这里的房子需要抢着买 亨伦观唐名邸销售火爆为哪般

亨伦观唐名邸位于长安区与正定新区交接地带，区位发展前景看好；紧邻二环快速路，周边还有双地铁规划，交通出行便捷；低密纯住宅社区，配套一流教育资源，房屋保值增值空间大。多方优势，促进项目一直持续热销。搜狐焦点实际探盘，为您逐一介绍。

整体规划：

项目沙盘图

亨伦观唐名邸总占地面积约105亩，总建筑面积约为17.5万㎡。共规划15栋14-17层小高层住宅，总户数1027户。绿化率35%以上，容积率仅为2.09。另外配置一处休闲会所和1500㎡沿街商业。

楼栋效果图

建筑风格与亨伦集团旗下另一个项目唐宫原著名邸相似，新亚洲建筑风格，偏中式，楼顶平檐设计，整体典雅大方。园区设计老年锻炼中心、儿童游乐中心、塑胶跑道等，满足业主日常休闲健身需求。

项目定位“公园里的家”，轻奢住宅，所有楼栋层高均为3.1米。部分楼栋单元入户门设计有6.2米超高挑高入户大堂，星级酒店标准。

小结：低密纯住宅社区，居住舒适度高。

教育配套：

签约仪式照片

项目一个非常突出的优势是教育资源。业主子女将来可就读河北师范大学附属唐宫小学（暂定名）。2020年1月6日，长安区教育局与河北师范大学、亨伦集团强强联合，亨伦集团在长安区教育局的大力支持下，积极引进河北师范大学优质教育资源，联合打造一所学风优良、设施一流、师资雄厚、特色突出的重点示范名校——河北师范大学附属唐宫小学（暂定名），预计2022年9月完成建设并投入使用。另外亨伦集团还将建设一所普惠幼儿园。周边的中学则有13中和15中。

其它生活配套方面，可借力东北二环板块远洋、恒大、万科三大一线房企项目的商业资源。目前恒大影城已经开业，远洋在北二环与谈固大街交口打造的5层商业即将投入使用，据悉，将引入北人集团。另外，项目紧邻长安万达商圈，驱车10分钟左右即可到达中山路。

长安万达广场

休闲配套方面，项目西侧规划有建面70亩的红豆杉公园。当然，对居住在东北二环的人来说，最方便的还是莫过于开车前往滹沱河风景区或者正定古城。

滹沱河风光

小结：教育配套出色，商业配套方面可借力一众大牌“芳邻” 。位于新老城区交接地带，生活半径可轻松扩至正定新区，尽享新区一切生态配套和市政配套。

区位交通：

项目位于长安区东北二环交汇处，位于新老城区交接地带，是城市未来发展的重中之重。项目周边交通四通八达，拥有多维立体交通网络，项目东侧新城大道连通东北二环和正定新区，出行十分便利，方便直达正定机场、石家庄东站、长安万达建华商圈等，打造便利生活圈。

周边二环路

周边新城大道

此外，按照政府发布的石家庄轨道交通二期规划，项目周边还有地铁4号线及地铁5号线，邻近的站点分别是4号线的南高营站和5号线的土贤庄站。

公交出行，周边线路有63路、101路、82路、2环1路等。

小结：二环路+地铁，立体交通路网，出行便捷

销售状态：

售楼部人气

亨伦观唐名邸五证齐全，预售证号（2020）30号。主推户型： 88㎡两室、118㎡三室、139㎡三室户型。销售价格约13800元/㎡。这样的价格，与二环楼市普遍17000-20000元/㎡之间的大环境显得有点 “格格不入”，性价比很高。

热销户型：

88㎡两室：户型方正，南北通透，布局合理，无浪费面积。亮点一：卫生间带有明窗，方便通风换气；亮点二：3.8米开间，配上超大观景阳台，起居室更宽敞明亮。这样的两室在市场上属于稀缺户型，向来吃香。

118㎡三室：三房朝南，整体面宽约10.5米，两个南向大卧室。南阳台，北明窗，真正意义上的南北通透户型。两个卫生间均带有明窗，洁净有序。在偏经济型的小三室中，格局能做到这样的可以说是精品了。

139㎡三室：近13米的超大面宽，客厅开间达到5.7米，洋房级享受。两个南向主卧，其中东侧卧室开间3.9米，配置明卫，居住舒适。餐厅邻近厨房，就餐方便。整个户型南北通透，大面宽，小进深，采光充足。布局也十分合理，宜居度升级，适合改善选择。

总结：亨伦观唐名邸共规划15栋14-17层小高层，容积率仅2.09，园林舒适低密，绿化率高。不同于一般住宅2.9米的层高，项目的层高达到3.1米，舒适度升级。整体户型设计通透全明，配套270度瞰景转角阳台，给业主洋房级居住感受。项目定位上属于品质改善型社区，地理位置优越，配套齐全，并拥有河北师大附属唐宫小学名校资源，综合性价比很高。目前房源比较充足，有计划在该区域置业的网友可前往售楼部详细了解。