地铁之上全配套改善住宅来了 五合锦江府首开13300元/㎡起
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8月份，一大批的项目争相入市开盘，吸引了不少购房者的注意力，也让石家庄楼市掀起了一波小高潮。8月底，焦点君注意到在开发区天山大街上，有一个封顶准现房也热热闹闹的开盘了，这个项目就位于北国益新商圈核心——五合锦江府。
今天，焦点君就为大家带来这个项目的详细介绍。
区位交通：★★★★
项目位于金沙江道与天山大街交叉口，项目西侧的天山大街向北可至和平路以北，向南可达栾城。东侧的祁连街向南可至南二环延线，向北可至和平路，两横两纵均可纵贯南北。项目南侧规划中的金沙江道建成通车后，可西至东二环，南至东三环。驾车出行十分便捷。
公共交通方面，学苑路、天山大街上均有51路、80路、219路、32、快32，71路公交车。此外，在建的地铁三号线天山大街站距离项目仅200米左右，今年年底即可通车。
项目配套：★★★★★
项目所在区位为北国益新商圈核心，向北出行不足800米便是北国超市及益新购物中心，满足日常生活的吃喝购需求。
同时，在1公里范围内就是开发区第五小学，也是项目片内的学校。与项目一路之隔的位于紫竹锦江项目内的紫竹幼儿园目前也开始招生，日后的入园也十分便捷。
距离项目3公里范围内，同时拥有如精英中学、五十四中学，省四院东院、妇产科医院东院等医疗学校配套。
项目规划：★★★★
项目占地116亩，总建面为13.4万㎡，共规划建设5栋7层洋房、5栋12层小高层及3栋28-31层高层，项目容积率为2.03，绿化率为35%。项目整体定位为高端低密社区，楼间距相对较高：高层之间的楼间距为53-73米，洋房、小高层之间的楼间距为36-40米。高层层高为3.1米、洋房层高为3.2米，整体居住舒适度高。
目前项目为封顶准现房，8#、9#、10#楼均已封顶， 11#、12#楼已建至7-8层，预计2022年8月底交房。
在售房源：★★★★
项目目前在售10#楼1单元，2梯3户，总层高为28层，建面约为101㎡-131㎡两室-三室房源在售。目前项目价格为13300 元/平方米起。
该户型整体方正，三面朝南，客厅带270°转角阳台，采光视野效果好，南向双卧室，居住舒适。卫生间干湿分离，带明窗，干净整洁。餐厨一体，动线合理。
该户型南北通透，全明设计；主卧室带飘窗及卫生间，私密性好；客卫干湿分离带北向明窗，通风效果好； 餐厨一体，U型厨房设计，带明窗，采光及通风性好； 适合改善居住一步到位
总结：五合锦江府作为开发区的纯新盘，地段和配套都十分丰富，同时项目也是封顶准现房，实景可见，项目的开发商也已经成功开发了雍雅锦江和紫竹锦江，实力不容小觑。项目目前是首开，13300元/㎡起的价格也是很有吸引力的，低密的居住环境适合刚改和改善需求的购房者选择。大家可实地到售楼处了解。
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