和平路“地王”频出 这个楼盘借势热销!

要说和平路近年来十分抢手，从胜利大街到东二环，已经产生了四个“地王”，各大开发商纷纷选择在这里落子，加之快速路的修建提上日程。和平路将产生翻天覆地的变化。

最近，焦点君在和平路与东二环附近发现这样一个楼盘，规模不大但规划精细，重要的是，这个楼盘距离石钢地块不远，而石钢作为排名前列净地挂牌的地块，曾引爆2019年的土地市场。

本篇，焦点君将为大家详细介绍这个二环里的高端楼盘：国仕花语

整体规划：★★★★

国仕花语总占地16948.8平方米，总建面56350㎡。总规划5栋楼，其中包含1栋商业，4栋住宅。1#楼为写字楼，层高10层；住宅楼为2#-5#楼其中，2#住宅楼总层高25层、3#总层高17层、4#总层高27层、5#总层高4层。项目容积率为2.58 ，绿化率30%。精装双大堂，立面1-3为石材。社区内部规划一环五分区，分为儿童活动区、林下休闲区、草坪休憩区、运动健身区、商业广场区，能满足儿童、老人的游玩休闲需求，也能满足青年人和成年人运动、会客及休闲。

项目沙盘实景图

五分区沙盘示意图

区位交通：★★★★

国仕花语位于东二环与和平路交汇处西行300米路北，和平路做为石家庄东西向交通大动脉，向西可达鹿泉，向东可至东三环，目前和平路西延工程已通车，东延工程已批复，建成后高架桥将从建和桥至珠峰大街，届时，和平路将成为东西的一条快速路，通行能力将大幅提升。项目距离东二环仅300米，东二环是南北向交通要道，串连石家庄各大主干道，交通便捷。

东二环及和平路实景图

公共交通方面，国仕花语紧邻的和平路上就有4路、88路、98路、102路、519路公交车，出门即可乘坐，同时东二环有2环2路、45路和63路、101路公交车，可达全城。

公交站牌实景图

地铁方面，据了解，项目北侧光华里上是规划中的地铁5号线，预计2020年启动施工，向南是地铁1号线朝晖桥站和白佛站。

地铁1号线白佛站实景图

小结：项目临近双城市主干道，公共交通丰富，临地铁，交通十分便捷。

项目配套：★★★★

国仕花语位于和平路之上，随着和平路近年来的“崛起”，越来越多的品牌房企入驻和平路，随之建设的配套商业也填补了相对较弱的商业板块。

就周边配套来说，5公里范围内有长安万达广场、北国超市益中店、东胜广场等商业配套，可满足客户的日常吃喝玩乐需求；医疗配套，沿和平路有省二院、省四院，建华大街上还有市中医院分院，可满足日常就医需求；教育配套方面，谈固小学距离项目仅1公里左右，西侧的盛世长安小学也可满足业主的上学需求。

项目配套实景图

同时，项目内部临近和平路规划有临街商铺，届时可满足业主的日常生活需求。

小结：项目处于二环里，和平路沿线及1公里距离的中山路相关配套完全能满足业主的各个需求。

在售房源：★★★★

国仕花语目前在售4#楼，总层高27层，2梯4户，118㎡及129㎡三室两厅两卫房源在售，均价16800元/㎡，简装交房。

118㎡实景样板间照片

118㎡三室户型解析：全明通透、户型方正，通风、采光具佳；三段式动静分区，全家人娱乐、休息互不干扰；公摊小，得房率约79%，该户型无浪费面积；客厅开间3.6米，阳台面积部分赠送，赠送面积达4.4平；厨房、餐厅、客厅动线安排合理；9米7的面宽尺寸，南向三开间，双阳卧设置，采光更为充足，更大程度上提升居住舒适感；主、客卫生间干湿分离，使用更加干净卫生。

129㎡实景样板间照片

129㎡三室户型解析：整体方正通透，全明设计，整体采光良好；客厅开间3.9米，让客厅居住舒适度更强，开敞阳台，赠送一半面积，约2.9平；餐客相连， 3.9米*8.8米大空间使用更合理，卫生间面积大，干湿分离，干净整洁。

小结：目前4号楼主推三室户型，整体设计房子，全明格局，每户都有赠送的阳台面积，居住更舒适，更适合改善需求购房者选择。

升值潜力：★★★★

目前二环内的地块寸土寸金，属于稀缺资源，随着城市发展的成熟进展，二环内楼盘将具备强有力的升值潜力。同时，项目紧邻着石钢板块，据了解，石钢厂六月减产，九月停产，搬迁后将空余2000余亩土地，打造集831亩居住、368亩商业于一体的新商业中心，同时配建有254亩公园绿地、45亩中小学教育用地和15亩的问题设施用地，届时，该板块将规划成为长安区集商业、娱乐、教育、公园为一体的新中心，项目坐拥该配套利好，升值潜力无限。

总结：随着和平路的日渐“壮大”，各大品牌开发商纷纷落子，其板块的升值潜力不言而喻，国仕花语紧邻石钢板块，属于二环里高端楼盘，未来的绿地、商业配套均可共享。同时，项目属于低密住区，低容积率，较高的绿化率，居住感更加舒适，在售的三室户型适合改善及刚改的用户需求。有在此区域购房的朋友可前往售楼处详细了解。