大手笔!实探一次拿5块地的保利城到底怎么样

说起保利，石家庄人已经耳熟能详了，八年时间，在城东、城西共布局了十盘，这10个楼盘中，保利西山林语以及5月下旬刚刚入市的保利时光印象正是“中坚力量”，而同时，保利城来了！

保利城被广泛关注是在去年10月30日，鹿泉区2018年度第19个批次土地出让活动中，保利在北铜冶一口气拿下5宗地，总占地96610.52平方米（144.91亩），铜冶版块也因此成为上庄版块后又一高热置业区域。

今天，焦点君就带大家实探铜冶片区，看看保利城的真实周边到底怎么样。

位置及交通

保利城地处石铜路与繁荣大街交口东北角，铜冶片区与石家庄桥西区相邻，区域内有石铜路、南二环西延线、青龙山大道、绕城高速、上庄大街、西三环、青银高速等主干道，四横三纵，交通路网已初具规模。

上庄大街实景图

石铜路实景图

公共交通方面，石铜路沿线的公交线路发展较为成熟，有307路、311路、311路夜市绕行线路等公交车，可抵达解放广场等公交枢纽；上庄大街沿线有318路、328路公交车，可抵达益友百货、土门关驿道小镇等地，前往石家庄桥西区、鹿泉区均较为便利。

公交站实景图

除此以外，根据石家庄城市轨道交通第二期建设规划，西南城区将有地铁1号线、4号线、5号线途经并设有站点，建成通车后，铜冶片区公共交通水平也将进一步提升。

石家庄城市轨道交通二期建设规划

小结：地铁规划仍处于规划阶段，目前铜冶片区的交通已经有一定的基础，随着南二环西延线通车、石铜路拓宽等工程完工，铜冶版块与石家庄主城区的衔接度也愈发紧密，因此，便利度方面可打4颗星。

区域发展及配套

早在今年年初，业内大咖就纷纷表示：2019看铜冶。

铜冶面积72.2平方公里，荣获“中国乡镇之星”、“全国小城镇建设试点镇”等称号，近年来更是集中了石家庄多个品牌企业：君乐宝、洛杉奇、稻香村、康师傅矿泉水等，更是开发与培育了君乐宝乳业工业旅游区、食草堂艺术小镇等观光资源。

君乐宝优致牧场景区

从铜冶版块的路牌可以看出周边配套情况

2016年底，石家庄北国奥特莱斯正式开业，河北省排名前列真正意义上的奥特莱斯又点亮了同业版块的配套之星，更便利地解决周边居民度假、旅游、休闲、娱乐、美食、购物等需求。

与保利城一路之隔的铜城丽都小区，底商已全部投用

保利城项目一期旁刚刚交付的奥华蓝郡小区，底商正逐步投用

配套方面，铜冶版块内已经有铜城丽都、龙洲新城、铜兴花园等成熟社区，基础生活配套相对完善，银行、通讯、医疗等配套沿石铜路、上庄大街分布。

小结：除保利城外，铜冶片区内正在建设中的楼盘项目还有奥华蓝郡（一期已交房），润江鹿泉翡丽公馆、帝华御锦苑、碧桂园星荟等，近37万平方米住宅正在拔地而起，2-3年后居住规模将比目前至少扩大一倍，同时，各项目自身建设的商业、教育等配套也将随之逐步投用。

保利城的基本情况

保利城共分三期开发建设，项目东至繁荣大街，西至青银高速，南至丙一路，北至石铜路。项目一期总建面约14万平方米，规划6栋18F 、2栋17F、1栋 16F小高产品及1栋11F的洋房产品，设计有建筑面积约85-138平方米的两室、三室、四室户型。

保利城营销中心实景图

除住宅外，保利城内部将配套建设2600平方米精品商业街、两所幼儿园、一所小学、一所中学，同时规划有托老所、文化活动室、体育活动场地及社区卫生服务站等。

总结：买房子一定要看区域价值，铜冶版块随着保利、碧桂园等全国性房企的进驻，区域内的居住理念、产品品质将有更加明显的提升，区域价值方面同理。所以，从铜冶的区域价值以及崛起态势来看，保利城是十分值得关注的。

这个楼盘也将成为6月份石家庄的“爆款”项目之一，下期，我们将详细看保利城的产品。