朗诗首秀西部商务走廊,它撩人的点不止于此

置业助手 2019-11-07 11赞
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朗诗未来街区就位于政府规划的中央商务活力区中,在这样一个大规划中占有一席之地,这个“幸运儿”朗诗未来街区到底怎么样?今天,焦点君就带大家一探究竟。

又一全国品牌房企,亮相石家庄,这次是在被称作西部商务走廊的鹿泉中央商务活力区。

早在2018年,鹿泉区就已经启动建设中央商务活力区,该区域西起石柏大街,南邻和平西路,东达翠柏大街,北接北斗路,核心区域的面积达到1.63平方公里。

鹿泉区中央商务活力区效果图

2018年,鹿泉区委、区政府紧抓京津冀产业转移和省会城市功能外溢机遇,提出了建设省会西部商务走廊的重要战略决策,鹿泉中央商务活力区应运而生。

根据《石家庄日报》2018年10月10日名为《中央商务活力区 未来城市新极核》文章的展望,未来在石柏大街与和平路沿线,将规划建设一批高端地标性建筑群和高档商业及文化休闲设施,打造未来的经济、科技、文化发展核心区。

鹿泉中央商务活力区在规划之初就从生态布局、业态配比、建筑形式等入手,融入鹿泉自然和文化资源,倾力打造一张“生态和谐、高端活力、业态丰富”的城市新名片。通俗点说,该区域内的城市布局以及楼盘项目的落地、建设更加有规划性,也更加合理。

鹿泉中央商务活力区规划图

朗诗未来街区就位于政府规划的中央商务活力区中,在这样一个大规划中占有一席之地,这个“幸运儿”朗诗未来街区到底怎么样?今天,焦点君就带大家一探究竟。

项目品牌

朗诗未来街区是朗诗进入石家庄的排名前列楼盘项目。曾经,一位在地产圈从业20年的前辈曾经说过,真正做绿色地产的非朗诗莫属。

朗诗绿色地产是朗诗集团旗下的中国地产开发业务主体,国内先进的绿色地产开发服务商,连续九年入围中国房地产百强企业。自创始的18年来,秉承“人本、阳光、绿色”的企业价值观,布局全国主要一二线城市及重点经济区域,其业务范围已遍及北京、上海、深圳、天津、重庆、南京、杭州、武汉、成都、西安、广州等全国30多个主要城市,以及美国主要一线门户地区。

截至目前,累积开发132个绿色科技地产项目,开发总面积逾2300万平方米。为30万用户打造“健康、舒适、智能、节能、环保”的优秀绿色建筑产品。

作为进驻石门的开篇之作,朗诗未来街区不仅是满载初心的首作,更是绿色地产理念下深耕不止的决心,这也让很多购房人对朗诗·未来街区项目充满期待。

整体规划

朗诗未来街区一期占地约5万平方米,总建筑面积16.7万平方米,后续规划总面积近百万平方米;项目一期住宅楼体总高18到23层,小区容积率2.43,绿化率30%,共计10栋、1131户(含36户保障房)。

朗诗未来街区规划设计为生态社区,充分考量石家庄日照、风向等因素,设计出较佳的楼间距及朝向,保证每一户均能较大化地享受到通风采光,朗诗未来街区项目对各项指标都进行优化,只为打造高品质绿色生态健康社区,让生活在这里的每一个业主都住的健康快乐。

社区内规划有小学,幼儿园,让您的孩子享有优质的教育资源。

朗诗未来街区沙盘实景图

小结:朗诗未来街区作为鹿泉区中央商务活力区的排名前列住宅项目,自然备受瞩目,直到项目落地,石家庄人排名前列次揭开这个绿色楼盘的神秘面纱,但项目的产品、物业以及后期的发展,才是购房人真正关心和关注的。

交通区位:4.6分/5分

朗诗未来街区位于北斗东路与凤凰大街交口南行300米处,从地图上可以看出,项目所处的位置为鹿泉区的东部,石家庄主城区的西北部,周边有北斗路、石柏大街、翠柏大街、望佛路、和平路等城市主干道,也有京昆高速、黄石高速等高速路,出行便捷度较高。

朗诗未来街区交通区位图

朗诗未来街区南邻十里花廊,北侧为北斗路,西侧为市民广场及石柏公园,东侧为翠柏大街,驾车出行十分畅通;公共交通方面,北斗路、石柏大街上已经有305路、鹿泉1路公交车通行,乘车可前往动物园、纪念碑、鹿泉北国商城、抱犊寨等地。

小结:朗诗未来街区周边主干道已形成路网,公共交通可基本满足出行需求,随着中央商务活力区的开发建设,以及更多的人来此办公、居住,板块内的公共交通会进一步完善。

周边配套:4.5分/5分

朗诗未来街区周边自然资源最为丰富,项目西侧即为市政公园与市民广场,方圆5公里范围内更是有海山公园、鹿源广场、秀水公园、太岳公园、石家庄植物园、石榴红了主题公园等。

朗诗未来街区周边公园及高速公路实景图

此外,项目500米范围内已经有鹿泉区居然之家、获鹿镇卫生院等成熟生活配套,沿北斗路向西不到3公里,有鹿泉区北国商城、鹿泉一中、鹿泉人民医院、实验小学等,日常购物、就诊以及入学都很方便。

小结:朗诗未来街区南侧不远即为横跨石家庄东西的和平路高架桥,沿和平路驾车可快速前往省人民医院、省二院、北国商城、勒泰中心等地,借力主城区大型配套。

产品:4.6分/5分

朗诗未来街区本次面市的主力户型为:A户型面积约127平米、B户型面积约117平米,均为三室,适合首改及改善型购房需求。

A户型为舒适型三室,三室两厅两卫,南北通透,全明布局,客厅及次卧带飘窗,采光的同时兼顾观景;南向主卧带阳台和独立卫生间,生活私密性更好。

B户型为紧凑型三室,三室两厅一卫,依然是南北通透、全明布局,主卧带阳台,客厅及南向次卧带飘窗,更好地延展了室内空间;厨房与北向生活阳台连通,增加了活动空间与储物功能。

小结:朗诗未来街区本次面市的两个户型都方正、通透,在保证基本居住需求的基础上,通过设计提升了居住的舒适度。

物业服务:4.5分/5分

朗诗未来街区配套朗诗物业,倡导社区生活要“有温度”。朗诗物业属于国家一级资质物业,位列2019中国物业服务百强企业37位。朗诗物业也是首次进驻石家庄,其物业水平有待业主去感受与检验,但是从之前服务的社区不难看出,朗诗物业在服务业主生活、丰富业主生活方面备受好评。

朗诗未来街区接待中心实景图

总结:朗诗未来街区接待中心(接待中心位于石柏大街与镇宁路交口东南150米星宇大厦1层)已经于10月中旬正式开放,现在火爆热销中,目前主推户型面积约117平方米、127平方米。通过本篇文章对于整体规划、交通、配套以及产品、物业的解读,希望广大网友对朗诗未来街区能有一个初步的认知,带着对石家庄绿色住宅的期待,买到更舒适、更称心的房子。

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