的户型多达12种,从两室到五室全都覆盖,满足各类购房者的需求。据了解,二期的交房标准为部分厨卫精装和全屋精装两种。

工程进度:★★★★☆

东南智汇城目前一期五号院、六号院已陆续提前交房二期十号院也已经是封顶准现房,看得见的楼盘也给购房者吃了一颗定心丸。

总结:东南智汇城作为城南的1500亩全业态城市智慧综合体,加之自建的大型商业综合体,周边丰富的休闲医疗配套,未来业主的居住体验将得到提升。二期推出的准现房被动美宅,也满足购房者的多种需求,把家安在学校旁,也为项目加分不少。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。