朗诗首秀西部商务走廊,它撩人的点不止于此

又一全国品牌房企，亮相石家庄，这次是在被称作西部商务走廊的鹿泉中央商务活力区。

早在2018年，鹿泉区就已经启动建设中央商务活力区，该区域西起石柏大街，南邻和平西路，东达翠柏大街，北接北斗路，核心区域的面积达到1.63平方公里。

鹿泉区中央商务活力区效果图

2018年，鹿泉区委、区政府紧抓京津冀产业转移和省会城市功能外溢机遇，提出了建设省会西部商务走廊的重要战略决策，鹿泉中央商务活力区应运而生。

根据《石家庄日报》2018年10月10日名为《中央商务活力区 未来城市新极核》文章的展望，未来在石柏大街与和平路沿线，将规划建设一批高端地标性建筑群和高档商业及文化休闲设施，打造未来的经济、科技、文化发展核心区。

鹿泉中央商务活力区在规划之初就从生态布局、业态配比、建筑形式等入手，融入鹿泉自然和文化资源，倾力打造一张“生态和谐、高端活力、业态丰富”的城市新名片。通俗点说，该区域内的城市布局以及楼盘项目的落地、建设更加有规划性，也更加合理。

鹿泉中央商务活力区规划图

朗诗未来街区就位于政府规划的中央商务活力区中，在这样一个大规划中占有一席之地，这个“幸运儿”朗诗未来街区到底怎么样？今天，焦点君就带大家一探究竟。

项目品牌

朗诗未来街区是朗诗进入石家庄的排名前列楼盘项目。曾经，一位在地产圈从业20年的前辈曾经说过，真正做绿色地产的非朗诗莫属。

朗诗绿色地产是朗诗集团旗下的中国地产开发业务主体，国内先进的绿色地产开发服务商，连续九年入围中国房地产百强企业。自创始的18年来，秉承“人本、阳光、绿色”的企业价值观，布局全国主要一二线城市及重点经济区域，其业务范围已遍及北京、上海、深圳、天津、重庆、南京、杭州、武汉、成都、西安、广州等全国30多个主要城市，以及美国主要一线门户地区。

截至目前，累积开发132个绿色科技地产项目，开发总面积逾2300万平方米。为30万用户打造“健康、舒适、智能、节能、环保”的优秀绿色建筑产品。

作为进驻石门的开篇之作，朗诗未来街区不仅是满载初心的首作，更是绿色地产理念下深耕不止的决心，这也让很多购房人对朗诗·未来街区项目充满期待。

整体规划

朗诗未来街区一期占地约5万平方米，总建筑面积16.7万平方米，后续规划总面积近百万平方米；项目一期住宅楼体总高18到23层，小区容积率2.43，绿化率30%，共计10栋、1131户（含36户保障房）。

朗诗未来街区规划设计为生态社区，充分考量石家庄日照、风向等因素，设计出较佳的楼间距及朝向，保证每一户均能较大化地享受到通风采光，朗诗未来街区项目对各项指标都进行优化，只为打造高品质绿色生态健康社区，让生活在这里的每一个业主都住的健康快乐。

社区内规划有小学，幼儿园，让您的孩子享有优质的教育资源。

朗诗未来街区沙盘实景图

小结：朗诗未来街区作为鹿泉区中央商务活力区的排名前列住宅项目，自然备受瞩目，直到项目落地，石家庄人排名前列次揭开这个绿色楼盘的神秘面纱，但项目的产品、物业以及后期的发展，才是购房人真正关心和关注的。

交通区位：4.6分/5分

朗诗未来街区位于北斗东路与凤凰大街交口南行300米处，从地图上可以看出，项目所处的位置为鹿泉区的东部，石家庄主城区的西北部，周边有北斗路、石柏大街、翠柏大街、望佛路、和平路等城市主干道，也有京昆高速、黄石高速等高速路，出行便捷度较高。

朗诗未来街区交通区位图

朗诗未来街区南邻十里花廊，北侧为北斗路，西侧为市民广场及石柏公园，东侧为翠柏大街，驾车出行十分畅通；公共交通方面，北斗路、石柏大街上已经有305路、鹿泉1路公交车通行，乘车可前往动物园、纪念碑、鹿泉北国商城、抱犊寨等地。

小结：朗诗未来街区周边主干道已形成路网，公共交通可基本满足出行需求，随着中央商务活力区的开发建设，以及更多的人来此办公、居住，板块内的公共交通会进一步完善。

周边配套：4.5分/5分

朗诗未来街区周边自然资源最为丰富，项目西侧即为市政公园与市民广场，方圆5公里范围内更是有海山公园、鹿源广场、秀水公园、太岳公园、石家庄植物园、石榴红了主题公园等。

朗诗未来街区周边公园及高速公路实景图

此外，项目500米范围内已经有鹿泉区居然之家、获鹿镇卫生院等成熟生活配套，沿北斗路向西不到3公里，有鹿泉区北国商城、鹿泉一中、鹿泉人民医院、实验小学等，日常购物、就诊以及入学都很方便。

小结：朗诗未来街区南侧不远即为横跨石家庄东西的和平路高架桥，沿和平路驾车可快速前往省人民医院、省二院、北国商城、勒泰中心等地，借力主城区大型配套。

产品：4.6分/5分

朗诗未来街区本次面市的主力户型为：A户型面积约127平米、B户型面积约117平米，均为三室，适合首改及改善型购房需求。

A户型为舒适型三室，三室两厅两卫，南北通透，全明布局，客厅及次卧带飘窗，采光的同时兼顾观景；南向主卧带阳台和独立卫生间，生活私密性更好。

B户型为紧凑型三室，三室两厅一卫，依然是南北通透、全明布局，主卧带阳台，客厅及南向次卧带飘窗，更好地延展了室内空间；厨房与北向生活阳台连通，增加了活动空间与储物功能。

小结：朗诗未来街区本次面市的两个户型都方正、通透，在保证基本居住需求的基础上，通过设计提升了居住的舒适度。

物业服务：4.5分/5分

朗诗未来街区配套朗诗物业，倡导社区生活要“有温度”。朗诗物业属于国家一级资质物业，位列2019中国物业服务百强企业37位。朗诗物业也是首次进驻石家庄，其物业水平有待业主去感受与检验，但是从之前服务的社区不难看出，朗诗物业在服务业主生活、丰富业主生活方面备受好评。

朗诗未来街区接待中心实景图

总结：朗诗未来街区接待中心（接待中心位于石柏大街与镇宁路交口东南150米星宇大厦1层）已经于10月中旬正式开放，现在火爆热销中，目前主推户型面积约117平方米、127平方米。通过本篇文章对于整体规划、交通、配套以及产品、物业的解读，希望广大网友对朗诗未来街区能有一个初步的认知，带着对石家庄绿色住宅的期待，买到更舒适、更称心的房子。