超市学校医院环绕其周 开发区的紫竹锦江值得买吗?

置业助手 2020-03-18 8赞
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地产大亨有个至理名言:买房子看中的是地段。位于开发区的紫竹锦江就符合这一标准。

房产大亨李嘉诚曾经说过一句话:买房最重要的就是地段!石家庄房地产市场发展这些年以来,从一环到二环再到三环,房子的好地段的标准不断变化。但在开发区有这么一个楼盘,周边商城超市学校医院环绕,说它位于开发区的核心也不为过。

本篇,焦点君将为大家详细介绍,位于天山大街学苑路的封顶准现房——紫竹锦江

区位交通:★★★★

紫竹锦江位于天山大街与学苑路交口东南角,西侧天山大街北向可至和平路以北,向南未来可达栾城。东侧的祁连街南至南二环,北至和平路均可纵贯南北。门口的学苑路西连东二环,向东可至太行大街。

学苑路实景拍摄

天山大街实景拍摄

公共交通方面,学苑路、天山大街均有51路、80路、219路、32、快32,71路公交车。此外,在建的地铁三号线天山大街站距离项目仅750米左右。

地铁三号线天山大街站实景

公交站牌实景

开发区目前共有2个商圈,一个是位于天山大街裕华路的海世界商圈,另一个就是位于天山大街和学苑路的北国益新商圈,而紫竹锦江便位于北国益新商圈的核心地带。

小结:紫竹锦江紧邻开发区主干道,同时周边地铁公交线路环绕,形成立体的交通网络,出行畅达度较高。

项目配套:★★★★★

上文已提到,紫竹锦江位于北国益新商圈核心,出门便是北国超市,同时商城周围的底商也满足业主的各种生活需求。

北国超市及北国益新购物中心实景拍摄

而在项目东侧不足400米就是开发区第五小学,也是项目片内的学校。

同时,距离3公里范围内,同时拥有精英中学、五十四中,省四院东院、省三院东院、妇产科医院东院等医疗学校配套。

周边配套实景拍摄

小结:购房者买房除了关注价格和户型,周边的配套也是重要考量之一,紫竹锦江很好的满足了这一需求。

项目规划:★★★★

紫竹锦江共建设7栋住宅楼及配套幼儿园,包含4栋4栋高层、3栋小高层,总占地面积57333.33平方米,容积率2.2,绿化率35%,同时,项目东侧紧邻市政绿化公园,生态化更高一些。由于项目整体体量较小,楼间距相对较高,高层之间的楼间距为57米,小高层之间的楼间距为53米。

目前项目为封顶准现房,从学苑路上可清晰看到项目的工程进度,大门也已盖好,今年就可以交房。

小结:项目整体容积率较低,而作为成熟项目雍雅锦江的三期项目,其品质也可以期待。

在售房源:★★★★

紫竹锦江目前在售房源面积还有97㎡、120㎡、160㎡户型,包含了二室三室四室户型。目前高层均价15000元/㎡,小高层均价17000元/㎡,目前购房享受总房款减4万;两室优惠50元/㎡,三室100元/㎡;7天内回首付再享50元/㎡优惠。

2室2厅1卫97.0㎡:户型整体方正,客厅主卧均朝南,主卧带阳台,采光效果可保证。独立的餐厅设计,厨房紧邻餐厅,动线上设计合理。

3室2厅1卫120.0㎡:全明户型,主卧室带270°观景飘窗,采光通风效果好,明厨明卫,生活干净整洁,餐厨一体设计,合理运用动线时间。

4室2厅2卫160.0㎡:主力户型,全明格局。三个南向卧室,主卧带拐角飘窗,南向次卧均带阳台,增加运动空间,整体采光效果可以保证,主卫生间干湿分离且带窗户,生活干净整洁;适合一家三代人同时居住。

小结:项目目前为尾房销售,二室-四室房源都还有可选择性,目前的三重优惠政策,也是购房的一个好时机。

总结:如果说一个房子只讲地段的话,那紫竹锦江的确是一个好的选择,好在项目本身的规划也都在线,今年即可交房,小区内部的园林环境也基本建成,实景呈现,三重的优惠政策也是吸引购房人的一大亮点,对在开发区有购房需求的购房者可到售楼处详细了解。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。