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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 雅居乐御宾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 石家庄雅燕房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 雅居乐 | ||
| 楼盘地址： | 新城大道恒阳路交口东行1500米路南（奥体中心西行200米路南） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 新城大道恒阳路交口东行1500米路南（奥体中心西行200米路南） | 售楼电话： | 4001560036-409582 |
| 石新管房预字第2020021号 | 2020-07-16 | 3#、14#住宅楼 |
| 石新管房预字第2020010号 | 2020-05-21 | 6#、10#住宅楼 |
| 石新管房预字第2019040号 | 2019-12-12 | 4# 7# |
交通信息
| 轨道交通： | 轨道交通1号线会展中心站 |
| 公交路线： | 奥体中心(公交站):微公交正1路 |
| 交通方式： | 周围正无公路，太行大街，新城大道等路网发达，交通便利连接10-20分钟内即可到正定城区及石家庄市中心各大商圈。 距高速口15分钟车程，通达新元高速，京港澳高速，石黄高速等。 项目距离正定国际机场15公里， 项目距地铁1号线会展中心站1.5千米距离。走路5分钟到达地铁4号线规划站奥体中心站。 距在建正定新区高铁站10分钟车程，1小时通达京津冀各区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 50000平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位数456 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 雅生活 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 教育：西侧和北侧规划教育用地，西侧预留36班的九年一贯制小学，北侧规划100班高中；石家庄一中衡水一中在谈；项目东侧10分钟车程为10平方公里的大学城，有河北地质大学、河北科技大学、河北体育学院、河北邮专等 商圈：项目距目前在建的宝能中心，国金中心，天山壹方中心等5分钟车程，驱车10分钟可到达新城大街与迎旭路交汇处宝华广场（目前已施工建设），20分钟车程覆盖新区商务区（新城大街与隆兴路十字交叉区域）北人集团、奥特莱斯名品折扣店等也会入驻 医疗：省二院正定新区医院位于园博园东侧，距项目10分钟车程，计划投资40个亿，是集门诊，医疗，住院为一体的综合性三甲医院，将建成综合规模超过本部的综合性医院；40分钟车程可到达正定县医院及市区各大医院 环境：正定新区秉承“低碳，生态”的理念，来打造零污染的宜居新城。项目南侧为滹沱河旅游景区，5分钟车程可到达中心湖公园，10分钟可到达园博园 市政：以御宾府为中心方圆10分钟车程覆盖行政中心、奥体中心、会展中心三大中心和大剧院、规划馆、图书馆、青少年宫、科技馆、美术馆七大场馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配建12班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
雅居乐是一家成立27年，香港上市，目前已形成以地产为中心，综合为业主提供物业、环保、金融、教育、建设、房管、商业等服务的八大产业集团。其中雅居乐地产2018年获得中国房地产公司品牌价值第4名。2019年荣获中国房地产百强企业盈利TOP10。2018-2019年中国房地产年度扶贫标杆企业。2019年中国房地产开发企业TOP20。（盈利性、地位、社会责任感） 雅居乐御宾府位于正定新区新城大道与恒阳路交叉口东行1500米的位置。本项目是雅居乐集团进驻石家庄的排名前列个项目，敬献省会人民一座纯改善住区；项目占地75亩地，地块方正无缺角，规划8栋18层小高层、5栋11层洋房、1栋7层洋房，建筑面积13.28万平方米，容积率仅为2.0，总住户797户，产品面积115平舒适三居起起，涵盖123平全功能四居、143平南向四室；绿地率为35%，项目合理的设计使得我们拥有同区域较大的人均绿化面积，楼栋按照中国建筑传统理念，“升”“品”“合”进行布局，中轴楼座由南向北逐次递增，不仅创造了丰富的景观层次，保证了每户较大采光度和视野，同时也寓意步步高升之意。 园林景观打造方面项目将古城文化与小区园林相结合，以素有花中神仙之称的“海棠“为设计灵感，将江南园林植入到北方，充分运用江南园林造园手法，同时将门、庭、台、廊、院几大元素进行融合，达到移步异景的效果。整体又围绕“家”的主题进行延展和诠释，即进入小区即是归家，与此同时整个社区建造适合全龄段的活动空间，集礼仪、功能、休闲、自然于一体。整个园林为三重空间设计：一重悦居——礼之悦（待客归家之礼）；二重悦居——游之悦(全龄场地，各得其乐）；三重悦居——苑之悦（私享庭院，邻里交融）；由此打造出了：一轴、两堂、三园、五苑的景观体系。 雅生活物业：中国排名前列红筹分拆H股的物业服务企业，也是中国物业行业少有 一家同时拥有两家一线房企作（雅居乐+绿地）为股东的物业服务企业；雅生活的服务理念是“呵护你一生”，结合我们27年来港式服务经验，致力于为客户提供全面、优质、专业物业服务的同时，不断创新服务模式。围绕业主日常家居，商务，生活休闲等，提供方便快捷的酒店式服务内容。针对业主衣食住行、教育、理财、行程、聚会、旅游、咨询、等领域提供人性化、定制化、专业化服务，满足业主全方位需求。 本项目交通十分便利，坐拥三横三纵交通路网，距离地铁1号线1.5公里，组成城市半小时通勤圈;京石高铁、正定机场与高速路，形成枢纽级城际交通网;项目与小学为邻，紧邻大学城，内部配建12班幼儿园、社区商业，紧邻省二院正定新区医院等三甲医院与丰富教育机构；会展中心、奥体中心、大剧院、青少年宫等城市地标环绕；此外滹沱河生态绿化网、园博园、中心湖公园等生态区域近在咫尺，醇熟配套展卷世界城市生活蓝图。
