龙湖天璞:龙湖入驻高铁商务区 认筹开启

随着地铁 2 号线的开通，在石家庄核心区，形成了三条地铁线，三点交汇的态势，而在这个区域内，汇集了CBD商务区和高铁商务区，两大核心发展引擎。以新胜利大街为轴，地铁2号线为重要载体，石门新中轴已经跃然纸上。正是因为这个区域具备了龙湖两大核心择址原则，龙湖首进石家庄内城，择址南二环。下面我们就一起来详细的了解一下项目。

整体规划：★★★★

龙湖天璞总占地 18.2 万方，住宅建面 46 万方，容积率 2.5 绿化率 35%。包含四 块住宅用地和一个教育用地以及一块公园用地。共 54 栋住宅，3744 户。

项目景观溯源中国四大书院，以风景造园，汲取中国四大书院文化符号，打造书院学府大宅，一号地取义岳麓书院，打造枫林爱晚主题风景园，二号地取义白鹿洞书院，打造樱花白鹿主题风景园，三号取义应天书院，打造状元虹桥主题风景园；四号取义嵩阳书院，打造杏坛讲学主题风景园。以龙湖特有的五维景观体系，从人文”与“交融”两大维度出发，以约 10000 ㎡超级中央绿肺公园为中心，多个功能型园林空间围合，实现景观的“N+1”种可能性，营造全龄、健康的公园社区。

周边配套：★★★★

项目内外部优质教育资源丰富，地块内部教育用地规划 2 所幼儿园和 1 所小学，引入 TOP3 优质小学资源，外部与石家庄润德二中一路之隔，项目落子区域汇集石家庄精英教育配套资源，享受从幼儿园到初高中打造的K12一站式优质教育。

龙湖天璞璞项目汇集住宅、商业、教育、公园四大业态，打造三大街区，两大中心。分别是“活力街区，休闲娱乐街区，林荫步道区“以及商业配套中心，教育文化中心。项目毗邻河北商会万达广场、塔谈商贸城、润德商街，内部规划一条近7000㎡风情商街，内外商业配套丰盛，出门即达繁华。项目内外皆公园，家门口2.4万㎡城市公园，四大地块规划四大书院风景主题园林，推窗即是风景。

小结：项目一公里范围内，商业、教育、生态、交通一应俱全，可以满足平时生活需求。自身配套较为齐全，生活购物更加便捷。

周边交通：★★★★

项目周边为四横两纵双轨道的立体交通网络，横向南二环、仓丰路、仓顺路、仓盛路，向西20分钟左右可直达西山景区，向东20分钟左右能到高开区；纵向，西侧紧邻迎宾大道解放大街，贯穿城市南北主轴，双向八车道，北至正定机场，南至栾城窦妪，形成石家庄南北新中轴；东侧700米是胜利大街，纵向双主干道，出行非常方便，5分钟左右即可到达石家庄火车站，20分钟内可直达中央商务区。项目距离地铁2号线直线距离约700米，距离地铁2、4号线交汇站约1000米。

小结：项目东侧为南北主干道胜利大街，紧邻南二环，可通达市内多个地方。并且临近地铁，出行更加便利。

主力户型：★★★★

建面约88㎡两室户型，明厨明卫，享受充足光线的照射，更惬意的阳光生活；主卧赠送飘窗，比市场上宽15cm，提供更多舒适休闲空间；南向卧室三玻，隔绝噪音，享受静谧私享时光；U型厨房，多项细节精工，给妻子一个施展手艺的优质舞台；户型无连廊，入户仪式玄关，享受私密惬意生活。

建面约100㎡三居室，三面宽，双卧室南向，且均赠送飘窗，更宽15cm，更多惬意享受；客厅开间3.5m，客餐厅通厅设计，动线规划合理；全明干湿分离卫生间，更多阳光照射，便捷的居住生活；南向卧室窗户三玻，隔绝噪音，享受更加静谧的空间；全明L型厨房，超大操作台面，收纳一家人的幸福空间。

建面约122㎡三居室，全明南北通透户型，超高性价比，超高利用率；4米宽厅无障碍衔接阳台，超大空间感，秒杀所有市场同面积段产品；南北通透主卧套房，3.3米开间，270°转角飘窗，搭配衣帽间，精英首改必选产品；南向卧室赠送飘窗，比市场多15cm，更多惬意享受；U型厨房设计，2.5m面宽，可以容纳一家人，空间更舒适；南向卧室窗户三玻配置，有效隔绝室外噪音干扰。

建面约135㎡墅级居住套房，南北通透6.8m全明户型，给家人墅级居住体验感；南向卧室全部赠送飘窗，宽度达到55cm，且采用三层隔音玻璃，更舒适的居住享受；南北通透墅级主卧套，步入式衣帽间+阳光化妆间+独立办公区，奢适主卧生活；明厨明卫，全明生活空间，采光通风效果好；6.8m墅级横厅，超大采光面，给家人更多的阳光生活；所有卧室面宽超3米，每个家庭成员拥有更舒适的居住体验。

总结：龙湖天璞作为龙湖在石家庄的排名前列主城项目，无论是从地理位置还是产品的低密程度，户型的设计，景观设计，还是中央园林景观的优质匠心上，都是石家庄稀缺难得的社区。

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