盛邦九号院:千亩大盘升级产品面市 正式认筹

恰逢金九，各大区域的开发商都纷纷加推面市，而裕华区最近也是动作不断。9月19日，位于盛邦大都会的最后一期产品——盛邦九号院正式面市，认筹开启。作为裕华区千亩大盘的升级产品究竟如何，焦点君实地踩盘后，为大家详细介绍。

项目规划：★★★★

盛邦九号院占地27380平方米，建筑面积为70000㎡，共建设4栋住宅楼，容积率2.5，绿化率30%。其中1#楼25层，2个单元两梯两户，2#楼25层，3#、5号楼24层，均为一个单元，四梯四户。配备新风系统、净水系统、智能家居。

区位交通：★★★★

项目位于建设南大街与塔北路交口的东北角，西侧紧邻建设大街，北侧为槐安路，南侧紧邻塔北路，再向南为南二环，其中建设大街、槐安路及南二环均为城市主干道，交通便利。

公共交通方面，除了2环1路、50路、53路、59路、67路、97路、69路等多条公交车通达外，地铁3号线孙村站距离项目仅150米左右，地铁2号线欧韵公园站站距离项目不足1公里，双地铁覆盖，可以通达城市各大商圈。

周边配套：★★★★

项目周边配套丰富，临近万达商圈、怀特两大商圈。同时，项目位于建设大街之上，沿线包含如北国商城、勒泰中心等，4公里内商超环绕，方便业主的购物娱乐需求；医疗配套方面：市四院、省四院、人民医院、医大一院等三甲医院遍布项目周围，方便业主就医；

教育配套方面：项目自身配备有盛邦国际幼儿园，同时2公里范围内有河北师范大学、河北科技大学、43中、40中、东风西路小学等配套资源，学习氛围浓厚。项目距离欧韵公园不足500米，距离裕华区大型公园如世纪公元、体育公园均在4公里范围内，满足业主的周末娱乐休闲。

盛邦九号院配套实景图

内部配套方面，盛邦地产自建的20万平米的盛邦商业广场，与项目仅一路之隔，涵盖了购物中心、餐饮、影院等业态，满足吃喝玩乐购一体化服务。

商业综合体沙盘示意

在售房源：★★★★

项目目前3#楼五证齐全，火热办卡中。3#楼总层高24层，1个单元，四梯四户，主推100-165㎡两室-三室房源。

103㎡两室两厅一卫户型

该户型方正，南向双卧室，采光好；4米开间客厅，7.5米阔景阳台，增加采光观景效果。明厨明卫设计，干净整洁，通风好。

148㎡三室两厅两卫户型

该户型三面朝向，户型方正通透；主卧带独立衣帽间及卫生间，更私密尊贵；开放式客厅与餐厅相连，南北通透，更开阔；明厨明卫设计。

164㎡三室两厅两卫户型

该户型全明设计，南北通透；8.5米阔景阳台，采光好，空间更开阔；三面朝南，主卧为套间，配独立衣帽间和明窗卫生间；N+1户型设计，可三室变四室，空间灵活多变；客卫干湿分离，带明窗；

总结：盛邦九号院为千亩大盘盛邦大都会的顶峰之作，其所在区位和配套都是优质的，户型设计上更是在之前的产品上有了升级，N+1的户型更适合改善购房者的需求，而有了前几期项目业主的认可加持，项目面市便有了诸多购房者的关注。目前项目正在认筹中，即将首开，众所周知，首开的价格都是最合适的，有对项目感兴趣的朋友可以到项目售楼处详细了解。

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