丰收路板块再添新面孔 长安润江壹号即将开盘

置业助手 2020-01-09 10赞
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润江地产首进石家庄二环里,全新升级精品住宅即将开盘。

2019年5月13日,深耕石家庄、多点开花的润江地产与实力同样不俗的亨伦地产携手合作,经过53轮激烈竞拍,以14.55亿元拿下 [2019]024号地,正式挺近二环内区域。

[2019]024号地位于石家庄城北部的丰收路板块,正对面是保利花园小区。净地开发,启动迅速, 8月份整体规划公示,案名确定为长安润江壹号,12月23日拿下首个预售证,开盘在即。焦点君第一时间探访,为大家带来最新鲜的一手资料。

整体规划:★★★★★

项目沙盘图

长安润江壹号总占地约90.45亩,总建面约20万㎡,共规划9栋高层住宅,4栋花园洋房,以及一栋会所、一所幼儿园、一栋物业综合服务楼。楼栋呈一字型磅礴布局,采光良好。

项目最大特色是楼栋设计为后现代系风格,用太空铝+落地窗打造弧形阳台,外观格外抢眼。

小结:丰收路板块,大盘云集,高品质社区众多。长安润江壹号体量中等,社区配置可圈可点,特色鲜明。对市场来说,有辨识度就是值得肯定的第一步。

开盘信息:★★★★

长安润江壹号首批拿下预售证的楼栋是5#、9#楼,总层高7层,独立单元,1梯2户设计,装配式住宅,带精装修,价格预计在19000元/㎡。1号楼的预售证正在办理中,这栋住宅为34层高层,3个单元,1梯2户设计,毛坯交房,预估价格在15000元/㎡起。目前项目正在前期认筹中,3万抵5万优惠,开盘时间待定。

接受咨询的户型主要为97㎡两室、128㎡三室及138㎡三室。前两个为高层户型,后一个为洋房户型。

97㎡两室:

格局方正,开间3.7米,餐客一体设计,视野更开阔。明厨明卫,卫生间不仅有窗户,还可做干湿分离设计,更加洁净有序。弧形观景阳台,面积接近8㎡,时尚前卫的同时,也增加了整个房间的采光亮度和通透度。

128㎡三室:

南北通透全明三室。入户玄关设计,私密性好。起居室方正明亮,开间4米。厨房餐厅相连,方便就餐。南向大主卧,带有独立卫生间。客卫带明窗,干湿分离设计。最大的亮度莫过于207度的观景阳台,面积约20㎡,洋房级享受。

138㎡三室:

改善洋房户型。开间达到4.2米。餐客一体设计,空间更阔绰。主卧套房设计,带步入式衣帽间及明卫。客卫干湿分离设计,带有明窗。户型亮点依然是超大面积的弧形阳台,几乎半包裹整个房间,明亮、前卫,给后期装修设计提供无限可能。

小结:从户型的面积段及价格来说,项目定位更偏向想在二环内置业的刚需和刚改客群。阳台设计是户型的最大亮点,也是项目的大卖点之一,相信会赢得很多年轻人喜欢。

交通区位:★★★★

交通区位图

长安润江壹号紧邻丰收路与体育大街。丰收路向东已延伸至谈固大街,向西可至胜利北街。体育大街为南北向主干道,串联正定、主城区与栾城区。周边还有建华大街与北二环,纵横交错,多种出行选择。

门口的丰收路

公共交通方面,丰收路上有77路、63路、73路、101路在小区周边停靠。规划中的地铁4号线位于项目东侧的建华大街上。

小结:项目紧邻的体育大街路面宽敞,纵贯南北,即便是在交通高峰期,行驶也较为顺畅。另外项目距离北二环也较近,也可选择环线出行。总得来说,交通便捷,出勤效率有保障。

生活配套:★★★★★★

门口的小学

长安润江壹号社区内配建有幼儿园,出门是石家庄仁华小学。据置业顾问透露,项目将于该校合作,全面提升学校的软硬件综合实力。规划有5星级会所,将配建恒温游泳池、会客厅、健身房等。

内部规划配套

周边配套,丰收路对面就是汇邻国际广场、民防公园、北国超市丰收路店及保利广场。吃喝玩乐购一站式搞定。

周边的保利广场及北国超市

小结:得益于保利在丰收路的多年经营,业主出门便可享受一个非常成熟的生活配套圈。再加上自身的一些便民设施,生活便捷度方面完全不用过多考虑。

总结:长安润江壹号交通出行便捷,配套齐全,高层15000元/㎡ 起的价格对比周边在售项目及二手房来说,可以说实惠到家了。对想在二环内置业,但是预算有限的购房者来说,非常有吸引力。且项目户型设计前卫新颖,品牌也值得信赖。总得来说,值得前去看看。

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