楼市金九要逆风翻盘?这个盘有总价百万内通透2居

随着处暑过去，秋天悄然而至，而房产行业即将迎来传统意义上的“金九银十”。开发商为了抢占市场，更为了冲刺今年的任务，很多选择在9、10月份入市、开盘，而这对于购房者来说，是非常有利的：大批房源入市，可以选择的范围扩大了，打折促销则可以节省购房成本，一举两得，何乐而不为？

今天，焦点君就带大家了解一个即将在9月份加推、开盘的项目——保利城。

9月加推新房源

保利城预计9月上旬加推新房源，共1栋楼，1个单元，总层高16层，两梯四户，共60套房源，主力产品为85平米两室，101平米、120平米三室。

85平米两室户型图

101平米三室户型图

120平米三室户型图

本次加推房源产品为毛坯房，但交房配套有新风系统、太阳能热水系统、阳台推拉门、入户指纹密码锁等，设备较齐全，交房后装修更省力。

目前在售房源情况

保利城目前108平米三室、138平米四室精装房产品已经售罄，7#、8#已经清盘，仅余3#、4#、10#三室房源在售，单价11000元/平米起，项目地处鹿泉区，不限购，首付20%起。

施工进度情况

保利城大部分楼栋均已开工建设，部分楼栋已经建至地面以上7-8层左右，在售房源预计2022年4月底之前交付使用，工期两年半。

保利城施工进度图

交通及区位

保利城地处石铜路与繁荣大街交口东北角，周边有石铜路、南二环西延线、青龙山大道、绕城高速、上庄大街、西三环、青银高速等主干道。目前，繁荣大道正在进行南延施工，完工后将南延至青龙山大道，铜冶板块交通路网将进一步完善。

施工中的繁荣大街实景图

除驾车出行外，由保利城乘车出行也相对便利：石铜路沿线有307路、311路、311路夜市绕行线路等公交车，可抵达解放广场等公交枢纽；上庄大街沿线有318路、328路公交车，可抵达益友百货、土门关驿道小镇等地。

公交站实景图

除此以外，根据石家庄城市轨道交通第二期建设规划，西南城区将有地铁1号线、4号线、5号线途经并设有站点，建成通车后，保利城周边及铜冶板块的公共交通水平也将进一步提升。

内外配套情况

保利城地处铜冶镇中心区域，周边有铜城丽都、龙洲新城、铜兴花园等成熟社区，银行、通讯、医疗等基础生活配套相对完善。此外，周边还有正在建设中的楼盘项目还有奥华蓝郡（一期已交房）、润江鹿泉翡丽公馆、帝华御锦苑、碧桂园星荟等楼盘项目，数十万方新社区即将分别于未来两年投用，同时，各项目自身建设的商业、教育等配套也将随之投入使用，进一步提升周边的配套水平。

保利城内部配套沙盘图

再来看保利城自身，内部将配套建设2600平方米精品商业街、两所幼儿园、一所小学、一所中学，同时规划有托老所、文化活动室、体育活动场地及社区卫生服务站等，可满足业主基本生活需求。

总计：据保利城销售人员介绍，业主部分来自周边地缘客户，但大部分为桥西区外溢购房需求，因此，保利城更适合石家庄西部主城想要低价入市的刚需、改善型购房人。