正基九宸评测 天山公园为后花园的高端改善即将入市
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今年十一，石家庄环城水系整体提升工程完工，并向市民免费开放。提升改造的6座公园、清淤后的河道、新开辟的绿道等，都以全新的面貌迎接市民的到来。其中，天山公园作为其中少有一个运动主题的公园吸引了市民的到来。
而今年围绕天山公园地块的各种土拍也是精彩纷呈，更为天山公园的“人气”添了一把火。
本次焦点君为大家推荐的是位于天山公园北侧的项目：正基九宸
整体规划：
正基九宸项目总占地100亩，总建筑面积约20万㎡，容积率为1.89，建筑密度仅有22%，绿地率高达35%以上。项目共规划建设14栋楼，分别为4栋高层住宅，7栋电梯洋房及3栋花园洋房。目前8#楼已获预售证，前期认筹中。
交通区位：
正基九宸位于天山大街与南二环东延交口南1000米路东，南二环东延线东通藁城，西达鹿泉。沿南二环西行到东二环向北行驶则能通达石家庄其余主要东西干线。同时，周边环绕天山大街、方兴路。因此驾车出行便利度较高。
目前，项目门口的天山大街部分已经建设完毕通车，后期随着天山大街整体的改造完成，将成为项目的一大优势。
天山大街实景
地铁三号线天山大街站
公共交通方面，项目附近有5条公交路线，分别为502、574、32、K32、71路，并且紧邻已经开始动工的地铁3号线天山大街站。
项目配套
正基九宸南侧就是占地面积764亩的天山公园，与项目仅一墙之隔。北行2公里左右可达北国超市益新店，满足业主日常生活所需。同时，项目5公里环线内有医疗配套省四院东院、省三院；学校私立一中、精英中学、开发区第五小学等。
天山公园实景
北国超市益新店实景
项目内部规划有幼儿园配套，北边规划建设底商，方便业主生活。
主推房源
项目目前主推93.8-165㎡房源，涵盖了两室、三室、大三室户型。
项目户型整体设计南北通透，全明设计，通透朗阔，层次分明，在满足购房者日常需求的同时，还增添了个性化的设计。项目规划为被动式住宅，开启“5恒”舒居体验，墙体采用加护处理，调节室内舒适温度。智能新风一体机，为室内源源不断的提供鲜氧。被动窗有效阻隔冷、热空气的侵入，达到保温、隔热、隔音的效果。
工程进度
目前1#楼已经封顶，7#、8#楼施工进展迅速，即将封顶。项目整体预计2022年10交房。
总体评价：能拥有大面积的天山公园成为自家的“后花园”，再加上正基地产对项目品质的要求，正基九宸的整体居住舒适体验应该是不错的。随着天山大街后期的整体打通，项目所在位置也将更加便捷。项目目前还在前期认筹阶段，究竟开盘的时候价格几何，大家还要拭目以待了
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