买保利,这次只需要10300元/㎡

随着越来越多的品牌房企进驻到石家庄市场，广大购房人也越来越认可品牌房企项目的品质、服务等。

在众多品牌房企中，保利的成绩格外亮眼，8年11盘，已经交付使用的保利花园、保利西悦春天等成熟社区更是以优质的房源、景观、物业受到了广大业主的高度认可，二手房源价格更是高于周边10%-20%。

保利城售楼处实景图

今天，我们来介绍一个保利的“当打之盘”——保利城。

保利城近日价格公布：毛坯房源均价10300元/平米，精装房源均价12500元/平米，首付两成。

保利城售楼处实景图

今天，焦点君就带大家看一看，这个单价10300元的保利城，到底值不值得买。

位置及交通：

保利城位于石铜路与繁荣大街交口东北角，邻两条城市主干道，项目地处2019年楼市新“爆点”铜冶板块。

保利城交通区位图

铜冶板块与石家庄桥西区相邻，区域内有石铜路、南二环西延线、青龙山大道、绕城高速、上庄大街、西三环、青银高速等主干道，四横三纵，交通路网已初具规模；同时，铜冶近年来集中了石家庄多个品牌企业：君乐宝、洛杉奇、稻香村、康师傅矿泉水等，更是开发与培育了君乐宝乳业工业旅游区、食草堂艺术小镇、北国奥特莱斯、北国水世界等观光、购物资源。

上庄大街实景图

交通和人口集聚效应使得这个鹿泉区“默默无闻”的板块一跃成为西南城区主角。

随着鹿泉区旅发大会的召开与城区基础设施建设的不断升级，铜冶板块正稳步发展，而保利城的到来，使得南铜冶、北铜冶率先崛起。

整体规划与内部配套：

保利城项目总占地面积约1067.09亩，总建筑面积118.76万平米，容积率2.0，绿化率35%，规划有住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态，共分三期开发建设，项目东至繁荣大街，西至青银高速，南至丙一路，北至石铜路。项目一期总建面约14万平方米，规划6栋18层 、2栋17层、1栋 16层小高产品及1栋11层的洋房产品。

保利城一期沙盘图

除住宅外，保利城内部将配套建设2600平方米精品商业街、两所幼儿园、一所小学、一所中学，同时规划有托老所、文化活动室、体育活动场地及社区卫生服务站等。

社区配置相对完善，业主入住后，生活便利度较高。

在售产品及优惠：

保利城首期产品为建筑面积约85-138平方米的两室、三室、四室户型，首期房源已于6月开盘，目前两室房源已售罄，主推120平米三室、138平米四室户型。

其中，120平米为经典三室，南向面宽超10米，客厅、两个卧室以及阳台南向采光，室内光线充足；同时，卫生间、厨房等功能室均为明卫、明厨设计，既保证采光又提升了通风效果。

120平米C3户型

该户型面积大小适中，单价、首付较低，既可以作为首次改善购房的选择，又可以作为一家三口、二胎等家庭的住房使用。

138平米户型为方正、通透的四居室，南向阳台面宽7.5米，主卧带飘窗，延展了空间也使得室内光线充足；全明设计，主卧独立卫生间设计为西向采光，干湿分离；客厅朝南向、餐厅朝北向，连成一线，空间独立又灵活；有单独的入户玄关，增强了储物功能，同时与其他功能室墙外空间相连，形成了较长的活动空间。

138平米D户型

总结：保利城五证齐全，为西南城区大储备量的综合社区，产品类型较为丰富，目前三室、四室更适合首次置换、改善需求的购房人，单价10300元/平米、首付两成的价格，入市门槛低。这次，你距离保利的房子非常近。