4小时420套房源清盘 石家庄又现现象级热盘

9月20日，接受咨询，9月22日认筹1200组；9月23日开盘4小时，火爆热销420套！这是林荫大院学舍启动之后，从咨询到开盘短短的四天2号楼就清盘，这对于2019年石家庄平稳的楼市，可算是一个奇迹。那么这究竟是一个什么样的项目能引起这么多购房者的关注。

林荫大院学舍总占地面积约：52亩，总建筑面积12.4万㎡，由四栋学舍、两层商业及沿街商铺组成，整体被中间规划路分割为南北两部分，南侧为学舍1-3号楼、一二层商业欢乐城。1、2层规划商场、超市和部分北站沿街商铺，1号楼19层，2号楼23层，3号楼15层，学舍4号楼共19层，1-4层为办公和部分商铺，5-19层为学舍。特别规划了双层的地下停车场，整体采用人车分流方式车流直接导入地下双层车位，缓解主干道交通压力的同时，为出行路线做出了合理的规划。

林荫大院学舍南接和平路，西邻泰华街，北面为市庄路，尤其是和平路高架的修建，对于出市或入市都极为方便。如果选择公交出行，在泰华街上：34路、38路、旅游1路、301路行至省医院西站下车，沿泰华街北行200米路西即到；38路、68路、78路行至北站下车，沿泰华街南行50米路西即到；在和平西路上：4路、76路、111路、322路、327路、旅游1路、34路行至省医院西站下车，沿和平西路东行20米路北即到，公共交通出行也很便利。轨道交通有规划的地铁5号线火车北站在项目附近。

小结：综合来说，林荫大院学舍周边交通便利，可选择的交通方式较多，将来地铁建成出行将更加省时省力。

林荫大院学舍周边配套齐全，项目东面即为北站，北站升级改造后，此区域将会成为繁华之地。和平路上有省人民医院，平时就医也很方便。最值得一提的就是项目周边教育资源很丰富，林荫英际幼儿园、省直5幼、二十八中、华北幼儿园、机场路小学、合作路小学、水源街小学。林荫大院学舍可直升北焦小学、28中本部。这也是吸引众多购房者的一个原因。另外项目特别规划有约2万平米商业，配备商超、影院、餐饮主题业态，构筑吃、喝、玩、乐、购一站式服务，可满足日常的生活需求。

小结：林荫大院学舍周边配套成熟，教育资源很丰富，项目自身还有商业配套，生活上也很便利。

林荫大院学舍项目将于2021年交房。施工进度：B2#楼地上五层梁、柱钢筋绑扎。B1-3#楼，地上一层支模架搭设，柱钢筋绑扎。B1-2#楼，地上一层梁、板模板支设。B1-2#楼，楼筏板混凝土浇筑。

林荫大院学舍为民水商电，赠送2000元/㎡精装修，赠送全套家具家电全屋智能化，6米精装挑空大堂，公共空间精装修。24小时楼管，管家式酒店公寓；业主共享空间，健身房、商务中心、图书馆、会客厅；商务中心配备业主食堂，一日三餐。

小结：林荫大院学舍为精装小房子，首付3万起，压力小，可直接拎包入住，省心省力；还有共享空间设置，生活上将更加舒适。

总结：林荫大院学舍地处北站旁，北站升级改造，项目将直接受益，周边配套更加完善，交通将升级。林荫大院学舍主推小户型公寓，投资居住均适宜。适合单身青年、新婚小夫妻居住以及家里有即将入学的孩子的家庭选择。