12050元/㎡的雅都园怎么样?这篇评测告诉你

近日，学苑路板块一项目一个月内连下2张预售证，开盘便受到购房者的强烈关注，焦点君也经常受到网友们的询问，究竟是怎样的一个项目，让购房者为之疯狂，本篇将为大家介绍。

整体情况：4.4分/5分

雅都园位于西仰陵旧村改造工程地块内，占地为西仰陵旧村改造工程地块二，位于封龙大街以东、金沙江路以南、仙台西街以西、南陵路以北，项目总占地面积109.38亩，总建筑面积213354.89㎡。主要建设内容为8栋高层住宅，绿化率35.7%，均价12050元/平，首付30%。

售楼处外观

沙盘实景

交通情况：4.6分/5分

项目位于高新区封龙大街与金沙江道交汇处东南角，项目南边紧邻的南二环东延线东西贯穿石家庄，北面临学苑路及槐安路，交通路网丰富，交通便利。项目临规划中的地铁3号线中仰陵站，就在项目北部大门口。公共交通方面，116路至精英中学站下车即到。

雅都园区位图

封龙大街、地铁3号线实景

学苑路实景

小结：项目处于开发区发展较为成熟的学苑路板块，公共交通配套较为完善，地铁3号线中仰陵站就在项目门口，驾车出行、乘车出行都比较方便

周边配套：4.5分/5分

商业配套方面，项目距离北国益新店仅2.3公里左右，基本满足大家的生活需求；教育方面，沿封龙大街走到学苑路，对面就是精英中学和石家庄学院，周边还有小博士双语幼儿园、西仰陵小学等，教育资源十分丰富；医疗配套上，项目的西北方向还有石家庄燕赵医院，天山大街上还有省四院、省二院东院，整体来看，项目的配套还是较为完善的。

小结：项目周边配套已相对完善，可以满足购房者生活娱乐需求。

房源户型：4.4分/5分

项目目前在售13#、14#、17#、18#、21#，均为33层，2个单元2梯2户，22#楼东单元24层，西单元16层。

项目现主推58㎡、81㎡、84㎡、86㎡79㎡、91-98㎡一室、二室房源，主要集中在18#楼、21#楼。

目前三室房源所剩不多，主要集中在22#顶层

小结：项目目前单价12050元/平，首付3成，公积金贷款、商业贷款都可以，对于想要在开发区置业的刚需购房者，是一个不错的选择。

工程进度

项目目前已建至12层，预计2022年中旬交房。

总结：项目位于学苑路商圈内容，交通利好，配套齐全。 除了综合条件的完备，单价12050元/㎡价格因素也是吸引购房者的一大亮点，要知道，与雅都园仅1400米之隔的润都荣园高层已经16000元/㎡了。