东城国际评测:老城区实景大宅8799元/㎡起

在房地产营销中，地缘性客户是非常重要的一环。

所谓地缘性，就是在买房过程中，购房者更倾向选择自己熟悉的地段和区域。这一点，在老城区中表现的尤为明显。

东城国际位于石家庄藁城区的主城区，居住氛围浓厚，周边学校、医院等各项配套齐全，目前一期已交房，二期三期准现房呈现，是藁城城北在建体量较大的项目，颇受区域内市民关注。暖春钜惠，推出多项优惠，下面详细了解一下。

售楼部实景

项目概况：★★★★☆

东城国际，总占地约170亩，总建面40万㎡左右，共规划18栋高层住宅、5栋花园洋房。分三期开发，其中一期位于胜利路南侧，已交房入住。二期三期位于胜利路北侧，准现房呈现。社区内规划建有40亩社区景观公园、社区幼儿园、以及物业管理中心、会所。

沙盘实景

销售现状：★★★★☆

项目在2017年入市，目前主推三期15号楼王产品。优势是该楼栋正对着40亩社区景观公园，楼间距可达到160米，视野极好。三个单元，一梯一户布局，主力户型137.06㎡三室、137.38㎡三室、143.92㎡三室。价格约8799-9600元/㎡。另外三期还有6层品质洋房房源在售，均价10500元/㎡。一期现房呈现，月初买、月底住！套数有限，错失难逢，建面129㎡左右，均价9050元/㎡。

主力户型：

15号楼143.92㎡三室，即现在样板间户型。

南北通透，全明方正。客厅主卧通阳台设计，让整个户型更通透灵动。三面朝阳，两个南向主卧。其中一个配置步入式衣帽间和独立明卫，辅以270度观景飘窗，私密性与舒适度兼备。餐厅紧邻厨房，就餐方便。厨房面积阔朗，方便操作。南北大明窗，通风效果良好。整体来说，非常适宜改善选择。

点评：项目位于藁城老城区，一部分现房在售，一部分即将交房，对着急入住的客户来说，是一个非常好的选择。房源虽然不多，但是还是有一定的可选空间，且价格优惠，性价比很高。

施工现场

交通出行：★★★★☆

交通区位图

东城国际位于胜利东路与昌盛街交汇处。胜利东路为双向四车道，路面平整，便于出行。北侧是藁城区的中心路市府路，南侧是迎宾大道。迎宾大道是和平路的延长线，沿迎宾大道可直通石家庄主城区。

门口的胜利东路

点评：亲身体验，从项目到开发区行程约40分钟，一路行驶顺畅，道路交通情况较好，出行还是非常便捷的。

生活配套：★★★★☆

周边配套展示

东城国际位于藁城老城区，可尽享城区原有一切基础配套。小区内建有幼儿园，未来可就读藁城区实验小学、中学，距离实验学校仅300米，也是城区少有在售实验学校片区之内的新社区。社区自建有底商，北侧的市府路上有藁城人民医院、儿童医院、利惠大超市等，世纪大道南侧有藁城区信誉楼等。

小区幼儿园沙盘图

点评：老城区的好处就是居住氛围好，配套齐全，生活在这里，一切日常所需都能有非常好的保障，生活便捷度不言而喻。

总结：作为藁城区的老牌项目，经过多年经营，项目的口碑及知名度已经树立起来。生活在这里，教育、医疗、休闲、购物等日常生活需求，均可得到满足。交通便捷，前往石家庄主城区也非常便捷。且基本全现房呈现，价格也较为实惠，目前房源正在逐步减少中，有需求的客户可尽早前往售楼部查看。