这个新盘告诉你如何在开盘浪潮中脱颖而出

进入五月份，石家庄各房企似乎都想要抓住“红五月”这个楼市热点，纷纷加快推盘节奏，一大波新品房源入市。而占据着和平路优势地段的和西苑也抓住了这个热点成功入市崭露头角，并且将要在6月开盘销售。焦点君将通过规划、交通、配套等方面为大家揭开项目神秘的面纱。

规划：4.8分

和西苑占地目采用的是围合式的设计理念，规划6栋楼，其中5栋为精品住宅，1栋为综合楼（豪华会所面积为1544平米），1#3#5#为9层花园洋房，2#6#为17层精品住宅楼，4#为综合楼，为后期物业以及室内娱乐运动场所；整体承袭中国府院规制，打造低密洋房住区。内部景观以五重园林手法匠心雕琢，层层递进，庭院幽深。现主推90-150㎡全面积段产品，精选石材外立面，配置精装双大堂及专属电梯，私享入户花园，为都敬献一席传世府邸。

小结：和西苑规划小高层和洋房，低密宜居，目前已经全面封顶，实景可见。

交通：4.6分

和西苑南面即为和平路，和平路西延通车后，东西方向出行十分快捷；项目东面为西三庄大街，西面距离西二环700米左右。公交出行选择性也比较多，周边有4路、29路、76路、111路、29路、333路、游1路等乘坐至省农科院下车即到。项目距离地铁3号线西三庄站2公里左右，还有规划的地铁5号线农科院站，紧邻双地铁。

小结：和西苑周边交通形成了三横三纵的交通路网，和平路、西二环、友谊大街等主干道可畅通全城，并有双地铁在项目附近设站，出行便捷。

配套：4.6分

和西苑配套商业娱乐方面项目距离新华万达2公里，距离北站2公里，项目位于万达和新北站两大商圈辐射区内，项目距离水上公园1.5公里、石太公园200米，平时休闲也很方便。医疗配套方面项目距离省人民医院2公里，就医十分便利。教育配套方面，机场路小学、西苑小学、28中等均在项目1公里以内，教育资源比较丰富。

小结：和西苑有两大商圈辐射，平时购物娱乐很便捷；周边有众多重点学校，教育资源十分丰富；紧邻三甲重点医院，医疗配套有保障。

户型：4.5分

96.46㎡两室两厅一卫，户型方正，布局紧凑，干湿分离，功能分区明确，小面积大作为。餐厅与厨房咫尺相连，美味佳肴随心享用。主卧空间开阔，朝南而向，连接宽景阳台，保证采光，亲和自然。全明卫生间带来了新鲜空气，保持室内空气清新。客厅外接超大阳台，采光通风优良。

152.69㎡三室两厅两卫，全明户型布局合理，采光充足，南北通透，布局合理，利用率高，通透流畅。主卧奢适打造全明卫生间，为主人营造一处功能完善的私密空间。北向卧室外连宽敞阳台，通风效果优质；超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰，外接阳台，和自然零距离接触。全明厨房，远离油污的干扰，保持室内空气的清新。

小结：所有开间朝南，采光通风更胜一筹。功能分区明确，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。

总结：和西苑项目地理位置优越，位于两大商圈合围之处，购物、休闲、医疗等配套较为齐全，周边还有比较优质的教育资源。项目为低密社区，小区仅有5栋住宅楼，环境较为安静，居住舒适。项目户型区间比较广，两室、三室、四室皆有，刚需改善人群皆可选择。