被动式+公园地产 这个项目疫情期间火出了圈

2020年春节过后，为了满足购房者的需求，石家庄的房地产市场的看房卖房模式从传统的线下纷纷转移至线上：直播看房，VR看房，线上成交……各个楼盘也推出不同的优惠政策，吸引购房者的注意和购买。

焦点君注意到，在这期间，开发区有这样这个项目线上看房卖房期间，线上直播观看人数达800万人次，售楼处开放后，每天的到访客户达100组。

上午9:30售楼处现场咨询的客户

经了解，这个项目就是位于开发区天山大街的正基九宸。是什么原因让购房者再这样特殊的时期还能对这个项目趋之若鹜？焦点君也实地探访了这个项目，也了解到了正基九宸吸引购房者购买的优势，总体来说为：被动式、低密度临天山公园、价格合适，本篇，焦点君将为大家介绍，以供购房者置业参考。

项目规划：★★★★

正基九宸总占地66666.67㎡，总建筑面积约20万㎡，规划建设14栋住宅楼，分为洋房、小高层、高层产品。项目为低密度社区，容积率为1.89，同时14栋楼为错层分布，可以保证日常的采光。项目整体为被动式住宅，被动式以“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”为特色，可以说，被动式住宅几乎不需要空调和暖气，房间全年有新鲜空气，，四季的室温都维持在人体适宜的18℃~24℃之间。让被动房相对于普通建筑的空气质量更优，让被动房相对于普通建筑的居住更舒适。目前，石家庄已经有多个项目通过了被动式专家评审，相信，被动式住宅也将会是未来发展的一个大趋势。

区域交通：★★★★

项目位于天山大街与南二环东延交口南1000米路东，西侧的天山大街作为高新区重要纵向交通线之一，未来将将贯穿开发区、长安区，北至正定新区、南至栾城区，成为石家庄南北向经济发展轴。目前项目门口的部分已建好通车为双向六车道，同时，南侧距离南二环东延约1公里，驾车通行十分便利。

正基九宸西侧天山大街

项目距离再建的地铁3号线二期工程天山大街站约有2公里，未来公共出行也将十分便捷。

地铁3号线二期工程天山大街站

项目配套：★★★★

项目临天山大街，天山大街沿线的商业教育医疗配套也不乏，环线5公里内北国超市益新店、省四院、省三院、精英中学、石家庄学院等一应俱全。，而最吸引人注意的便是紧邻项目的764亩天山公园，从沙盘可以看出，12#、13#、13#A楼与天山公园仅一墙之隔，推窗就能看的公园美景，未来的居住体验将大大提升。

正基九宸紧邻天山公园实景拍摄

销售情况：★★★★

目前项目在售1#、7#、8#住宅楼，1#楼为26层高层产品，2个单元，2梯4户，7#8#楼均为12层小高层产品，2个单元，2梯2户。主推93.8-165㎡户型，均价15000元/㎡ 。高层层高3.1米，疫情期间，项目推出线上交订金享额外优惠的政策，吸引了大批的购房者购房，5天便有1000组诚意金，500组线下成交。

两室两厅一卫户型：户型方正，全明户型，客厅3.6米开间，加观景阳台，整体宽敞明亮，南向双卧室，采光效果好。明厨明卫设计，干净清新。

三室两厅两卫户型：南北通透，4米大开间客厅，明亮宽敞。南向主卧带独立卫生间。卫生间干湿分离，带明闯，使用干净整洁。餐厨一体，节省时间，动线更合理。这样的一个三室，适合一步到位的置业选择。

工程进度：★★★★

目前1#楼、7#、8#均已经封顶，整体预计2022年10月31日交房。

总结：之前看过一篇文章，说疫情之后什么样的房子更受购房者的喜爱，总结下来就是物业好，环境好，户型好。而正基九宸，作为开发区屈指可数的被动式住宅，居住起来更加舒适。与项目仅有一墙之隔的天山公园更为项目加分不少。目前，项目推出的优惠政策也很划算，户型面积可选择性大，也适合购房者做选择。