力高悦麓兰庭:这个以销量出圈的红盘3月卖什么?

冬去春来，万物复苏，石家庄房地产市场也迅速回暖，不少房企选择在3月份开盘、加推，抢收2021年的小阳春。力高悦麓兰庭便是备货充足、抢跑2021市场的楼盘之一。

今天，焦点君就带大家走进这个槐安路上，以销售火爆出圈的红盘，看看项目缘何火爆，也看看项目近期在推的房源，供广大购房人做参考。

区位交通：★★★★☆

力高悦麓兰庭项目落于鹿泉区上庄板块，地处槐安路与上庄大街交口西行200米路南，整体交通可用“五横四纵一地铁”来概括：五横由北向南依次为中山路、裕华路、新华路、槐安路、南二环西延；四纵由西向东依次为山前大道、上庄大街、西三环、西二环；而一地铁是指石家庄地铁1号线三期工程，按照规划将在上庄大街与槐安路口设立站点，预计2024年通车后，上庄板块的交通指数将进一步提升。

项目规划：★★★★☆

力高悦麓兰庭总占地面积213亩，总建筑面积30万平米，共建设25栋楼，包括20栋住宅、3栋公寓、1栋写字楼、1栋独立商业；其中，住宅总户数约1374户，容积率1.8。

项目分三期开发，一期8栋住宅，户型建筑面积约89-115平米；二期12栋住宅，规划建设8-12层的洋房产品；三期为占地面积约35亩的风情商业街。

小结：力高悦麓兰庭作为低密度住宅社区，容积率1.8，居住舒适度高；自身规划有商业街，可满足业主日常生活需求，这点对于上庄板块尚且不够完善的商业配套来说，至关重要。

销售情况：★★★★

力高悦麓兰庭项目于2月份加推了8#楼房源，主力户型为108平米/115平米的小三室，毛坯交付；这两个户型布局基本一致，仅有尺寸上的差别。项目目前咨询单价12000元/平米左右，首付比例20%起。

从户型图和样板间实景可以看出，这两个户型的阳台面积宽敞，进深都达到了1.8米，可满足收纳、晾晒、休闲等不同需求；客厅面宽也达到了4米，在小三室户型中，这个尺寸比较难得；明厨、双明卫，室内光线充足，空气流通性好。

小结：小三室户型低公摊，室内空间较为宽敞，采光好，适合刚性改善需求，或者想要一步到位的首置购房人。

周边配套：★★★★

力高悦麓兰庭所处的上庄板块，经过近些年的发展，目前已经有一定的基础配套，商业、教育、生活等可满足基本需求。同时，随着上庄与主城区融合的加快，周边配套正在进一步完善，位于上庄大街与槐安路交口的北国商城也将在2022年投用。

小结：目前的周边配套可基本满足生活需求，其他可向东借力西王、北杜等板块的配套。

总结：力高悦麓兰庭为槐安路低密度住宅社区，目前主推的户型可满足刚需、刚改等购房人的需求，首期楼栋已封顶，施工进展顺利，有想要以低首付入手主城区周边房源的购房人，可重点关注这里。