正定熙湖三期:这个盘未售先火 你有必要了解一下!

正定新区是天山集团布局的重点区域之一，从备受好评的熙湖系列正定天山熙湖一期、二期，到国府产品系天山国府壹號，天山集团非常看好正定新区市场和后期的发展，一路深耕正定新区，2021年又将有熙湖系列新项目入市。

今天，焦点君就带大家走进这个新项目，看看项目的规划和产品，供广大购房者做参考。

区位交通：★★★★☆

正定熙湖三期位于正定新区园博园旁，西邻梦龙街，东邻清标街，北邻承安路, 南邻罗家庄路。项目整体交通可用“三横三纵”来概括，三横由北向南依次为安济路、迎旭路、河北大道；三纵由东向西依次为太行大街、新城大道、园博园大街。

项目不仅周边快速路网发达，而且毗邻地铁1号线“园博园站”和“福泽 站”，距地铁一号线福泽站直线距离约700米，距离地铁一号线园博园站直线距离约1200米。

项目规划：★★★★☆

正定熙湖三期总占地约44亩，建筑面积约5万平米，共规划建设8栋小高层，其中1号楼16层，2-7号楼18层，楼间距40-60米，总户数约578户，容积率2.0左右。

除此之外，小区还规划配建了一所双语幼儿园，一栋公建配套。在景观以及功能布局上，小区自身规划了社区湖景，环形跑道，儿童活动区以及成人健身区等休闲区域。

小结：正定熙湖三期作为低密度住宅社区，容积率2.0，居住舒适度高；自身规划了幼儿园、商业等配套设施，未来可满足业主的日常生活需求。

户型产品：★★★★

正定熙湖三期产品户型面积区间为建筑面积约81-110平米两室和三室，毛坯交付；

其中建筑面积约81平米两室两厅一卫户型，是三期最经典的户型，户型方正，明厨明卫，客厅开间3.6米，主卧开间3.4米，主卧带飘窗。从整个户型格局上看空间设计合理，没有空间浪费。

三室主力户型为建筑面积约105平米三室两厅两卫，三开间朝南，明厨明卫，客厅开间3.8米。

小结：正定熙湖三期，最小户型建筑面积约81平米，较大户型建筑面积约110平米，户型产品主要是面向年轻人的设计，较大限度的利用每一寸空间，没有任何浪费，而且功能分区合理，适合首次置业以及有刚改需求的购房者。

周边配套：★★★★

正定熙湖三期，周边医疗配套有省二院正定新区医院，正定县中医院正定新区分院、以及石家庄市排名前列医院正定新区分院等，未来看病就医十分方便。除此之外，除了项目自身配建了双语幼儿园，周边还有市政小学、职教园区、正定新区一中等学校配套。

项目距离园博园直线距离1200米，茶余饭后有很好的休闲场所，此外中心湖公园、迎旭公园、奥体中心、国际会展中心、图书馆、规划馆、美术馆、科技馆等这些新建设的功能场馆也都环绕在项目四周。

小结：正定熙湖三期是天山集团在正定新区布局的第四个住宅项目，以两室以及小三居为主，可满足刚需、刚改等购房人的需求。

目前项目正处于打地基阶段，从项目现场看，正定熙湖三期西面是已经交房入驻的天山正定熙湖二期以及万科正定文化村，东面是远洋安联万和学府，未来项目周边居住氛围浓厚，有想要在正定新区置业的购房人，可以重点关注一下这个项目。