东原地产首入石家庄 14000元/㎡开盘热销中

10月31日，东原启城约1.3万平示范区实景开放，这也是该项目首次带给石家庄购房人的一个惊喜，主题商街的实景呈现让购房者能实在感受到未来的居住环境。同时，时隔半月，项目首次开盘，也吸引了购房者的众多目光。

本篇，焦点君将实地为大家解读东原启城，看看该项目有何亮点和优势。

项目规划：★★★★

项目总占地约158亩，住宅区总占地面积约为9.18万㎡，总建筑面积约24万㎡，容积率仅为1.9，一期规划29栋楼，共分两批开放，目前首期开发14栋楼，都是12-18层的小高层，分别为2梯2户和2梯4户设计。项目内部建设有约9000㎡中轴的私家公园，同时约1200米闭环星光漫步道。小区内部还打造有约2100㎡的全龄活动场，能满足从小孩到老人的运动需求。值得一提的是小区内部的童梦童享儿童社区成长系统，东东马IP融合攀爬、滑梯、沙坑等专属分龄游乐区域，360度无死角看护体系，打造安全好玩的儿童成长乐园。

项目配套集中式商业，打造区域一站式商业中心，目前项目东侧的商街已实景呈现。

区位交通：★★★★

随着石家庄的区域北跨政策的实施，北部区域的发展也是日新月异，众多品牌项目落地在此。东原启城位于长安区体育大街古城东路交口西行约500米路北，项目南侧为古城东路，快车道为双向六车道，东西两侧分别为体育大街和胜利大街两条南北主干道，驾车出行十分便利。公共交通方面，公交130路、37路、177路及旅游观光1路，也均在项目附近，出行方便快捷。同时，项目东西两侧有地铁2号线柳辛庄站以及规划中4号线南高营站，

周边配套：★★★★

项目紧邻滹沱河风景区，南侧距离滹沱河仅600米，同时太平河公园、东垣遗址公园（在建中）、月季公园也遍布四周，自然环境配套优越。

商业配套方面，项目一路之隔便是世界湾私人博物馆，同北国益庄购物中心也距离项目约5公里范围内，能满足生活娱乐购物的需求。学校方面，项目周边有石家庄十三中、十五中、金柳林外国语学校、北京第二实验小学、北高营小学等。医疗配套方面，距离项目5公里内有省胸科医院、二六零医院。

上文中提到，项目内部自建约1.7万方配套商业，且紧临约40万方商业综合体。目前商街已经实景呈现，包含了东东健身、四季春夏便利店、以及引进的排名前列平安好医生自主诊所……完全能满足业主的日常生活所需。

在售房源：★★★★

项目目前已正式开盘销售，首开的房源为4#、5#、6#、11#楼，其中4#、5#、11#楼总层高18层，2梯4户设计，6#楼总层高12层，2梯2户设计，建面约85㎡两室，97㎡、117㎡三室以及140㎡四室在售，分为简装交房和毛坯交房，售楼处样板间也均已开放。

建面约85㎡两室两厅一卫

该户型全明格局，南北通透，餐客一体，空间布局紧凑，主卧带飘窗，阳台只计一版面积，卫生间干湿分离，明厨明卫。适合年轻人置业优选。

建面约96㎡三室两厅一卫户型

该户型三面朝南，近7.1米采光，阳台仅计一半面积，空间利用率高，动静分区明确，卫生间干湿分离带明窗，干净整洁，厨房带明窗，通风透气效果好。

建面约117㎡三室两厅两卫户型

该户型设置独立玄关，保证室内私密性，三面朝南，近6.4米南向采光，南北通透，户型方正，主卧带飘窗和独立的明卫，私密性好；主次卧分离，家人生活互不干扰。

建面约140㎡四室两厅两卫

该户型四面朝南，约9.5米南向采光，室内阳光充分；餐客厅通厅设计，南北通透；主卧套间设计，独立衣帽间和独立带明窗卫生间；全明户型，明厨明卫，开敞阳台仅计入一半面积，空间利用率高。

总结：东原启城是东原地产进入石家庄的排名前列项目，也将其两大社区运营品牌——童梦童享及原·聚场带入石家庄，建面约85-140㎡的户型设计也能满足全龄购房者的需求，无论是首次置业的刚需购房者还是想要最求改善的购房者都可以在这里找到满意的户型，13500-15500元/㎡的首开价格在同区域内也是值得推荐的。有意向的购房者可到实地了解。

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