润江新盘首开亮相 14600元/㎡热销中

11月21日，石家庄下了入冬的排名前列场雨，但位于建华大街的润江裕华新盘售楼处却是人声鼎沸，这个项目就是润江云玺。项目于11月20日获得预售证，11月21日便开盘销售。

本篇，焦点君将为大街实地探访，这个冬季热销的楼盘有何亮点。

整体规划：★★★★

润江云玺整体占地面积42000平方米，建筑面积201000平方米，项目共分两期开发，共11栋住宅楼，一期总建面约为14.4万平方米，二期总建筑面积约为5.7万平方米，一期共7栋住宅楼，容积率2.5，绿化率35%，小区中央规划有3600平方米景观草坪。

小区人车分流，汽车直接进入地下车库，自行车和电动车在门口也有专门的停放位置，门口有人行通道闸，小区内部仅限行人通过。 小区内部自建一座六班制幼儿园及6000平方米的底商。

区位交通：★★★★

项目位于方兴路与建华大街交口东行200米路南，北侧为方兴路，东西两侧临建华大街和翟营大街，建华大街为城市主干道，驾车出行便利，公共交通方面， 52、56、57、83、95、281、290公交均可到达核心商圈，同时距离规划中的地铁四号线赵卜口站约800米。立体交通，满足业主的出行需求

建华大街实景图

方兴路实景图

周边配套：★★★★

项目紧邻北国超市蓝山店，距离项目不足800米，北国超市旁还有威丽斯影城和多家品牌餐饮，能满足业主的日常购物休闲娱乐的需求。同时，项目紧邻建华大街，建华大街沿线还有万达广场、中冶城市广场，乘坐公交车56路、57路，2-3站即可到达，十分便利。医疗配套方面，项目距离今年开放的石家庄市人民医院约900米左右，步行即可到达，就医便利。项目门口就是金芒果幼儿园和金色阳光幼儿园，建华东路小学在项目南侧，周边还有四十九中、四十三中等学校，满足入学需求。

内部配套方面，上文已经提到，项目内部北侧建有六班制幼儿园，紧邻7#楼，南侧有6千平米的商业，配套丰富。

在售房源：★★★★

项目11月20日获得预售证，7#楼正式开盘，7号楼总层高24层，2个单元，2梯4户，建面约85㎡两室、113㎡和118㎡三室房源，均价14600元/㎡。

三室两厅两卫113㎡户型

该户型南北通透，全明格局，南向三面宽，主卧套房设计，带独立明卫；户型整体动静分区明确，日常活动休息互不干扰。

三室两厅两卫118㎡户型

该户型较大亮点为敞开式拐角阳台，大面积的采光和观景效果好，活动空间大。主卧室套间设计，独立明窗卫生间，户型整体为全明户型。

总结：润江云玺紧邻建华大街，闹中取静，户型的设计适合首次置业和刚改购房者的需求，，对比蘭园的价格和位置，同时在同片区内价格很有吸引力，项目还同时拥有完善的交通路网和配套设施，目前项目7号楼首开在售，3#楼同时认筹中，建面约138㎡大户型接受咨询，对项目有兴趣的购房者可到售楼处实地了解。