品质楼盘如何选择? 瀚正御璟城告诉你

一个楼盘的品质关系到居住的安全和舒适度，是一个需要长期保障的基本生活需求，而瀚正御璟城响应品质人居，为业主提供安全无忧的居住享受。搜狐焦点将从区域价值、配套、户型等方面，来剖析瀚正御璟城的品质。

区域发展：4.5分

京石邯城际铁路，对接北京、雄安，成为北京一小时生活圈。轻轨2号线将从社区门口经过，太行大街、308国道等无缝对接石家庄市区。未来栾城北部新城将成为新的城市中心，无论从区域的宜居性及房价都超过了距离市区更近的中间地带，更具发展空间。

点评：瀚正御璟城位于北部新城核心区域，是重点发展区域，有政策支持，发展潜力大。

整体规划：5分

何谓低密生活？顾名思义，低密生活较大特点在于其"低密度"。低密住宅在绿地空间、景观设计以及楼栋分布上有着科学的规划，让居住舒适度得以具体体现，这也是所谓的低密生活。

瀚正御璟城一期建设用地202亩，公园用地：约20亩，有北部地块和南部地块组成，总建筑面积为30万平米，其中地上建筑面积为21万平米，容积率为2.0，绿化率为35%，建筑密度是30%。项目是由11栋11层的洋房、2栋11层的楼王和8栋18层的小高层组成。值得关注的是，项目不管是洋房还是小高层产品均为一梯两户设计，居住舒适度极高，并且洋房楼栋前后间距为42米，18层小高层前后间距为70米，超宽楼间距，可保证平时的采光。

点评：项目容积率低，并且楼间距较大，一梯两户设计，居住舒适感优质，是区域内低密品质项目。

配套建设：5分

社区内部配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。

瀚正御璟城项目规划的体验型购物中心，将是北部新城较大的购物中心，届时将引进同步一线城市的高端品牌，包含大型商场、世界饕餮美食品牌、时尚服饰、儿童乐园等，一站式吃、喝、玩、乐、购。

瀚正御璟城已与御贝国际教育机构签约，预计2019年9月，将在瀚正御璟城社区完成初步的亲子教育机构的初期搭建。项目还规划有0-3岁早教中心，儿童绘本馆、双语幼儿园、小学一应俱全。

点评：项目内部配套完善，购物、教育配套一应俱全，可满足日常生活购物需求和休闲娱乐需求，教育资源比较丰富。

户型：5分

116平米三室全明户型，布局合理，三面朝阳，采光充足，南北通透，布局合理，利用率高，通透流畅。主卧奢适打造全明卫生间，为主人营造一处功能完善的私密空间。客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰，外接阳台，和自然零距离接触。全明厨房，远离油污的干扰，保持室内空气的清新。

总结：瀚正御璟城所处栾城新城，区域发展前景大，项目升值潜力大。项目密度低，楼间距大，社区设计建设均来自于北京的优秀团队，社区品质极高。项目内部配套规划齐全，可满足日常的生活所需。