熙悦园评测:二环内实景现房 较高直降26万

置业助手 2020-01-02 11赞
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熙悦园为实景现房,首付20万起。熙悦园新年优惠购较高直降26万,享五重礼。

最近焦点君接到了一位购房网友鲍女士的电话,说想看一个现房可以尽快的住进去,可是找了半天都找不到心仪的,焦点君很疑惑的问了句,为什么这么着急呢?最近家里要拆迁了,想赶紧买一套。哦!原来如此,据了解,鲍女士现在住在城北,还是想在城北买一套,首付预计在50万左右,焦点君苦找了一番,在二环内找到了一盘,下面就详细的了解一下。

楼盘信息:★★★★

熙悦园为实景现房,共建设6栋住宅,高层、小高层以及洋房,小区中间围合而成的是8000平米的景观园林,户型45-60㎡小户型,91-140㎡高层,86-160㎡洋房,首付20万起。熙悦园新年优惠购较高直降26万,享五重礼。

小结:熙悦园没有购房风险即买即住,产品多样,可选择类型比较多,首付比较低刚需改善均可选择。

区域交通:★★★

熙悦园社区入口为农机街向北400米可到达联盟路,联盟路想西可直通胜利大街,向东可直达中华大街,这两条是南北两大主干道,北行500米就能到达北二环,南行2公里到达和平路。公交方面,项目周边有13路、18路、23路、41路、85路、96路、110路、旅游6路公交车,农机街联盟路口下车,沿农机街南行200米路西即到。中华大街上有地铁3号线柏林庄站、胜利大街上有地铁2号线运河桥站。

小结:熙悦园紧邻两大主干道,南北出行比较顺畅;公共交通方面3公里之内有多条公交和地铁,出行很便利。

周边配套:★★★

熙悦园对面就是藤园,平时游玩、锻炼都很方便。教育方面也是值得一提的,红星街小学新校区,石岗二小、柏林南路小学;初中有9中、38中、42中,也都在项目的周边。商业配套方面,距离项目1.5公里有北国超市,在项目东侧2公里处有家乐福超市以及信誉楼。

小结:熙悦园周边教育资源比较丰富,孩子上学不用烦恼。商业方面略显匮乏,但是平时生活需求还是可以满足。

户型解析:★★★★

熙悦园86.3㎡两室户型,户型方正,采光比较好,阳台连接宽景阳台,可以喝喝下午茶赏赏窗外景色,还可以搁置杂物。不足之处这个户型不是通透户型,卫生间是暗卫。此户型适合刚需人群选择。

121.37㎡三室户型,南北通透,主卧带独立卫生间,私密性可得到保护,平时生活更方便,外连宽景阳台,可以搁置一些杂物。明厨设计,使屋内远离油污干扰,保持室内空气整洁。户型不足之处就是另外一个卫生间是暗卫,与客卧距离略近。此户型适宜刚改人群选择。

153.66-161.62㎡四室,户型功能齐全,主卧配有独立卫生间和衣帽间,餐厅配有吧台。厨房比较宽阔,适合喜欢做饭的人群。不足之处就是另外一个暗卫的门和三个卧室的门正对着,空气会不好流通。此户型适合改善人群选择。

小结:熙悦园整体户型区间比较大,可选择性比较多,户型采光比较好,有瑕疵的地方就是卫生间不是全部都是明卫,两室户型不够通透。

总结:熙悦园为现房社区,没有购房风险,即买即住,产品比较丰富,可选择比较多。社区对面为公园,居住环境会更舒适。教育资源比较成熟,但大型配套有待加强。整体来说,项目改善和刚需人群均可以选择

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