买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 高远森霖城 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河北旭远祥华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 河北高远企业投资集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 红星街与石津干渠交汇处北行500米路东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年08月31日 |
| 售楼地址： | 红星街与石津干渠交叉口北行500米路东高远森林城园林示范区内 | 售楼电话： | 4001560036-131146 |
| 石行审预售许决(2024)175号 | 2024-09-30 | 三期10号楼 |
| 石行审预售许决[2023]046号 | 2023-03-10 | 三期3号楼 |
| 石行审预售许决[2022]104号 | 2022-09-23 | 三期15# |
| 石行审预售许决【2022】072号 | 2022-07-08 | 三期5号楼 |
| 石行审预售许决[2022]059号 | 2022-06-21 | 11# |
| （2021）123 | 2021-06-25 | 4号住宅楼 |
| （2021）124 | 2021-06-25 | 12号住宅楼 |
| （2021）125 | 2021-06-25 | 13号住宅楼 |
| （2020）197号 | 2020-09-28 | 二期7号住宅楼 |
| （2020）52号 | 2020-04-29 | 10# |
| （2020）28号 | 2020-03-31 | 5号、6号住宅楼 |
| （2019）108号 | 2019-09-10 | 二期1#、4# |
| （2019）98号 | 2019-08-28 | 二期2# |
| （2019）91号 | 2019-08-14 | 二期3# |
| 2017133 | 2017-10-31 | 14#、15#、16# |
| 2017124 | 2017-09-20 | 1#、12#、13#、9# |
| 2017102 | 2017-09-10 | 2#、5#、6# |
| 2017084 | 2017-07-16 | 19#、3#、7#、8# |
| 2021011 | 二期8号楼 |
| 2023-06-01 | 13500元/㎡ | 12000元/㎡ | 毛坯交付 | |
| 2022-05-11 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-04-15 | 12800元/㎡ | |||
| 2022-02-21 | 14300元/㎡ | 建筑面积约53-157平米 | ||
| 2022-01-20 | 14300元/㎡ | 建筑面积约53-157平米 | ||
| 2021-12-23 | 14300元/㎡ | 建筑面积约53-157平米 | ||
| 2021-07-13 | 14300元/㎡ | |||
| 2021-06-30 | 待定 | |||
| 2020-11-10 | 14800元/㎡ | |||
| 2020-11-09 | 14300元/㎡ | |||
| 2020-07-25 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-02-20 | 16300元/㎡ | |||
| 2020-02-03 | 16200元/㎡ | |||
| 2019-07-04 | 16300元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-10-09 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元 | ||
| 2016-09-20 | 10000元/㎡ | 目前均价10000元/平 | ||
| 2016-08-18 | 10000元/㎡ | 目前均价10000元/平 | ||
| 2016-08-09 | 8500元/㎡ | 1.5万元抵3万元 | ||
| 2016-07-11 | 8500元/㎡ | 1.5万元抵2万元 | ||
| 2016-06-29 | 8500元/㎡ | 1.5万元抵2万元 | ||
| 2016-06-12 | 8000元/㎡ | 1.5万抵2万 | ||
| 2016-05-16 | 7500元/㎡ | 1.5万抵2万 | ||
| 2016-05-11 | 7300元/㎡ | 1.5万抵2万 | ||
| 2016-04-21 | 7300元/㎡ | 1.5万抵2万 | ||
| 2016-04-05 | 7150元/㎡ | 1.5万抵3万，首付6万 | ||
| 2016-03-26 | 7150元/㎡ | 1.5万抵2万 | ||
| 2016-03-09 | 7000元/㎡ | 全款、贷款 | ||
| 2016-02-15 | 7000元/㎡ | 办卡5千抵2万；首付3成优惠50元/平米；首付5成优惠100元/平米； 首付7成优惠200元/平米；全款：优惠300元/平米 | ||
| 2016-02-04 | 6800元/㎡ | 1、办卡5千抵2万购房款；2、贷款：首付3成优惠50元/平米；首付5成优惠100元/平米； 3、分期：首付5成优惠100元/平米；首付7成优惠200元/平米； 4、全款：优惠300元/平米。 | ||
| 2016-01-13 | 6800元/㎡ | 1、办卡5千抵2万购房款；2、贷款：首付3成优惠50元/平米；首付5成优惠100元/平米； 3、分期：首付5成优惠100元/平米；首付7成优惠200元/平米； 4、全款：优惠300元/平米。 | ||
| 2015-12-10 | 6600元/㎡ | 5千抵2万 |
规划信息
| 占地面积： | 135000平方米 | 建筑面积： | 541551平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 2467 | 物业公司： | 石家庄惠众联行物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.95元 | ||
| 周边配套： | 医疗配套：解放军260医院、河北胸科医院、省二院、明翰医院，等多个三级甲 金融配套：汇融农村信用社、工商银行、邮政储蓄银行、、建设银行、农业银行等 生活配套：坐享北国益庄商圈，配建大型商业综合体，足不出区一站式吃喝玩乐购 教育配套：北京幼师实验幼儿园、首师大附属小学（已开学）、首师大附属中学 公园：北京幼师实验幼儿园、首师大附属小学（已开学）、首师大附属中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1所幼儿园、1所中学、大型自建商业 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政 供暖：市政地暖 | ||
楼盘简介
高远森霖城，项目是由高远集团投资建设的千亩生态教育社区。项目总占地约997亩地，总建筑面积约150万平方米，是石家庄城北少有的千亩大盘，项目容积率仅有3.0，绿化率达到了36%。项目整体分四期开发，回迁区及一期、二期、三期商品房。一期3300户已于2018年9月份交房，截止目前业主入住率已达到85%多，业主满意度高达96.6%，社区内生活氛围已经非常浓厚。 项目所在位置坐拥中华大街与胜利大街双条城市主干道，区域北接正定新区，南邻北二环，历来就是人流、物流、信息流汇聚之地。滹沱河太平河湿地公园等大型配套设施的建设也在不断完善，以北二环为横轴的新城市核心价值渐渐凸显。而森霖城处于北二环核心区域，其升值潜力毋庸置疑。 项目商业价值优势明显，是集商业、休闲、娱乐于一体，全龄化生活体验，涵盖主题商业购物中心、10万㎡特色商业街区、2万㎡文体中心、0.5万㎡医疗服务中心、1.8万㎡市政双公园，真正实现城市级配套服务于社区的理念，打造城市北部较大的商业综合体集群。 项目整体风格采用线条格外明显的“ArtDeco”建筑风格，传达了-种努力向上的精神和力量，强调几何的挺拔竖向线条，强调对称、干净利落、大块渐成的风格，表达了高端阶层一直追求的高贵感，摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，森霖城规划了占地高达1.8万㎡的两个市政公园，景观团队潜心规划，升级打造具有学府底蕴的森林景观，中魂西技，尽现人文。 高远森霖城致力于为业主打造“家门口上学，出家门，入校门”的教育模式，为业主配备从幼儿园到初中一站式的教育配套，共配建了3所幼儿园、2所小学、1所初中。首师大附属石家庄学校依托首师大基础教育办学优势，整合基础教育资源，缔造长安区内全优教育链； 高远森霖城二期，位于石岗西街与石中路交汇处东南角，围合式低密生活空间， 8栋ArtDeco风格建筑， 36%绿化率，多元生活配套，首都师范大学附属石家庄学校（小学部）、文体中心、医疗服务中心等，是集商业、休闲、娱乐于一体，全龄化生活体验。 项目二期已开售1~8#均为两梯四户，建筑面积约52—156㎡，无论精巧两居还是阔朗三居以及奢阔大四居都能满足您的居住需求，项目二期1#—6#预计2022年4月30日底交房。 高远森霖城三期——智境已全新面世，3.0全新产品系，5G智慧社区，三堂入室归家礼序，赋新一城盛境。三期项目共规划建设17栋住宅楼，2栋配套公建、1栋沿街商业。三期继续延续商品一期、商品二期ArtDeco的建筑风格。景观设计理念为：“森林美学生活馆”是整个园林景观的设计理念，这个理念源于自然，融于归心，创于森林四季，概括为：一环、两园、两轴、两庭院。建筑面积约84—154㎡三面宽，开敞阳台铝膜交房工艺，全面提升城市人居高度。
