为什么南二环这个大盘如此受关注?原因在这

随着新火车站、高铁商务区的发展，及新胜利大街城市中轴，石家庄南二环高端居住区板块，已昭然在目。地铁2号线的开通，塔谈商贸城、河北商贸万达广场的落定，更加推动了二环片区的繁荣，居住配套功能也更加醇熟完善。龙湖首进石家庄内城，就择址在了南二环。高质教育配套、较强的品牌实力让项目入市以来获得了市场的认可。下面就跟着焦点君一起来详细的了解一下。

整体规划：★★★★

龙湖天璞总占地 18.2 万方，住宅建面 46 万方，容积率 2.5 绿化率 35%。包含四 块住宅用地和一个教育用地以及一块公园用地。共 54 栋住宅，3744 户。项目打造书院学府大宅，每个地块都有中央公园。项目目前洋房、高层在售，户型88平米-143平米之间，涵盖两室、三室、四室。

周边配套：★★★★

项目内外部优质教育资源丰富，地块内部教育用地规划 2 所幼儿园和 1 所小学，引入 TOP3 优质小学资源，外部与石家庄润德二中一路之隔，项目落子区域汇集石家庄精英教育配套资源，享受从幼儿园到初高中打造的K12一站式优质教育。

龙湖天璞璞项目汇集住宅、商业、教育、公园四大业态，打造三大街区，两大中心。分别是“活力街区，休闲娱乐街区，林荫步道区“以及商业配套中心，教育文化中心。项目毗邻河北商会万达广场、塔谈商贸城、润德商街，内部规划一条近7000㎡风情商街，内外商业配套丰盛，出门即达繁华。

周边交通：★★★★

项目周边为四横两纵双轨道的立体交通网络，横向南二环、仓丰路、仓顺路、仓盛路；纵向，西侧紧邻迎宾大道解放大街，贯穿城市南北主轴，双向八车道，北至正定机场，南至栾城窦妪，形成石家庄南北新中轴；东侧700米是胜利大街，纵向双主干道，出行非常方便；项目距离地铁2号线直线距离约700米。

主力户型：★★★★

建面约100㎡三居室，三面宽，双卧室南向，且均赠送飘窗，更宽15cm，更多惬意享受；客厅开间3.5m，客餐厅通厅设计，动线规划合理；全明干湿分离卫生间，更多阳光照射，便捷的居住生活；南向卧室窗户三玻，隔绝噪音，享受更加静谧的空间；全明L型厨房，超大操作台面，收纳一家人的幸福空间。

建面约135㎡墅级居住套房，南北通透6.8m全明户型，给家人墅级居住体验感；南向卧室全部赠送飘窗，宽度达到55cm，且采用三层隔音玻璃，更舒适的居住享受；南北通透墅级主卧套，步入式衣帽间+阳光化妆间+独立办公区，奢适主卧生活；明厨明卫，全明生活空间，采光通风效果好；6.8m墅级横厅，超大采光面，给家人更多的阳光生活；所有卧室面宽超3米，每个家庭成员拥有更舒适的居住体验。

总结：龙湖天璞为高铁商圈改善大盘，签约了重点小学，教育资源丰富。现在又有地铁在周边，交通出行也十分便捷，项目所处地理位置比较优越。