长安区实景公园旁地铁学府红盘面市 远洋风景长安认筹开启

5月底，石家庄楼市迎来了一波小高潮，6大楼盘新品亮相，或首次入市，或开盘推新，给红五月画上了一个优质的句号。此次新品亮相的楼盘中，要数位于长安区的远洋风景长安最惹人注目，超级马里奥的主题示范区吸引了许多人的目光。

远洋地产入石家庄四年，已规划建设了如长安区的远洋晟庭、正定新区的远洋安联·万和学府，都收到了购房者的追捧。

本篇，焦点君将为大家详细介绍这个远洋地产在长安区深耕的另一个健康人居力作：远洋风景长安。

整体规划：★★★★

远洋风景长安总占地72007.29平方米，总建面215518.48平方米，绿化率35%，容积率2.24，是低密住宅社区。

项目共分2个地块开发。本次取得预售证的是4号地块，4号地总占地65亩，建面13万平方米，共规划建设16栋层高为14-18层的小高层。4号地块东侧为5号地，后期规划建设一所24班小学、一所6班制双语幼儿园。

产品及房源：★★★★★

远洋风景长安主推4号地的5#楼、12#楼、13#楼，其中5#楼、12#楼总高14层，13#楼总高18层，都是1个单元，2梯4户。公摊小，为20-22%，主推房源为85㎡两室，及95㎡、100㎡、115㎡三室。目前项目正在全城火爆认筹中。

95㎡三室两厅一卫户型：

该户型南北通透，全明设计。书房及主卧室朝南，保证采光效果。卫生间带明窗，干净整洁，日常生活更健康；餐厨一体，全明厨房设计，让业主的操作空间更大，动线更合理。

95㎡样板间实景

115㎡三室两厅两卫户型

该户型布局方正，南北通透，6米大通阳台，主卧带270°拐角飘窗，日常采光更充足；全明设计，双卫生间均带明窗，客卫干湿分离，洁净卫生。餐厨一体，健康厨房设计，操作动线更合理。

115㎡样板间实景

小结：项目所推出的户型可满足各个年龄段的购房需求，三室房源更做到了全明通透，95㎡小三室更做到了三面朝南，这在目前市场上是不多见的。

区位交通：★★★★

远洋风景长安位于石津路与石兆大街交口北行800米路东，属于东北部片区西兆通板块。长安区是石家庄近几年发展较快、城市升值潜力较大的核心区域。伴随着石门东扩北移的发展进程加速，以距离项目2.4km的滹沱河生态走廊为中轴延伸的城市格局逐渐凸显，未来将深度涵养城市生态生活。风景长安踞守石门生态中轴，依托150亩·实景西兆通城市公园，营造主城难寻的公园生活。

2017年，石家庄市政府发布《石家庄中心城东北片区规划》。计划将东北片区规划为游憩商业休闲、旅游、科研、居住等功能为一体，富有生态、水岸，宜居、宜业、宜游的特色区域。

风景长安所处板块为城市拓展区中心城区RBD都会休憩生活区。 站在未来十年看现在，RBD都会先导区在城市发展推进作用下，已然成为石门冉冉升起的生态生活价值新区，未来这里的宜居性、生活便利程度毋庸置疑。

从交通看，项目东侧是石兆大街，石兆大街向南未来可打通至中山路，连接到珠峰大街，届时向南可至开发区，向北可连接新城大道。西侧临新城大街，南侧临石津路，向东向北可通达全城。

公共交通方面：项目门口有102路、31路，乘车至西兆通西站即可达到。

地铁方面，项目南侧紧邻规划中的地铁5号线西兆通站，东侧临近地铁1号线洨河大道站。双地铁汇集，业主出行更加便捷。

小结：整体来说，项目所在板块还在发展中，自驾出行便利，公共交通出行也尚可。等规划中的地铁5号线建设开通后，业主的公共出行将会大大提升。

项目配套：★★★★

西兆通城市公园于2019年完工投入使用，整体占地150亩，相当于15个标准跑道，是长安区东北片区少有大型公园。风景长安坐享家门口的公园美景，出门即达。

同时，项目西侧规划建设20亩的开心农场，是业主后期休闲的好去处。

项目1公里范围内汇聚西兆通小学、东兆通小学、石家庄第四十五中学等教育配套，同时项目后期内部规划加上小学和幼儿园，一站式的教育配套，让孩子赢在起跑线。

项目处于长安万达商圈及海世界商圈交汇处，5公里范围内可达乐城国际贸易城、长安万达广场及天山海世界，项目内部规划建设8000㎡中心商业街，将引入医疗、教育、商业等板块，满足业主各项生活所需。

小结：项目一大亮点就是紧邻着大型的市政公园，虽然目前周边的大型商业配套不多，但项目后期中心商业街的建设将会对其进行弥补。

总结：远洋风景长安从项目品牌、产品规划、区位择址等方面，都有不俗的实力，5月底面市便受到热捧，首期首推项目装配式简装交房，除了健康环保，户型设计更是深得购房者喜爱。同时，项目的物业公司是远洋亿家物业，国家首批一级资质物业管理公司，后期的业主生活更有保障。目前项目火爆认筹中，打算在长安区置业的购房者，可到售楼处详细了解。