交房进行时 这些事项一定要注意不能被坑

交房是每一个业主最期待也是较高兴的时候，因为可以住上新房啦！但是在激动之余还是要好好的检查自己的房子有没有问题。下面就给大家说一说收房时要注意的事项。

先验房再收房。不验房就急着收房的话，很容易出问题，而且在收房之后发现问题，业主很难维护自己的权利，开发商可以以收房时未发现问题为由拒绝赔偿，为方便日后举证，购房者对于验房咨询报告应保持足够的重视，尤其在检查房屋面积时应格外认真，免得公摊面积增加吃大亏。业主在验房交接表签字后，才能正式收房。

检查房屋质量。首先：我们要查看开发商的资料是否齐全，收房时必须要先查看！物业一般会带给业主。

住房质量保证书

房屋使用说明

竣工验收备案表

面积实测表（这个有些开发商还没办证的不会有）

门牌证

物业规定、装修说明等

验房注意事项：

检查插座：较好带上电笔检查每个插座是否有电，开关是否完好，等是否可以正常开启，虽然后期会改，但是也不能成为偷工减料的理由。

检查窗户、玻璃是否密闭，安装垂直，玻璃是否有划痕。窗户合叶是否完好，开关窗户是否正常。

检查入户门，是否安装垂直，门锁是否完好，合叶知否开关顺畅，锁舌是否安全收回，猫眼是否安装到位。

检查地面是否平整，有无裂缝的情况。

检查墙面是否平整，垂直，有无裂缝，随机敲打墙面听有无空谷的声音。

查看天花板，是否平整，有无裂缝各个墙角是否垂直。

查看室内水龙头是否正常开启有水，下水是否畅通。

检查天然气报警器是否安装。

给暖气打压，保证6-8Mp半小时无明显压力下降。

在签署文件之时，如果发现问题的话且自己依然打算要这套房子的话，发现问题一定要清晰地记在文件上，不要口头通知，也不要相信开发商的口头承诺，免得来日纠纷不断。

假日风景也在交房的季节里顺利的交房了，此次交房为东区。假日风景东区由4栋住宅楼和沿街二层商业组成，1栋8层洋房，3栋18层的小高层，均两梯两户设计，比肩洋房的舒适度，而且东区拥有4000平米的私家公园，为业主的居住增添更好的舒适环境。下面来看看东区的主要户型：

149.33㎡ 三室两厅两卫

全明方正户型，南北通透，动静分离，功能布局合理。主卧配备独立卫生间，带有外飘窗，在保护主人私密性的同时阳光温馨入室。超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。两个卫生间均为明卫，时刻保持室内空气的流通。餐厅与厨房紧密相连，排名前列时间品尝美食，又连接观景阳台，美食美景，温馨惬意。

162.43㎡ 四室两厅两卫

全明户型布局合理，采光充足，南北通透，布局合理，利用率高，通透流畅。主卧奢适打造全明卫生间，为主人营造一处功能完善的私密空间。客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰，外接阳台，和自然零距离接触。全明厨房，远离油污的干扰，保持室内空气的清新。

183.77㎡ 四室两厅两卫

奢阔四房，全明方正，南北通透，采光通风优质；奢华主卧，独立主卫，充分保证个人私密空间，宽敞明亮，便于生活；双卧朝南，邀阳光共同呼吸。餐厅连接宽景阳台，再享受美食的同时还能欣赏窗外美景。