防疫工作凸显物业重要性 万科正定文化村热销解读

2020年开春，一场突然起来的疫情扰乱了所有人的生活。突发危机最是考验人性及专业度。作为防控排名前列战线的物业，一跃成为楼市舆论热点。

（图片来源：万科物业）

万科物业在业内素有标杆之称，此次面对疫情，在社区消毒、出入管控、物资筹备、舆论宣传等各个重要环节，都展现出了非常过硬的专业素养，给居民以安心。

一个好的物业，不仅体现在社会紧急事件应对上，更体现在细水流长的日常生活中，是房屋后期保值增值的重要构成因素。买房必须看物业，对当下购房者，尤其是改善型客户而言，这是必要条件，不可或缺。这也是万科能在石家庄迅速落稳脚跟的关键之一。

（万科石家庄项目售楼部防疫情况 图片来源：万科）

截止目前，万科目前在石家庄已布局8个项目，各有特色和优势。本篇将为大家介绍万科在正定新区的项目——万科正定文化村的销售进展情况。

项目概况：★★★★★

万科正定文化村是万科继良渚文化村、眉州文化村后，在全国打造的第三座文化村项目，总体量超千亩，分多个地块依序开发。目前已推售至二期地块。二期长乐坊总占地约6.15万㎡，总建面约12.3万㎡，共规划14栋小高层和10栋洋房产品。

二期规划效果图

小结：与首期地块相比，二期增加了近乎一半的洋房产品，宜居度升级，吸引更多改善型购房者关注。

销售现状：★★★★★

二期长乐坊在去年11月迎来首开，目前在售房源约123 套。有小高层及洋房两种房源选择。小高层户型建面约89-124㎡，洋房主推137和161㎡户型。均是精装修交房，价格约14000元/㎡。目前售楼部推出多种优惠活动：按时签约1%，认购2万抵5万，春暖石门购房基金2万，2020年线上选房优惠68888元。

89㎡两室：户型方正，客厅开间3.65米。餐、客通厅设计，再加上观景阳台，整个起居室会显得非常宽敞。主卧带有拐角飘窗，揽美景入室。卫生间带有明窗，便于通风换气。入户玄关设计，收纳杂物。这样的一个两室，无论对年轻小夫妻或者老两口养老，都可轻松胜任。

117㎡三室：三面朝阳设计，双阳大主卧，均带有飘窗。客厅开间达到3.7米，明亮宽敞。南有观景阳台，北有厨房明窗，标准的南北通透，在这个面积段的三室中很难得。两个卫生间均带明窗，使用干净整洁。这样的一个三室，适合一步到位的置业选择。

项目样板间展示

项目样板间展示

小结：在焦点君日常与购房者交流中，发现万科的房在很多人印象中有两个比较固定的标签，一个是好，一个是贵。但事实上，当你真正走入售楼部，全面了解项目后，会发现房子品质、社区规划的确名不虚传，是真的很好，而价格与品质相比不但不高，还有些“低”，换句话说，就是项目性价比极高，对购房者来而言，吸引力MAX。

交通出行：★★★★★

万科正定文化村的具体地理位置是新城大街园博园北行约300米路西，距离地铁1号线福泽站C口仅100米，是真正意义上的地铁盘。地铁1号线已在去年6月正式通车，在此上车，仅需约40分钟，便可达到主城区一环城央。

项目旁边的地铁入口

除了地铁，门口的新城大街，双向多车道，路面平整宽阔，正是新区连接主城区的交通要道之一。自驾出行，一路南下，约8分钟左右，便可到达二环快速路。

公共交通方面，根据规划，未来将建设快速BRT等。多维立体交通出行，出勤效率特别有保障。

此外，项目距离正定国际机场不足20公里，新元高速也近在咫尺。石雄铁路即将动工，将在新区设有站点。

小结：对上班族来说，有出勤效率保障，置业的可能性就增加了一半。随着京津冀交通一体化深入推进，正定新区的交通枢纽地位将不断凸显，返乡置业的可能性也在不断提升。

生活配套：★★★★★

万科正定文化村内部配套有超市、幼儿园、会所、健身房等，满足业主基本生活需求。外部配套有正定新区中学，距离项目仅约1000米。南边就是新区占地1200亩的园博园，天然氧吧，这里将是业主未来娱乐休闲的优质场所。

除此之外，大家常说的五大馆、奥体中心、中心湖等，均可做业主日常休闲的选择。

新区重要配套一览

小结：正定新区的市政配套放之全国，也属于“高阶”。正定自贸区成立后，新区发展再上一步，大投资、大企业的不断进驻，未来发展可以说是潜力无限。

总结：在过去的2019年，随着地铁开通、自贸区的落地，正定新区楼市在一片唱衰中再度提振。这个在全市瞩目中建设起来的新型城区有着得天独厚的先天优势。一众一线房企的进驻又为后续发展提供了源源不断的动力。万科正定文化村紧邻园博园和地铁1号线，尽享新区首批红利。再加上项目的品牌优势和产品底蕴，就不难理解当初一期地块为什么会创下秒罄的记录，目前二期地块发售，有计划在新区置业的网友，不妨一看。